抗震设计规定 项目法人提供的鳄鱼养殖行政许可证件各种技术资料 项目方案以及基础材料。 第二章项目背景和必要性 项目背景 国家产业政策 开发生产无污染的安全优质营养的有机食品是我国基本 国情的需要，是市场经济发展的产物，也是社会文明的体现。党 的十六大提出了全面建设小康社会的奋斗目标，随着小康进程的 加快，人民群众对生活质量和消费档次的需求将不断提高，而衡 量生活质量最主要指标是食品的安全优质营养。因此，国家 十分注重环境和资源的协调发展。当前，全国各地正围绕推进优 势农产品区域布局，实施优势农产品竞争力提升科技行动计划， 以优势农产品生产加工等环节的关键技术为重点方向，优化资 源配置，调整产业结构，努力提升农业产业化经营水平，促进农 业增效和农民增收。鳄鱼鳄鱼龟和梅花鹿养殖的前景 我国加入以后，全球经济体化，国际上对野生动物的 保护与利用渐趋种共识，即保护与开发并举，保护的目的是利 用。对鳄鱼的保护也样，年月在新加坡召开的世界自然 资源保护联盟第十四届工作会议认为保护鳄类，首先要让人们 认识到鳄的价值鳄类养殖者可以利用鳄制成商品，所得到的利 润用于扩大再生产，从而达到保护与合理利用的目的。十多年来 实践证明，这种方法是切实可行的。年中国国家林业局批准 尼罗鄂等三种鳄鱼列入首批种可商业经营利用野生动物名录。 如今，鳄鱼药膳已进入很多城市，国内对鳄鱼的药用研究以及药 品保健品的开发正起步上升。正因为鳄鱼的经济利用价值极高， 医药应用前景广阔。因此，依托综合利用的效应，对鳄鱼的药用 价值及其物质基础进行深入研究和开发是大有前途的。 鳄鱼龟又叫鳄龟，是我国近几年从美国进口的以食肉为主的 珍稀品种。鳄鱼龟全身是宝，鳄龟甲具有滋阴潜阳补贤健 脾补血健脑等功能，鳄龟胆主治痘后目肿龟血可治脱肛， 跌打损伤，鳄鱼甲肉能抗癌解毒，延年益寿。鳄鱼龟和鳄鱼都 具有很高观赏性，其长相奇特，憨态可掬。 随着我国加入以后，销售渠道拓宽，消费群体增加，鹿 产品在国内外市场开始持续走强，其销售和价格也直居高不下。 尤其是鹿茸的生产加工已成为我国出口创汇的主产品。 二项目建设必要性和意义为农村经济持续发展注入新的增长点。我县位于皖南山区， 境内峰峦叠嶂，古滋阴潜阳补贤健脾补 血健脑等功能，鳄龟胆主治痘后目肿，经血不开龟血可治脱 肛，跌打损伤鳄龟甲和肉能抗癌解毒，延年益寿。 随着人们生活水平的提高和健康观念的转变，对鹿产品的需 求迅速扩大。呼求声最高的要算鹿茸，因为鹿茸具有补益气血， 温贤壮阳，强筋壮骨，固崩止带健脑安神，增强人体免疫力， 延缓人体衰老等功效，可促使心脏血管和心肌功能恢复正常，改 善贤脏机能，补气血，治虚劳，填精髓。恢复及促进精力和性功 能，现代生物科学技术证明鹿茸中含有人体荷尔蒙，胰岛素样 生长因子等氨基酸物质。用氨基酸制成的高级保健品，可以增加 人体细胞的活力，消除皱纹，恢复青春，促进脂肪代谢，强化免 疫系统，增进和恢复记忆，增强男女性能力等功效。若女子服用， 专治子宫虚冷，崩漏，带下及产后贫血。 当今时代追求低碳生活呼声越来越高，人们不再是填饱肚子，而是讲究食品的保健价值，以上分析的鳄鱼鳄龟梅花 鹿的加工制成品就是最好的保健食品，是任何产品无法替代的。 第三章市场预测 鳄鱼的开发前景 鳄鱼为世界珍稀动物，有着亿多年历史，与恐龙是近亲， 其生理功能奇特，生命力顽强。万年前恐龙灭绝，而鳄鱼却 生存下来，并繁衍至今，鲜鱼体内有种能够优化核酸的物质， 这种物质氨基酸充满活力，抗病能力加强，同时激活体内的触酶 和，有效地清除体内垃圾，从而延缓生命衰老，使之寿命超过 龟鳖，平均高达岁。鳄鱼肌肉内的血红蛋白氨基酸链有着非 常奇特的构造，使鲜鱼的血红蛋白携氧量超过其它动物倍以 上，所以鲜鱼虽用肺呼吸，但在水中闭气本领比鲸海豚高明的 多。因此开展鲜鱼养殖对于研究生物进化，繁衍濒危动物，扩大 其种群和数量，保护生态环境，探讨其生理在人类医学中的作用， 都具有重要意义，鳄鱼有软黄金的美誉。现代科学研究，鲜鱼肉 骨及脏富含蛋白质和人体所需氨基酸，脂肪碳水化合物，维生 素以及多种稀有生物元素，营养丰富，味道鲜美，能培补气血， 健筋健骨，提高人体免疫力。鳄鱼蛋尾胶内脏骨舌皆是 极好的防冻美容保健品雄性鳄鱼生殖器，是种特效的壮阳 补贤药，鳄皮价极高质量上乘，可制成皮包皮带手提袋等，价值成千上万元，开展鳄鱼养殖可动推食品业医疗保健业美 容业的发展，还具有极吸引人的观赏价值，提升旅游观光业的品 位。