该项目提供设施齐全功能完善环境优美的住宅套，解决户居民的居住问题，有利于美化环境，改善城市面貌。

社会评价项目的建设不仅有利于合理利用土地，优化空间布局，优化土地资源配置，提高土地利用率，增强城市发展用地的保障能力，而且有利于改善人民群众的生活环境，提升城市形象，加快区域经济现代化进程，促进经济社会可持续发展。

第十八章研究结论与建议为贯彻落实河南省人民政府豫政号关于批转省住房城乡建设厅河南省年保障性安居工程建设专项工作方案的通知关于推进国有工矿棚户区改造工作的指导意见建保号关于中央投资支持国有工矿棚户区改造有关问题的通知建保号河南省发改委豫发改投资号关于转发下达国有垦区危房改造项目年中央预算内投资计划的通知河南省财政厅豫财建号河南省财政厅支持年保障性安居工程建设工作方案的实施意见和河南省农业厅农场管理局豫农场号关于转发河南省财政厅支持年保障性安居工程建设工作方案的实施意见的通知精神，进行黄泛区农场危房改造项目项目建设，以切实解决获嘉县国营农场低收入家庭住房的需求，健全住房保障制度，按照河南省人民政府豫政号关于批转省住房城乡建设厅河南省年保障性安居工程建设专项工作方案的通知和河南省农业厅豫农农场号关于印发河南省国有农场危房改造工作意见的通知要求，获嘉县国营农场危房改造项目拟建筑面积，投资万元，项目起止年限为年年。

该项目符合获嘉县城区总体规划符合获嘉县土地利用总体规划，符合获嘉县住房规划和社会经济发展状况。

项目规划方案设计合理规模适度土地利用较好采用新方案新技术新材料以节省能源，达到节能效果，确保资源的合理有效利用。

项目建成后，可向获嘉县国营农场低收入居民提供设施齐全功能完善环境优美的住宅套，项目的建设改善了部分低收入居民的住房条件，提高了其生活质量，提升了农场形象对加快农场建设促进县域经济发展具有较强的推动作用，利国利民，经济和社会效益显著。

建议充分利用国家政策支持这有利时机，加大宣传力度，充分调动职工参与危旧房改造的积极性。

多渠道筹措资金。

在恳请国家省市加大对农垦危旧房改造的扶持力度的基础上，农场积极争取事议等项目资金，用于水电路等配套设施建设，以保证农场危旧房改造的顺利实施。

加强组织领导。

国有农场危旧房改造政策性强涉及面广任务重，发改财政建设国土规划税务等所有相关部门要切实加强组织领导，把危旧房改造工作摆上重要议事日程，建立健全工作协调和联席会议制度，及时解决出现的废水废气噪声和固体废弃物。

废水项目建成运营期主要废水污染源为组团居民的日常生活污水公建绿化等用水。

污水主要污染物为动植物油氨氮。

根据类比调查项目其主要污染物产生浓度为氨氮动植物油，其产生量为氨氮，动植物油。

项目应加强水资源的节约合理利用，建设雨污分流系统，生活废水经化粪池处理后纳入市政污水管网，含油废水应经格棚池隔油沉淀预处理后与区内生活废水汇合排入获嘉县污水管网系统，进入城市污水处理厂。

废气根据该项目的建设内容，废气主要来自垃圾中转站散发的恶臭气体居民生活排放的厨房油烟和汽车尾气等。

垃圾中转站应尽量远离居民区，经常喷洒药物，防止蚊蝇滋生，并做到每日清扫，因此垃圾中转站散发的恶臭气体对周围环境影响较小。

居民厨房油烟排放目前还没有环保标准规定，般居民均采用家用油烟机，油烟去除率可达，再被空气及时稀释，满足饮食业油烟排放标准，因此厨房油烟对周围环境影响不大。

固体废物该项目固体废弃物主要是生活垃圾。

据类比调查，城市生活垃圾来源主要为家庭生活废弃物。

生活垃圾由环卫人员送往垃圾处理厂进行无害化处理。

噪声项目建成后，噪声主要来自交通噪声和抽油烟机，交通噪声源强为左右，汽车通过限制车速禁止鸣笛等措施后，对组团居民声环境影响较小，抽油烟机噪声主要为住户做饭时产生，室外源强为左右，经墙体隔声后，对居民影响较小。

绿化是景观环境的重要组成部分，它对环境的空间分隔与围合空气洁净色彩组成以及气温调节都起到重要的作用。

项目设计有充足的绿地，绿地率，能够丰富小区景观和改善小区生态环境。

地质灾害影响分析项目建设所在区域不属于地质灾害易发区，项目建设不会对当地地质产生不利影响。

环境评价拟建项目只要严格执行三同时制度，充分考虑落实评价提出的各项污染防治措施建议，不会对当地生态环境造成破坏和影响，从环境方面讲，该项目建设可行。

第十七章社会影响分析社会风险分析社会风险因素主要是指由于人文社会环境因素的变化对房地产市场的影响，从而给从事房地产商品生产和经营的投资者带来损失的可能性。

房地产市场的风险因素主要有农场规划区域发展社会治安公众干预和文物保护等。

项目的建设符合获嘉县城市规划和土地利用规划区域发展规划，项目涉及对象为居民自己急需改造的危房，不存在房屋拆迁带来的社会治安和人员干预问题。

项目施工前应按程序由文物部门对场地进行文物勘探，若有文物古迹，应按文物保护法有关规定执行，会对项目造成影响。

社会效果分析各种问题，确保改造工作有力有序推进。

确定工作重点。

是严格按照危旧房改造的范围对象，进步核实国有农场危旧房改造户数二是要在调查核实的基础上，结合农场实际，认真编制改造实施方案和初步设计三是严格按照国家有关法律法规制定和有关程序，制定切实可行措施，确保危旧房改造工程建设质量和进度，努力把农场危旧房改造这项德政工程和民心工程办好抓实。

