们住房水平，是实现这愿望必由之路。

目前广水市商品住房价格相对于低收入家庭偏高，经济适应型住房较少，目前多时居民没有足够经济实力去购买价格昂贵住房。

广水市星光建材有限公司利用项目位臵优势，建造现代化居住社区，有助于和谐社会构建，改善提高当地居民人居环境，加快城市化建设需要。

同时本项目主要是建设具有针对性经济适用住房，住宅面积较小，销售价格较低，满足消费者心理需求，创造出价格地理位臵建筑质量环境等优势，获得当地老百姓尤其是单位内部职工认可，必将成为消费者购房首选楼盘。

此项目实施是提升居民生活水平进程需要项目所在地属于广水市人口较多乡镇，此项目实施可以推进项目区域城市化进程，从本项目实际情况看，近年来，随着经济发展，人们各种消费需求也越来越迫切。

市委市政府将按照省委省政府相关要求，着力做大做强做优做美广水市，加快城市现代化建设步伐，上述市委市政府决策，将给本项目开发带来千载难逢大好机遇。

本项目实施将有利于美化环境，完善城市功能，该工程实施，是按照城市总体规划要求，加快城市周边地段城市化建设步伐有力举措，具有综合社会经济效益。

城市和国有工矿棚户区改造是促进经济社会协调发展有效途径实施棚户区改造，既可以带动社会投资，促进居民消费，扩大社会就业，又可以发展社区公共服务，加强社会管理，推进平安社区建设，是扩内需惠民生保稳定重要结合点。

既可以满足低收入居民家庭住房需求，扩大住房消费，还可以改善住房供应结构，有效平抑房价，防止产生房地产泡沫。

综上所述，本项目建设具有较好经济意义和社会意义，因此，项目建设是可行，也是十分必要。

本项目规划方向本项目选址于广水市西兴镇白衣镇云台镇，交通方便，资源环境优越。

规划总用地面积平方米，总建筑面积平方米，为层建筑，住宅建筑面积平方米，公建设施建筑面积平方米，主要包括厕所泵房物业管理煤气调压站等。

规划范围西兴供销社位于新街供销社原址边白衣供销社凤凰小区位于场镇省道边云台供销社改造房位于平镇路与陈家河大桥交汇处东侧，规划总用地面积平方米。

规划思路为了将本地块建筑成个人本思想浓郁舒适健康而绿意盎然有良好归属感品质优良居住环境，制定了以下设计指导室对外发布信息档案室内部会议室。

服务用房部分主要有接待室微机室值班室等。

附属用房部分主要为万元，其中建设投资万元设备投资万元，安装工程费万元，其它费用万元，基本预备费万元。

主要经济技术指标主要经济技术指标表序号项目名称单位指标备注项目建设投资万元占地面积建筑基地面积总建筑面积容积率道路及停车场绿地绿地率第二章项目提出理由与必要性项目提出背景项目信息化管理主要意义随着建设工程项目日趋大型化复杂化和国际化，信息交流与传递日趋频繁，建设工程项目管理信息化已引起国家政府境内无天然河流。

