风向 气候气象建筑景观等研究综合环境的门科学，也是中国人趋吉避凶避祸纳 福的种价值取向。喜风水古人有云山管人丁，水管财，寄希望从自然中寻找到 天地人之间的规律，继而使居住者达到趋吉避凶旺财旺丁旺文昌旺婚姻 旺官运的吉祥如意。其中奥妙更是倍受古今达官显贵的青睐。 风水文化，易经之精萃，源远流长。在长期发展过程中，与其它相关学科交叉渗 透，具有了我国古代哲理美学心理地质地理生态景观等诸方面的丰富内 涵。而塔林及墓园堪称风水地理之典范，几乎都依建于拥有山型水势之构成，灵脉的 起向和沟通，藏风得水的经理玄妙，浑然天成，被历代风水学者所赞叹的风水宝地之 处。 我国自古有百善孝为先之传统，充分深挖塔林及墓园的风水福地朝拜祈福 资源，通过修复塔林新建塔位室祭拜大厅祭拜圣殿服务中心牌位区风水 纪念林种植等方式体现塔林及风水文化的经济和生态效应，让存放于此的遗骨安息， 让塔林及墓园之处的风水祈福现存的人平安幸福。 三英雄人和仁孝忠义的精神，是自我的超脱和保持清正廉洁，是深深的相互 祝福和长久的情感牵挂。这些伟大人物对信念的执着追求和对国家安危的誓死捍卫， 作为中华儿女，我们更应该向这些可歌可泣的古代英雄人物学习。 四其他系列文化。 民生文化 通过项目的开发经营，积极吸纳当地群众就业，积极给当地群众打开致富门路。 只有让人民富裕了，才能得到人民的拥护，项目开发的最终意义也才能体现出来。 生态文化 作为人均资源少的农业大国，近年来有因为温室效应导致的全球气候变暖， 生物多样化逐渐消失，环境污染的加重，传统农业生产已经远远不能满足人民的需要， 也对经济发展带来了巨大的阻碍。 生态农业作为种生态合理的现代化农业，其本质就是将农业现代化纳入生态合 理的轨道，实现农业及自然经济的可持续，实现对寺庙碑林的生态保护。 第三章项目市场分析和前景展望 宏观环境态势强劲，国内旅游未来前景持续增长 国家旅游局表示,年内地旅游业总收入约万亿元人民币,下同,同比 增长。报告显示,年国内旅游市场持续快速增长,预计全年国内旅游接待约亿 人次,同比增长国内旅游收入有望突破万亿元,增幅超过。 年月颁布的关于加快发展旅游业的意见中明确提出，要把旅游业 培育成国民经济的战略性支柱产业，这标志着旅游产业正式进入了国家战略体系， 必将迎来新轮发展高潮。据世界旅游组织预测，到年，中国将成为世界上第大入境旅游接待国和第四大出境旅游客源国。届时我国入境旅游人数将达亿人次， 国内旅游人数达亿人次以上，旅游业总收入达万亿元人民币左右。根据我国旅 游产业发展规划，到年，我们国家旅游业总收入将超过万亿元，占全国 的，实现由旅游大国到旅游强国的历史性跨越。 二国家及各地政府纷纷出台相关政策和措施，旅游收入成为拉动地方的 主要增长点成支柱性发展产业。 根据有关权威机构分析，影响国内旅游收入增长的主要因素依次为国民收入水 平交通设施和公共休假制度。随着国民收入水平逐年提升，城市的经济发展和交通 的现代化进程以及公共休假制度的出台，如，年月日，交通运输部规划司 副司长李兴华在新闻发布会上说，今年全国交通运输行业的基础设施建设完成的规模 有可能达到亿元，明年力争实现万亿元的投资规模，预计年中国高速公 路将达万公里。年月公布的国务院关于修改全国年节及纪念日放假办 法的决定年月日起施行的职工带薪年休假条例等，不仅增加了居民 可自由支配的时间，同时也刺激了旅游业的快速发展。 投资文化旅游系列项目属次性投资后，长期产生效益的综合性产业。当前国家 大力加强基础交通建设，交通区位优势好，容易开发，便于管理，投资风险小。 四经济基础达成后，出游者更原愿意选择以文化休闲为主的上层建筑式旅游。 如下图所示 旅游者最喜欢的旅游占的类型 综上所述，我们相信作为旅游市场的个大分支的宗教历史古迹文化旅游的项 图表说明 游客对历史遗迹,宗 教文化,自然风光的喜爱 超过了,喜欢度假娱 乐的占旅游者的三分之 强目，其规模潜力定巨大。我国已经具有较充分而迫切的需要，切实依托宗教特色资 源，打造寺庙及宗教文化主题公园，实现景区内宗教场所的可持续发展。文化旅游项 目的客源稳定，再运用宗教文化创建具有中国特色的景区管理操作模式，将实现经济 文化生态和社会持续协调发展的良性运行。 第四章项目开发的经营模式 项目开发建设宗旨 突出主题保护遗产弘扬文化构建和谐 找出项目区域的主导线以此整合梳理已有景点资源，根据重新设计的景区游览路 线，构建主题公园，在有利于更好保护文化遗产的同时，使之成为内容更加充实的宗 教文化圣地和旅游经济可持续发展的增长点，做到宗教是根基，文化是品味，推动 经济发展是目的。 