由于鳄鱼的特殊价值，目前国际上对它的保护与利用渐成共 识。年以后我国开始商业行为，并逐渐升温，发展迅速，我 国养殖的鳄鱼除扬子鳄是本国品种外，其余均从国外引进包括泰 国鳄等三种鳄鱼被列入首批种可商业经营利用野生动物名录。 如今，鳄鱼药膳已进入许多城市，药品和保健品的开发正在起步， 应用前景十分广阔。因此，依托综合利用的效益，以中国市场为 主，借助国内外最新研究成果，研究开发鳄鱼的药用价值，前途 片光明。 二鳄鱼龟的市场需求 鳄鱼龟又叫鳄鱼，是我国近年从美国进口的以食品为主的珍 惜品种，有大小两种鳄龟，大型的可长到公斤，小型的可长 到公斤左右，目前我国普遍养殖是后者即小鳄龟。鳄龟被称为 二十世纪人类肉食品的精华。它肉质鲜嫩高蛋白高氨基酸 低脂肪低胆固醇，它的药用价值极具优良。鳄龟甲具有滋阴 补贤健肾补血补脑等功能。鳄龟胆主治痘后目肿，经血不 开龟血可治脱肛，打扑损伤龟甲甲肉能抗癌解解毒，延年益 寿。鳄鱼龟还具有很高的观赏性。 由于我国养殖鳄龟刚刚起步，养殖场的数量不多且规模小， 因此加工厂的进展更缓慢，市场上很难见到商品鳄龟出售，广州 第章项目总论 项目概况 项目名称 新建生态养殖观光园项目。 项目性质新建招商引资农业股份合作企业 项目法人卞德联系电话 项目建设地点仁里镇缘溪村 项目行政主管石台县仁里镇人民政府 项目投资 项目总投资万元，建设期利息万元，流动资金 万元。项目分二期实施，期养殖区建设投资万元，项目法 人自筹万元，招商引资万元二期加工区建设投资 万元，项目法人自筹万元，申请银行贷款万元。 项目效益 本项目建设期为三年，其中养殖项目计划年半实现效益。 二期项目建成后，年可实现鳄鱼皮血肉和龟肉甲壳以及梅 花鹿茸等销售收入万元，年缴税万元，税后净现值 万元，税后内部收益率为，投资利润率，盈亏平衡点， 投资回收期年含建设期，货款偿还期年。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,二项目建设内容 为满足市场需求，加速山区经济快速发展，进步激活石台 县绿色生态旅游产业的快速发展，填补石台及周边地区大型 特色养殖观光的空白，特申请建设石台县鳄鱼鳄鱼龟以及梅 花鹿生态养殖观光园项目。该项目规划在石台县城东北角三公里 处即仁里镇缘溪村，新征土地亩，其中山脚地亩，项目总 建筑面积平方米。其建设内容如下 引种鳄鱼尾，其中泰国暹罗鳄尾湾鳄尾扬 子鳄尾，引种鳄龟只梅花鹿头。 新建池舍平方米，其中鳄鱼池塘鳄鱼 龟养殖池梅花鹿舍蓄水池二座污水 粪便建沼气池三座兽医室饲料库煤球储藏室木竹 下脚料仓库配电房共计另建养殖基地内给排水消防 系统管道，区内道路围墙栅栏绿化隔离带等设施。 产品加工区占地亩 加工车间平方米，检验车间平方米，包装车间 平方米，仓库平方米，冷库座平方米，办公及其他用 房平方米，购置屠宰加工检验包装等设备配套给排 水，消防系统区内道路治污设施变配电等设施。 项目容积率为，行政办公及生活服务设施用地所占比重 为，建设系数为，固定资产投资万元公顷。 三项目编制依据中华人民共和国陆生野生动物保护实施条例 国民经济和社会发展第十个五年计划纲要 投资项目可行性研究指南试用版 建设项目环境保护条例国务院第号 新的有关财务制度和会计条例 建筑抗震设计规定 项目法人提供的鳄鱼养殖行政许可证件各种技术资料 项目方案以及基础材料。 第二章项目背景和必要性 项目背景 国家产业政策 开发生产无污染的安全优质营养的有机食品是我国基本 国情的需要，是市场经济发展的产物，也是社会文明的体现。党 的十六大提出了全面建设小康社会的奋斗目标，随着小康进程的 加快，人民群众对生活质量和消费档次的需求将不断提高，而衡 量生活质量最主要指标是食品的安全优质营养。因此，国家 十分注重环境和资源的协调发展。当前，全国各地正围绕推进优 势农产品区域布局，实施优势农产品竞争力提升科技行动计划， 以优势农产品生产加工等环节的关键技术为重点方向，优化资 源配置，调整产业结构，努力提升农业产业化经营水平，促进农 业增效和农民增收。鳄鱼鳄鱼龟和梅花鹿养殖的前景 我国加入以后，全球经济体化，国际上对野生动物的 保护与利用渐趋种共识，即保护与开发并举，保护的目的是利 用。对鳄鱼的保护也样，年月在新加坡召开的世界自然 资源保护联盟第十四届工作会议认为保护鳄类，首先要让人们