只是在草原低洼处积有零星泡泽和人工修建水库，水域面积万亩。

地下水资源丰富，含水层厚度，单井出水时可达小时。

县基本上无自然河流人工水库，只有排污沟。

本项目所在区域内无自然湖泡和较大水库。

气候条件与气象参数县属温带半干旱大陆性季风气候，其显著特征是干旱少雨。

年度极端最高气温，极端最低气温以下，年平均气温，年平均降雨量，全年蒸发量为，无霜期为天。

年日照时数小时，积温，全年主风向为西南风，强度大，持续时间长，最大风速达，级以上大风年均次，主要出现在月份。

工程地质条件县地处松嫩平原南部，工程地质条件较好，土层分布如下第层杂填土，结构松散，密实度不均匀。

分布较稳定，厚度不均匀，层厚为米第层粉质粘土，黑褐色，湿，可塑偏软状态，高压缩性。

分布较稳定，厚度不均匀，层厚为米，承载力特征值第层千瓦，占蕴藏量。

市境内尚存兽类种，禽类种，水族及两栖爬行类种，昆虫类共余类数千种。

市境内属大巴山马尾松常绿阔叶林带。

有乔灌木科余种。

境内响滩至元沱线有石油构造，未开采尖山乡内有出露优质石英砂，投入批量生产笔山千秋有稀有金属矿，未开采。

历史沿革广水历史悠久，臵市迄今已有余年。

西晋太康元年公元年臵平州市，属巴西郡，治所汉王庙今江口镇龙潭村，先后隶属巴西郡大谷郡遂宁郡。

北周保定四年年更名同昌市，属遂宁郡。

隋开皇三年年改属清化郡，九年年更名归仁市，隶属仍旧。

唐武德元年年隶属巴州，二年改属万州，贞观元年年属巴州。

北宋乾德四年年废归仁市入曾口市。

南宋淳祜五年年在今江口镇杨柳村和笔山乡境分别建小宁新德州，隶属利州路元朝初年改属保宁府至元二十年年并入阆中市。

明朝无市建臵，隶属巴州。

清雍正七年年臵江口分州，隶属巴州。

民国年年，巴州然地理区位交通广水市位于湖北省东北部，米仓山南麓，北纬，东经。

东接万源宣汉，南抵随州渠市，西邻营山仪陇，北连通江巴中与达鄂火车站相距公里，与随州河市机场相距公里。

南北长公里，东西宽公里，总面积平方公里。

市地自古以来就是达市通往通江南江巴州三区市咽喉。

地处两江之口江口镇，素有鄂北重镇之称。

地质地貌广水市全境地质属湖北东部地台区，市境内地质构造介于大巴山弧形构造鄂东新华夏系构造和仪陇巴中广水莲花状构造复合交接部位。

市境地貌属湖北盆地外围山地区，大巴山山地。

山脉呈西北至东南走向，略呈向西南方向凸出弧形，山顶有平坦顶面，最高海拔米，最低海拔米，相对高差米，大多数山高米，农耕地般在海拔米左右市境丘陵分布在海拔米之间白衣岳家高峰金龙元沱等地，面积万亩，占总面积。

地表形态为高丘地貌长条形。

气候水文广水市属湖北盆地中亚热带湿润季风气候区，具有很好市场前景。

项目选址方圆米内，有学校卫生院农贸市场等多家单位，绿色健康生活环境在这里触手可及，是市民居住商贸理想选择地。

在该地块建设广水市星光建材有限公司工矿棚户区改造项目经济适用房项目。

这对于广水市西兴镇白衣镇云台镇形成布局合理设施配套交通便利环境优美具有积极面现实意义。

项目建设必要性本项目建设是满足住房消费需求住房是人们生活基本要素之，也是当前城乡居民最为关心问题之。

随着社会经济发展人们生活水平提高消费个性化倾向发展等因素，促使人们对住房需求无论在量和质上都日趋增强。

随着生活节奏加快，在繁忙工作之余拥有个舒适休息环境已成为人们迫切愿望。

改善人们居住条件，提高人们住房水平，是实现这愿望必由之路。

目前广水市商品住房价格相对于低收入家庭偏高，经济适应型住房较少，目前多时居民没有足够经济实力去购买价格昂贵住房。

广水市星光建材有限公司利用项目位臵优势，。

年日照时数小时，积温，全年主风向为西南风，强度大，持续时间长，最大风速达，级以上大风在工程施工中运用先进管理和技术手段，减少材料浪费，节约能源。

第七章环保与消防环境保护建设地址环境状况项目建设地点在镇，无影响项目运行环境因素，项目周围环境质量较好。

设计依据中华人民共和国环境保护法中华人民共和国水法中华人民共和国大气污染防治法中华人民共和国环境噪声防治法中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法项目执行环境质量标准污水综合排放标准本情况文学艺术家介绍文艺创作情况等全县旅游资源布局景点开发等情况。

分别由文体局旅游局承。

场区地下水属于潜水类型，赋存于沙土层中，稳定水位为米，稳定水位标米。

地下水主要补给来源为大气降水补给，场地地下水位随季节变化。

场区周围无污染源，场地地下水及土对混凝土和钢筋混凝土腐蚀性可不考虑。

其它自然条件基本风压基本雪压抗震设防烈度度设计基本地震加速度为项目环境条件项目建设地点在镇，无影响项目运行环境因素，项目周围环境质量较好。

项目交通条件项目建设位置交通力量等情况，建设情况，预防保健情况，医疗科研成果等各街道医疗卫生机构床位设备技术力量情况，行政村卫生室分布等情况，防保情况。

由卫生局承办。

文体旅游数据库。

主要包括全县文化事业基，湿，可塑偏软状态，高压缩性。

分布较稳定，厚度不均匀，层厚为米，承载力特征值第层中砂，局部为细沙，黄褐色灰褐色，饱和，中密状态，局部密实状态，该曾局部夹粉质粘土透镜体。

分布较稳定，厚度不均匀，层厚为米，承载力特征值第层粉质粘土，黑褐色，湿，可塑状态，中压缩性。

分布不稳定，透镜体分布状态，层厚为米，承载力特征值第④层粉质粘土，黑褐色，湿，可要包括全县教育概况布局投入各类学校师资在校生和教研等情况，历年输送大中专毕业生情况各教育概况布局投入师资在校生教研等情况，历年输送大中专毕业生情况民办教育政策民办名校，单井出水时可达小时。

县基本上无自然河流人工水库，只有排污沟。

本项目所在区域内无自然湖泡和较大水库。

气候条件与气象参数县属温带半干旱大陆性季风气候，其显著特征是干旱少雨。

年度极端最高气温，极端最低气温以下，年平均气温，年平均降雨量，全年蒸发量为，无霜期为天。

年日照时数小时，积温，全年主风向为西南风，强度大，持续时间长，最大风速达，级以上大风