建议项目单位加快项目的各项前期工作，做好项目的规划设计论证和建筑施工图设计审查及建筑施工招投标工作，力争早日开工，发挥其应有的综合效益。

投资估算表单位万元序号项目名称建筑面积建筑工程设备工程安装工程其它费用工程投资类费用建安工程土建工程给排水供配电环保消防安全弱电总图二类费用工程监理费建设单位管理费勘察设计费招标费用其它前期工作费用预备费总计要性第三章项目场址与建设条件总平面规划设计建筑布局道路交通建筑单体设计竖向设计环保设施无障碍设计环境影响分析本报告编制的目的范围项目名称与建设单位本报告编制的依据总论和技术力量，确定了改造后的净水厂生产规模和工艺处理流程并就主要处理方案以及主要设备选型，净水厂的总图布置自动控制方式和水平公用系统工程及辅助生产设施环境保护工业卫生劳动安全消防交通运输施工条件项目的建设进度工程投资估算等方面进行了可行性研究。

通过可行性研究，东观技校净水厂技术改造完成后，可完全保障该校全体师生的生活用水，且使供水水质满足生活饮用水卫生标准的要求，解决目前突出的供水矛盾。

第二节可行性研究结论研究结论本项目利用东观技校净水厂现有的水处理设施及构筑物，增加过滤消毒的工艺处理流程通过可行性研究是合理的，也是可行的。

通过本次技术改造后，净水厂的贮水能力将由提高到最大供水能力将由增大到，在水处理系统正常运行时，能够完全满足该校全体师生的生活用水要求，达到全天均衡供水。

在本工艺流程上充分合理地利用了净水厂原有的处理构筑物及设备，大幅度降低了工程投资费用在设备选型方面，选用了目前国内较先进水处理设备，如装填有高效滤料的型中高速过滤器新型的型次氯酸钠发生器以及高效节能型水泵等。

有效地确保供水水质的水质指标符合生活饮用水卫生标准的要求。

本技术改造项目的实施，使得该校净水厂的水处理工艺流程完善配套，解决了该校长期存在的师生生活用水问题，具有显著的社会效益和定的经济效益。

二存在的问题和建议由于各种因素的影响及历史原因，在本技术改造项目实施后，该校净水该项目提供设施齐全功能完善环境优美的住宅套，解决户居民的居住问题，有利于美化环境，改善城市面貌。

社会评价项目的建设不仅有利于合理利用土地，优化空间布局，优化土地资源配置，提高土地利用率，增强城市发展用地的保障能力，而且有利于改善人民群众的生活环境，提升城市形象，加快区域经济现代化进程，促进经济社会可持续发展。

第十八章研究结论与建议为贯彻落实河南省人民政府豫政号关于批转省住房城乡建设厅河南省年保障性安居工程建设专项工作方案的通知关于推进国有工矿棚户区改造工作的指导意见建保号关于中央投资支持国有工矿棚户区改造有关问题的通知建保号河南省发改委豫发改投资号关于转发下达国有垦区危房改造项目年中央预算内投资计划的通知河南省财政厅豫财建号河南省财政厅支持年保障性安居工程建设工作方案的实施意见和河南省农业厅农场管理局豫农场号关于转发河南省财政厅支持年保障性安居工程建设工作方案的实施意见的通知精神，进行黄泛区农场危房改造项目项目建设，以切实解决获嘉县国营农场低收入家庭住房的需求，健全住房保障制度，按照河南省人民政府豫政号关于批转省住房城乡建设厅河南省年保障性安居工程建设专项工作方案的通知和河南省农业厅豫农农场号关于印发河南省国有农场危房改造工作意见的通知要求，获嘉县国营农场危房改造项目拟建筑面积，投资万元，项目起止年限为年年。

该项目符合获嘉县城区总体规划符合获嘉县土地利用总体规划，符合获嘉县住房规划和社会经济发展状况。

项目规划方案设计合理规模适度土地利用较好采用新方案新技术新材料以节省能源，达到节能效果，确保资源的合理有效利用。

项目建成后，可向获嘉县国营农场低收入居民提供设施齐全功能完善环境优美的住宅套，项目的建设改善了部分低收入居民的住房条件，提高了其生活质量，提升了农场形象对加快农场建设促进县域经济发展具有较强的推动作用，利国利民，经济和社会效益显著。

建议充分利用国家政策支持这有利时机，加大宣传力度，充分调动职工参与危旧房改造的积极性。

多渠道筹措资金。

在恳请国家省市加大对农垦危旧房改造的扶持力度的基础上，农场积极争取事议等项目资金，用于水电路等配套设施建设，以保证农场危旧房改造的顺利实施。

加强组织领导。

国有农场危旧房改造政策性强涉及面广任务重，发改财政建设国土规划税务等所有相关部门要切实加强组织领导，把危旧房改造工作摆上重要议事日程，建立健全工作协调和联席会议制度，及时解决出现的