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(终稿)南京湾(香江)商贸物流总部基地新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版)

家居生产流通领域领跑者香江集团在家居领域横跨家具建材和装饰三大产业,并集制造和销售于体,是中国最早实施家具连锁经营运营商,与几十个国家万多家家居灯饰业厂商结成了长期稳定合作关系,直接推动了广东家具业发展。皇朝红苹果大富豪联邦等上百个中国优秀品牌伴随着香江发展路成长壮大。是国内开发南京湾香江商贸物流总部基地最佳合作伙伴。拥有全国最大商贸批发网络和最先进物流中心平台南方香江集团目前在全国十几个省市建立了以家居装饰材料为经营主体商贸市场多个,已建成总面积达万平方米,构建了全国性批发网络。通过长期致力于专业化市场超大型商贸物流市场开发和经营,南方香江集团积累了丰富市场培育和现代化市场管理经验,与全国万多家生产企业和经销商建立了长期合作关系,形成了我国最庞大商贸物流市场网络,具有极强造市和旺市能力。这为南京湾香江商贸物流总部基地招商和市场建设繁荣奠定了坚实基础。家居装饰行业内丰富行业资源香江集团是广东民营企业商会会长单位,下属金海马集团是全国家居装饰业协会和广东家居装饰业协会会长单位,具有非常广泛行业资源优势。香江集团与国内外众多行业组织建立了战略合作关系,可以为本项目开发运营招商及后期运营提供各种资源。雄厚资金实力保证项目顺利开发本项目总投资超过亿元,前期投资也超过亿元,般企业是没有实力操作本项目。而香江集团经过数十年发展已经积累了雄厚资金,同时与银行金融机构有着长期合作基础,雄厚资金实力和强大资源整合能力将保障项目如期按质完成。良好企业形象与影响力年以来,香江集团先后为捐资助教扶贫赈灾等社会公益事业捐款捐物已达亿元,实践了个优秀民营企业办好实业回报社会企业宗旨。其率先在国内建设民族商贸流通网络贡献,振兴地方经济和解决当地就业举措受到党和国家领导人高度肯定和赞扬。复合型人力资源优势香江集团二十年来在家居流通商贸市场建设房地产开发方面成功经验为其储备了很多经验丰富家居流通业商贸市场建设方面人才,将保证本项目能快速顺利实施。香江集团高度重视南方香江集团正在环渤海长三角珠三角和西三角实施商贸物流总部基地发展战略。南京湾香江商贸物流总部基地定位与南方香江集团发展战略吻合,香江集团将倾全力打造本项目。市场竞争力分析南方香江集团目前在十几个省市建立了以家居装饰材料为主商贸市场多个,形成了全国性批发市场网络,已建成总面积达万平方米。通过长期致力于专业化市场超大型商贸物流市场和房地产开发和经营,集团积累了丰富市场培育和现代化市场管理经验,与全国万多家生产企业和经销商建立了长期合作关系,形成了我国最庞大商贸物流市场网络,具有极强造市和旺市能力。这为南京湾香江商贸物流总部基地招商和市场建设繁荣奠定了坚实基础。汊河经济开发区定位与南方香江集团优势和发展战略将形成高效无缝对接。南方香江集团将充分发挥滁州市及来安县各项综合优势,在汊河经济开发区开发运营南京湾香江商贸物流总部基地,打造成为长三角区域内最大规模对中国乃至全球产生重要影响力全球商贸物流之都。存在问题和不足通过调研发现,目前滁州市商贸物流产业投资规模小,功能较为单,主要服务滁州市本地区客户群体,商业辐射能力产业驱动动能不足。目前,滁州市商贸省道纵穿南北与宁连高速公路衔接,沪宁洛高速公路蚌宁段穿境而过。相关土地经整理达到土地出让标准后,来安县人民政府依法出让,南方香江集团或其下属公司或关联公司可通过招拍挂程序取得相应土地,进行本项目二级开发。结论通过香江集团南京湾香江商贸物流总部基地项目建设,可大大改善来安投资环境,吸引更多商家企业落户,提高来安在长三角甚至全国影响力及辐射能力。项目将建设成为投资环境佳创业环境佳人居环境佳社会和谐文明现代化商贸新城。目前项目建设条件具备,项目设计工程建设方案合理可行,项目建成后业梯度转移重要枢纽。项目概况项目选址项目用地位于滁州市来安县汊河经济规划目标是紧紧抓住南京跨江发展契机,接受南京更大更强经济人文辐射,倾心打造南京江北新市区拓展区,成为连接南京都市圈沿江产业带与滁来经济区枢纽区。部分内容简介

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