服务相协调新型农业社会化服务体系。根据这决定，国家各部委都从各自职能出发对涉及促进流通扩大消费推进农村现代物流体系建设维护农民生产消费权益稳定粮食生产保障食品消费安全等方面出台了众多扶持政策，尤其是全国供销总社网络薄弱与空白县振兴计划推出，使本项目建设拥有良好政策背景。第三章建设条件资源条件凤城市供销社在农村拥有土地面积万平方米，这是笔难得资源，这些土地资源大多数位于乡镇中心地带，非常适合开办农村集贸市场。同时，项目区由于地处长白山余脉，且气候特点是四季分明，使农产品资源非常丰富，包括山野菜食用菌淡水鱼中药材坚果笨鸡蛋林蛙柞蚕辽宁黑猪等，农产品品类丰富，质量上乘，为市场提供良好交易资源。科技支撑条件现有互联网技术，可以实现中心市场对乡镇贸易市场远程监控，保证中心市场采购信息库存信息能够通过互联网在第时间传递至乡镇贸易市场，使整个流通网络信息来源和处理更加便捷迅速。基础设施条件凤城市交通发达便捷。境内有沈丹铁路凤上铁路沈丹公路沈丹高速公路贯穿。铁路总长公里，有大小停车站个公路干线条，总长公里。凤城距丹东机场公里，距丹东港公里，距浪头港公里，距大东港公里。项目区自然环境良好，交通便利。互联网覆盖本区域，程控电话普及率达，为本项目建设提供了较好信息疏通和交流平台。第四章市场分析与销售方案第四章市场招商方案市场分析经营现状及前景分析经营现状中星市场是凤城市供销社骨干贸易市场，年综合贸易额亿元，其中农产品交易额超过万元。农产品经营以带有绿色食品特征鲜活高档农业特产为主，主要供应凤城丹东等地中高档酒店农业特产专卖店和农产品旅游市场，并且随着人们消费观念更新以及对绿色农产品青睐，市场农产品批发配送规模呈现稳步增长态势。即将投资改造个乡镇农贸市场，目前交易场所比较简陋，露天经营场地原始使整个交易场所雨天烂泥塘风天暴土扬，落后交易环境时买卖双方交易热情不高，交易商品档次低，交易额停滞不前，甚至出现农民舍近求远，不得不耗费时间和精力到城里采购商品，由于基础设施投入滞后，没有发挥打造乡镇商业圈聚集乡镇消费流活跃乡镇经济作用。尤其是对于城市急需中高档农产品经营，般都是游走于各地农民经纪人来经营，打枪换个地方，交易信誉和农产品质量都没有保障，也影响了农产品有序稳定经营。本项目属工农产品双向流通项目，农产品最终消费群体是凤城丹东中高端消费群体中高档酒店以及旅游农产品市场工业品最终消费群体是项目区农民。据测算，特色农产品预期消费总额在亿元左右，而本项目饱和供应量仅有亿元左右，第四章市场分析与销售方案仅能够满足需求总量。前景分析本项目前景较好。首先是项目区农贸市场建设滞后，加上社会投资者对项目认识程度滞后，使项目在没有竞争对手情况下建设和运营，预期经营效果良好。同时，在运营过程中大量地采用连锁配送等现代流通元素，减少了流通环节，有效地提高了流通效率，发挥了现代流通网络对农村经济发展基础性配臵作用。市场竞争优势分析规模优势以中星市场为龙头农村集贸市场网络，通过采取统收购配送连锁经营等现代农业流通经营形式，将农村散乱小规模农产品资源汇集成标准规范和规模农产品物流，扩大了流通规模，节约了流通费用，体现出了明显规模效益，从而形成整体上竞争优势。物流优势本项目采取连锁经营以市场外墙为界，不均。日最大积雪毫米。各年平均降水量为。各月平均降水量如下表所示。第三章建设条件表各月平均降水量降水量年平均降雾日天，雾口多集中在夏季，天中雾多出现在后半夜至上午时之间。园区常风向为及向，强风向为，风速全项目实施是增强县级联合社竞争实力需要本项目建设可以有效解决县级联社农村流通网络在本项目搭建农产社会又好又快发展继续提供有力保障。工作要求，体现了对农民增收高度重视。部分内容简介