二功能分区的经营模式 按照多年项目投资开发的经验，项目区内的古迹或文明遗址均依山而建，在项目 规划策划中，力求主要古迹恢复建设，区域资源开发利用，外围保护控制的总体思 路，以项目主题为依托，以生态地带的景观建设与旅游开发为重点，以河溪沿岸和 沟谷绿化为脉，根据项目的生态脉络总体结构从以下主要功能区选择布局宗教文化 区自然风光区历史古迹区田园风光区塔林墓园风水区休闲度假区景区服 务中心区。 宗教文化区 文化交流区为弘扬我国传统文化，增强项目区域内传统文化气息，增设如 国学讲堂国学书院翰林书苑等。 修行养生区主要为宗教信奉人士提供恬静闲雅的休养环境，满足其居住饮 食和修炼养生之地。并在其周围建设各类宗教交流传布学习研究的场所，形成综合 的宗教文化交流区，如居士苑诵经堂静月禅房等。 目录 第章投资项目基本情况 第二章项目开发建设的必要性和资源优势 项目开发的必要性 二项目开发的资源优势 第三章项目市场分析和前景展望 第四章项目开发的经营模式 项目开发建设宗旨 二功能分区的经营模式 第五章项目建设的环境保护规划 第六章项目建设规划 第七章项目投资估算及效益分析 项目投资估算 项目区域内的游人容量与发展规模容量 二投资估算 二效益分析 经济效益 二社会效益 第八章项目结论 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第九章立高投资公司简介 第章投资项目基本情况 项目名称集历史人文宗教和谐文化风水文化生态文 化休闲度假旅游观光文化和生态农业于体的综合性文化系列生态旅 游项目 项目承办方北京立高科技股份有限公司以下简称北京立 高公司 经营项目寺庙参观祈福纳助中国传统文化公园斋食 与住宿墓地经营禅茶专卖山果采摘山野休闲度假养生等 经营理念营修分离僧俗合和谐共赢 营业对象旅游团体散客定向居士香客养生度假人 士讲究风水人士。 其他简介 资本类型实业投资投资方式股权投资全程开发合作开发 拟投资项目 寺庙宗教系列文化项目 塔林墓园风水系列文化项目 英雄人物历史遗产系列文化项目 影视基地系列文化项目。 投资环境 交通便利 水电项目区内现有设施应能满足项目要求有深水井和天然 矿泉水井佳。 拟投资区域不限单项目可投资金额万亿人民币 投资项目阶段种子期项目体量待开发体量亩以上 第二章项目开发建设的必要性和资源优势 项目开发的必要性 我国是个历史悠久的国家，有着丰富灿烂的多元文化，先民留下的宝贵文化遗产 是其传承载体之的，不可再生的宝贵资源。文化遗产不仅是体现地域特色彰显城 市个性的重要载体。独具中国特色的历史文化遗产不仅是人们的精神家园和集体记 忆，也构成我们今天生活的重要背景不仅能强化人们的乡土意识和爱国情感，也是 现代文明的宝贵源泉。 古迹遗址是构成古代文明史迹的主体，年代久远地域辽阔类型众多结构复 杂。特别是城池楼阙宫殿庙宇街市里坊等遗址，作为历史文化遗产的重要 代表，反映了当时城市建设建筑艺术的水平，也见证了社会变迁和自然变化。 当今世界，文化与经济政 治相互交融，与科技结合日益紧 密，在综合国力竞争中的地位和 作用日益突出，无论是对个国 家还是个地区，保护历史文化 遗产和历史古迹，弘扬传统文化， 可以让我们借先人之基石，从中 收获创新灵感可以提升竞争力 创造生产力，更可增强对国家的 认同感和民族的凝聚力。按照国 家产业政策的导向，旅游业文化休闲产业将成为今后新的经济增长点和国家支柱 型产业，在中占有举足轻重的地位。 面对前所未有的战略机遇全国各地消费结构的大部分升级，城市化加快推进， 中等收入家庭比重稳步提升，文化消费市场日益繁荣。发展文化产业是繁荣社会主义 先进文化丰富人民群众日益增长的精神文化需求的重要途径，也是帮助地方政府建 设文化城市增强文化软实力的内在要求。同时，文化产业是低消耗低污染 高产出的知识密集型和资源节约环境友好型产业，是新时期协助项目所在地区经济 结构调整和增长方式转变的重要载体和战略选择。二项目开发的资源优势 寺庙宗教文化。 寺庙宗教文化是传统文化的重要组成部分。其所包含的哲学思想伦理道德 生活习俗和文学艺术建筑雕塑音乐绘画等，几乎渗透到社会的各个领域和人 们生活的各个方面。各类寺庙宗教在漫长的发展过程中不断吸收人类文明，许多古 老的文化和艺术又通过宗教这个载体传承至今。随 着历史的进程，其所孕育吸收的文化与我国建设社 会主义先进文化和创设软环境方面也得到相互并 存，相互促进，共同发展。 内容丰富，形式多样，同时又兼具明显区域特色 的优势，使得寺庙宗教文化成为种极具旅游开 发价值的资源。这些资源优势具体表现在以下几个 方面 优势宗教场所均建设于拥有诸多幽美壮观奇特多姿的自然风景点， 寺庙及宗教文化植根其内。其不仅有着悠久的历史的文化底蕴，更有众多奇异神秘的 自然人文景观，皆有闻其名即欲临其境，临其境则令人既忘言又忘情之感。 优势二寺庙及宗教文化的载体都拥有雄伟壮丽之中见其玲珑剔透的古建筑 群。或殿或堂或廊或庑或