理优势和区域优势，时值西部大开发，更享有国家各种优惠政策。其次，拥有多万消费者内销潜在市场是四川养羊业面临机遇其三，四川养殖山羊历史悠久，生态条件优越，是山羊养殖加工育肥最适宜区其四，山羊是项经济效益高，生态效益好，且具有投资省见效快，收益周期长等特点项目，加之产地劳动力土地电力等资源都较丰富当地农民曾得到过养羊实惠，具有山羊养殖育肥屠宰经验和技术。山羊是资阳市地方特色明显竞争优势强农业特产，在全市农业生产地方经济和出口创汇中占有重要地位。也是当前发展农村经济调整和优化农业产业结构增加农民收入个新切入点。项目区农业产业化经营发展现状目前，项目区内畜茶果桑四大主导产业产值占农业产值比例正日趋增大，其中山羊养殖业以澳士达牧业发展有限公司为龙头山羊养殖加工企业起到了领头示范作用。同时传统粮食种植业产值占第产业产值比重日趋下降，要求农村经济结构进行大调整，以实现农民转产增收战略目标。因此要求项目区农民在较短时期内必须找到个具有发展潜力行业，通过调整经济结构，走上致富道路。四川资阳市具有天然适宜山羊生长气候和土壤条件，以及悠久山羊乱了市场秩序。部分内容简介由槽谷洼地和宽缓河谷组成，虽然河道两岸均为顺向谷坡，但地形坡度较缓，仅局部为陡崖，且均为硬质岩石地层，基岩裸露，自然斜坡稳定性良好，工程区不良物理地质现象不发育。治理河段主要工程地质问题治理河段地形平缓位于槽谷洼地和宽缓河谷中，河床基岩大部分裸露河岸覆盖层厚度较小般小于，局部稍大，出露岩层为硬质岩石，不良物理地质现象不发育，区域构造稳定，自然斜坡稳定性良好。由于河床基岩裸露，堤基稳定性良好虽河岸覆盖层厚度较小，但位于河流边上，加之位于地下水排泄区，土层含水量饱和，河堤边坡开挖稳定性差，且基坑用水量可能较大，易形成土层滑坡和基槽涌水现象，故应加强开挖边坡支挡或采用放坡处理措施，同时应加强基槽排水。此外，虽然局部河段岸坡上砂质粘土红粘土力学性能较好，性能稳定，但如果采用土层作地基持力层时，应加强地基岸坡保护，避免河水掏蚀基底，造成堤底脱空，形成覆盖层滑坡修筑围堰时，在河水和地下水作用下，容易产生管涌和流土现象，应采用隔水水措施对临时围堰坡进行保护。其他建构筑物工程地质本次治理河段涉及到其他建筑物仅有临时性围堰，由于围堰均位于河床中，围堰高度较小，工程规模小，荷载不大，持力层均能满足要求，不会引发任何工程地质问题。此外，由于采用土石或麻袋围堰，防渗效果差，容易引发围堰滑动，应注意进行坡体加固。天然建筑材料土料工程区溶蚀谷坡和槽谷洼地中广泛分布残坡积层黄色，浅黄色红粘土砂质粘土夹碎石，厚度，厚度变化不大，土层结构至密，性能稳定，强度中等，为中高压缩性土。根据建筑具体性质和要求，本工程土料用量不大，要求较低，根据费用省，运距短原则，在治理河段工程区沿线均可开采，故可选土料场不定点，可就近开采，最远距离小于，储量丰富，最小覆盖层厚度，顶部耕土层无效层厚度，有效层厚度约，总储量满足设计要求。砂石料工程区沿线高家井旧场下长乐带广养殖育肥历史丰富先进山羊养殖技术和加工技术等独特条件，结合这个优势，发挥龙头企业养殖技术优势，带动农民致富。项目所在地资阳市饲草资源丰富，具有生产性能较优良简阳大耳羊乐至黑山羊等地方肉羊品种，长期以来又有消费羊肉习惯。本项目采用现代适度规模养殖技术，生产高品质高规格羊肉产品出口，内脏头蹄等产品就地销售，最大限度地提高养羊经济效益，增大以养羊业为重点草食家畜在畜牧业中比重，全方位推动畜牧业生产方式变革，促进畜牧业向质量效益型转变，以加快农村产业结构经济结构调整步伐。资阳市委政府为发展现代农业，调整农村产业结构，增强市场竞争力，增加农民收入，发展农村经济，在全省率先实施千万山羊生猪外向型产业互动工程建设，计划到年出栏山羊万只，发展规模养羊专户万户个，并在政策上制定了系列优惠政策，在资金上给予了扶持，在技术上进行了配套。