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(终稿)南京台湾风情主题广场房地产新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版)

通过个商业贸易中心组建发展,达到两岸城携手前进美好前景。并由此扩散延伸出个集文化展示商业推广旅游集散物流加工投资服务于体大型产业基地。当前正值两岸关系发生积极变化关键时刻,南京对台地位进步突显,项目必将成长为南京市宝贵政治和经济资源,我们要通过打造个完全意义上台湾文化交流与精品商贸中心来提升南京市作对台工作新形象。二增加税收,成为空港新城个经济增长发动机,为空港新城发展奠定长足基础建立和培育台湾城整体商圈。不能孤立地看待台湾城建设,台湾城建设与改造应与空港小镇整体规划有机地结合起来。结合交通系统综合改造,建立必要人行通道,完善商圈整体配套设施,包括公交场站停车场休闲设施等,为人们出行和休闲提供方便。通过系列化改造和规划,台湾城整体商圈将会成为南京市构建和谐社会,扩大就业又个新经济增长点。方面,南京与禄口城市化进程正在加速,特别是空港小镇发展为商业发展圈定了巨大高端消费人群,同时,消费结构改变,也正在改变禄口地区商业发展布局,环顾周边,苏州无锡杭州等城市主题商业纷纷崛起,项目以台湾地方民族特色,结合优秀商业元素,打造出首个浓郁文化风情特色主题街区,不但为为台商提供更多生活便利和消费场所,填补了禄口高端商业空白。另方面,作为长三角首个台湾主题商业,也更新发展观念,优化发展结构,转变发展方式,提高发展质量,推进空港新城经济社会文化发展进程,实现产业升级交通改善,不仅强化了改善区域经济环境区域辐射能力,推动空港新城发展,更打造南京城市名片,塑造南京城市形象。带动了南京乃至整个长三角主题商业发展。不断将长三角商业地产推向历史前台,创造出辉煌经营业绩。台湾政府与南京政府必将以大政策为依托对项目给予充分认同和有效支持,这样更有利于个企业运营并有足够发展空间,同时可以解决相当大部分本土劳动就业问题。社会效应形成会促动更多台湾企业自觉自愿到南京市和项目投资并实现自己企业盈利和产品推广,这样就形成了个台湾南京与项目本体良性循环。台湾经济形势分析亚行预测台湾经济年将下降。据新华社月日报道,世界银行亚洲开发银行日前分别发布年经济前景展望,均对台湾经济年表现作出悲观预测。亚行则预测台湾年经济将萎缩,到年才可能略有起色。亚行报告说,台湾极度依赖外贸,由国际金融危机引发世界性经济衰退,严重冲击了外向型台湾经济。因此在年下半年受到冲击也比大多数经济体更重。经济在前两季平均增长之后,于第季萎缩第季更是急挫,导致全年增长率仅达。这是自年减幅以来最差表现。台湾经济在年第季度更是创纪录地收缩了。在内需提振乏力外需市场萎缩双重压力下,岛内生产和服务业增长停滞,财政状况恶化,民生痛苦指数提高。导致台湾经济衰退原因有内部和外部两个层面,其中产业升级不力是根本性因素而两岸经贸关系逐步开放和正常化回归有助于纾解台湾经济困境。陆台合作,台湾好南京是继上海苏州之后,成为长三角地区台商投资第三个重点区域。南京江宁开发区凭借着优良投资环境和独特核心竞争优势,连年获取新提升年排名第年排名第今年则升至第。空港开发区空港小镇南京禄口机场年旅客吞吐量全国排名第,今年旅客吞吐量预计将突破万人次,根据中国民用航空总局十五规划,禄口国际机场是未来重点建设大区域性枢纽机场之。总投资达到亿元二期扩建工程已经全面启动,按照新机场总体规划,工程将重点建设条能够起降空客新跑道和座面积达万平方米拥有座登机桥新航站楼,预计到年,机场旅客吞吐量将达到万人次货邮吞吐量万吨飞机起降万架次保障能力,按照经济规律,当大型机场年旅客吞吐量达到万人次时,空港经济将产生香港贸发局对内地个城市消费力评级,南京为级城市在中国大陆最新城市竞争力排行榜上,南京名列第我们相信在当前两岸关系呈现大交流大合作大发展良好态势下,宁台交流合作优势明显,潜力巨大,前景广阔,大有可为。部分内容简介

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