项目建设必要性及目意义有利于促进农业产业结构调整和农民增收按照市场需求，产品资源优势，调整种植业养殖业生产结构，畜牧业内部种畜结构，产品结构及品质结构等等，加快羊牛等草食家畜发展，是全国四川牧业结构调整中两加快重要内容之，大力发展养羊生产，也是资阳市牧业生产结构调整主要领域和突破口。近年来随着国家改革开放进步深入，资阳市虽然综合经济实力有所增强，但是农民人均纯收入离富裕水平还有段距离。如何解决农村富余劳动力，稳定地增加农民经济收入，提高农民生活水平，直是各级政府关注问国家省市和有关区县镇乡党政领导给予本项目建设更多协调和指导，落实关于扶持农业产业化项目不过，我国年产七亿多吨农作物秸秆利用率还不到。秸杆畜牧业是条符合我国国情牧业之路。山羊是人类饲养重要畜种之，是所有家畜中秸杆利用率最高抗病力最强适应地域最广动物。山羊产品种类多，有肉乳毛绒皮等。山羊抗病力强，加之饲养成本低，因而饲养风险也小于其它畜种。牲畜疫情风险疫情是畜牧业面临较大风险，但农户若能配合公司及畜牧兽医部门加大检验检疫另外，目前也有不少地方看到波尔山羊发展他们将本地羊或杂交羊冒充纯种羊，欺骗养殖户，因此，在定程度上搅中具有重要地位。在这种背景下，利用澳大利亚澳士达牧业集团有限公司和澳士达海外控股有限公司联合创办四川澳士达牧业发展公司，在本市投资建设加工肉山羊有利条件，加上以加工出口生猪为代表四海公司格瑞公司成功扩建和技改，资阳市委市政府作出了实施资阳市千万山羊生猪外向型产业互动工程决定。千万工程重要组成部分百万优质山羊规模养殖项目现已进入实施阶段，为更好地发挥肉山羊生产优势，提高生产水平，扩大对外出口贸易，通过龙头企业加工销售，实现养羊效益提高，增加农民收入，加快项目实施区基地乡镇小康建设，带动全市牧业经济发展。当前，四川省抓住国家实施西部大开发和农业产业化以及积极宏观经济政策机遇，出台了二三产业互动城乡经济相融以及两加快开发行动计划和扶羊政策措施，构建了发展山羊养殖加工营销和出口创汇政策平台，形成了前所未有山羊养殖业大开发大发展态势和氛围。目前四川作为西部地区枢纽，拥有得天独厚地泛分销售率未售总户数户开发商重庆荣鼎地产有限公司物业管理待定财富中心北部新区地块项目可行性研究报告第页共页优劣分析优势香江国际为过内知名开发企业，成功运作过多个案例位于高科技产业园区内，园区发展已为项目带来惊人效益享尽园区内道路交通市政公园涉外领事馆等等所有市政配套紧邻龙湖大社区劣势花园洋房存在使局部建筑密度过大经济指标项目名称财富中心所属区域板块新牌坊物业地址重庆北部新区星光大道号占地面积平方米建筑面积平方米容积率楼层规划点式高层板式小高层花园洋房建筑形态点式高层板式小高层花园洋房开盘日期点式高层板式小高层花园洋房主力房型点式高层板式小高层花园洋房销售比华利豪园金科天籁城金科天湖美镇棕榈泉国际花园协信城龙湖水晶郦城等北部新区面积万，其中住宅成交比重较大，达，非住宅成交面积仅为万，表现出该区域以住宅供应为主和商业配套不足现状，区域生活配套还有待于随着人流增加及商业等相关配套投入而成熟。单位万元建筑北部新区地块项目可行性研究报告第页共页住宅成交平均面积分析从区域供应户型来分析，年月至年月期间，以户型供应为主，这部分户型多为园区内拆迁安臵房及部分小户型社区，另部分户型供应以为主，这源于保利香槟花园尚源印象劲力五星城等项目大面积放量。从销售情况来看，成交多为区间住宅，这多是高档产品继续消化过程，而从普通住宅交易情况来看，二房和三房销售也比较理想。孵化楼。可以解决土地资源紧缺与产业发展矛盾。北部新区高新园区结合自身发展优势和特点，大力发展楼宇工业。部分内容简介址选择选址基本要求选址基本原则满足城市整体规划工厂设计专业规划以及国家现行有关标准规定，与周围环境相协调符合经济运输要求，有效降低运输成本市政设施较为齐全，充分利用已有市政基础设施，减少工程投资费用选择在生态资源地面水系机场文化遗址风景区等敏感目标少区域有足够用地面积，动迁少，尽可能少占或不占耕地，征地费用低满足水文地质条件，不受自然灾害威胁有可靠电力供应，应满足电力上网要求水源充足，选址应靠近河流等自然水源。不宜位于大中城市建成区和城市规划区不宜位于城镇或大集中居民区主导风向上风向不应位于可能造成敏感区环境保护目标不能达到相应标准要求区域。厂址建设基本要求结合东海县金太阳光伏材料有限公司规模和初步建设方案，除满足选址基本原则外，还应具备以下工程建设条件面积应不小于亩，节约用地，不占或少占良田，尽可能利用荒地或劣地。基本平整，无地表水系通过，地质条件良好，不会发生崩塌滑坡泥石流等地质灾害无暗埋古河道地下洞穴房屋，但面对楼盘大环境好房屋，虽然价格稍高也还是受到大多数人青睐，而别墅等高档商品房也仍然对那些具有定经济势力购房人具有吸引力，因此对于楼盘销售还有潜力可挖。房地产市场成交量分析二级市场成交情况本季度北部新区高新园区商品房销售成交套，总面积万平方米，成交金额亿元，分别比去年同期增长。其中，商品房住宅成交套，总面积万平方米，成交金额亿元，分别同比增长非住宅成交套，总面积万平方米，成交金额亿元，分别同比增长。理优势和区域优势，时值西部大开发，更享有国家各种优惠政策。其次，拥有多万消费者内销潜在市场是四川养羊业面临机遇其三，四川养殖山羊历史悠久，生态条件优越，是山羊养殖加工育肥最适宜区其四，山羊是项经济效益高，生态效益好，且具有投资省见效快，收益周期长等特点项目，加之产地劳动力土地电力等资源都较丰富当地农民曾得到过养羊实惠，具有山羊养殖育肥屠宰经验和技术。山羊是资阳市地方特色明显竞争优势强农业特产，在全市农业生产地方经济和出口创汇中占有重要地位。也是当前发展农村经济调整和优化农业产业结构增加农民收入个新切入点。项目区农业产业化经营发展现状目前，项目区内畜茶果桑四大主导产业产值占农业产值比例正日趋增大，其中山羊养殖业以澳士达牧业发展有限公司为龙头山羊养殖加工企业起到了领头示范作用。同时传统粮食种植业产值占第产业产值比重日趋下降，要求农村经济结构进行大调整，以实现农民转产增收战略目标。因此要求项目区农民在较短时期内必须找到个具有发展潜力行业，通过调整经济结构，走上致富道路。四川资阳市具有天然适宜山羊生长气候和土壤条件，以及悠久山羊乱了市场秩序。部分内容简介由槽谷洼地和宽缓河谷组成，虽然河道两岸均为顺向谷坡，但地形坡度较缓，仅局部为陡崖，且均为硬质岩石地层，基岩裸露，自然斜坡稳定性良好，工程区不良物理地质现象不发育。治理河段主要工程地质问题治理河段地形平缓位于槽谷洼地和宽缓河谷中，河床基岩大部分裸露河岸覆盖层厚度较小般小于，局部稍大，出露岩层为硬质岩石，不良物理地质现象不发育，区域构造稳定，自然斜坡稳定性良好。由于河床基岩裸露，堤基稳定性良好虽河岸覆盖层厚度较小，但位于河流边上，加之位于地下水排泄区，土层含水量饱和，河堤边坡开挖稳定性差，且基坑用水量可能较大，易形成土层滑坡和基槽涌水现象，故应加强开挖边坡支挡或采用放坡处理措施，同时应加强基槽排水。此外，虽然局部河段岸坡上砂质粘土红粘土力学性能较好，性能稳定，但如果采用土层作地基持力层时，应加强地基岸坡保护，避免河水掏蚀基底，造成堤底脱空，形成覆盖层滑坡修筑围堰时，在河水和地下水作用下，容易产生管涌和流土现象，应采用隔水水措施对临时围堰坡进行保护。其他建构筑物工程地质本次治理河段涉及到其他建筑物仅有临时性围堰，由于围堰均位于河床中，围堰高度较小，工程规模小，荷载不大，持力层均能满足要求，不会引发任何工程地质问题。此外，由于采用土石或麻袋围堰，防渗效果差，容易引发围堰滑动，应注意进行坡体加固。天然建筑材料土料工程区溶蚀谷坡和槽谷洼地中广泛分布残坡积层黄色，浅黄色红粘土砂质粘土夹碎石，厚度，厚度变化不大，土层结构至密，性能稳定，强度中等，为中高压缩性土。根据建筑具体性质和要求，本工程土料用量不大，要求较低，根据费用省，运距短原则，在治理河段工程区沿线均可开采，故可选土料场不定点，可就近开采，最远距离小于，储量丰富，最小覆盖层厚度，顶部耕土层无效层厚度，有效层厚度约，总储量满足设计要求。砂石料工程区沿线高家井旧场下长乐带广