活。

随着该项目的建成 开放使用，所产生的社会效益将十分巨大。

五组织形式 重庆市区寺由寺根据中华人民共和国宗教事 务条例及重庆市宗教事务条例的相关规定成立 项目建设和管理机构，负责项目建设和开放使用后的各项工 作。

六编制条件和依据 中华人民共和国城乡规划法 国家宗教事务条例 重庆市宗教事务条例 区土地利用规划 区城乡建设规划 寺原始地形图 根据上述依据，围绕该项目建设的必要性技术可行性 经济合理性及实施的可能性等开展研究工作，主要研究范围 为 分析项目及周边的情况和问题。

根据地块现状和主要控制点，结合土地利用规划和 城乡建设规划，调查地块地形地质水文条件及其特征， 提出建设规模和主要技术标准。

计算项目主要工程数量，估算工程投资。

进行项目的社会经济效益分析。

根据资金和建设条件，提出工程实施方案及项目的 建设工期安排。

第章规划总论 重庆市区寺修复扩建项目，以寺修复扩建为中 心，采用总体规划，分期实施的原则，总规化用地面积 约为亩，土地来源及性质为划拨出让流转，总规化建筑 面积平方米。

宗教场所区是本项目重点规化实施的前期工程，前期工 程占地约亩，建筑总面积平方米，建设内容为山 门天王殿大雄宝殿观音殿金刚舍利塔财神殿真 武殿药师殿西方三圣殿祈福殿僧寮居士楼观堂 西净景区道路绿化景观水电广场停车场及配 套辅助设施等。

前期工程建成开放使用后，再根据项目实际情况及市场 需求进行后期开发，后期开发占地约亩，建筑总面积 平方米，主要建设素食养生园生态旅游园等。

前期建设规划 规化基础条件寺具有悠久的历史文化背景，寺庙遗 址现今犹存，并拥有大量信众，由于历史原因及岁月波折， 现寺庙已毁，无法满足广大信众进行宗教活动的需要，在 区政府镇镇政府的大力支持下，前期建设规划将在原寺 庙占地约亩的基础上扩大用地范围，进行修复建设。

建设宗教场所区对原寺庙进行修复建设，建设内容为 山门天王殿大雄宝殿观音殿金刚舍利塔财神殿 真武殿药师殿西方三圣殿祈福殿僧寮居士楼观 堂西净及相关基础设施道路工程水电消防停车 场污水处理防洪沟绿化工程等。

工程占地约亩 建筑总面积平方米。

项目建设周期建设周期年半，即年月至 年月。

建成效果寺原始地貌为山地缓冲坡地形，寺庙建筑 将依山而建，建筑风格为隋唐仿古式群体建筑风格，建成开 放后的寺外观宏伟壮观大气，内部功能齐全部局合 理。

届时，寺将成为区的大型宗教活动场所和佛教圣地， 同时，寺庙将兴办利世利人的资生事业，弘扬佛教的无缘大 慈同体大悲精神，安排大德高僧住持寺院，把福德与智 慧融入时代之中，使寺庙成为朝佛拜佛敬佛礼佛 诵佛修佛的圣洁之地，更是净心休闲佛法祭祀文化传 播的绝佳去处。

二后期规划项目 前期项目完成并投入使用后，进入后期项目建设，后期 规划建设内容为素食养生园。

素食养生园素食养生园紧邻宗教场所区，占地亩，建 筑总面积平方米，近年来，随着人们对自身健康关注 程度的提高，越来越多的人们开始将饮食的侧重点从荤食 转向素食。

素食，表现出了回归自然回归健康和保护地球 生态环境的返朴归真的文化理念。

除了能获取天然纯净的均 衡营养外殿真 武殿药师殿西方三圣殿祈福殿僧寮居士楼观堂 西净景区道路绿化景观水电广场停车场及配 套辅助设施等。

前期工程建成开放使用后，再根据项目实际情况及市场 需求进于历史原因及岁月波折， 现寺庙已毁，无法满足广大信众进行宗教活动的需要，在 区政府镇镇政府的大力支持下，前期建设规划将在原寺 庙占地约亩的基础上扩大用地范围，进行修复建设。

建设宗教消防停车 场污水处理防洪沟绿化工程等。

工程占地约亩 建筑总面积平方米。

项目建设周期建设周期年半，即年月至 年月。

建成效果寺原始地貌为山地缓冲坡地形，寺庙建筑 的资生事业，弘扬佛教的无缘大 慈同体大悲精神，安排大德高僧住持寺院，把福德与智 慧融入时代之中，使寺庙成为朝佛拜佛敬佛礼佛 诵佛修佛的圣洁之地，更是净心休闲佛法祭祀文化传 来，随着人们对自身健康关注 程度的提高，越来越多的人们开始将饮食的侧重点从荤食 转向素食。

素食，表现出了回归自然回归健康和保护地球 生态环境的返朴归真的文化理念。

除了能获取天然纯净的均 衡营 第二章开发条件分析 寺的现状概况 地理位臵 寺位于重庆市区镇村，海拔高度在米至 米之间，距重庆市主城区公里。

寺地处山峦之颠， 可览镇全景，湿润性气候特征，年平均气温 ，相对湿度年平均，水汽压年平均毫巴年 平均降水量毫米，冬半年十至三月降水量 毫米，占全年的，下半年四至九月降水量 毫米，占全年的年平均蒸发量毫米游的 仙境。

优越的自然环境为项目工程的开发提供了良好的条 件。

三资源特色 寺景区融自然资源和人文资源于体，具有很强的特 色，按照国家旅游局中国科学院年制订的旅游资源 处，全国青少年科技教育基地处国家地质公园处， 国家级地震遗址保护区处国家级级旅游区 个，区县级主要旅游区点个城市公园个全国镇村经济基础薄弱，产业发展滞后，寺及周边 道路等级较差，交通辐射能力不强由于海拨高度高达多 米，又无江河资源，给水排水工程难度较大，不利于市政管网 的覆盖，生产生活用水主要依赖地下水和地表水，给寺修 复建设项目带来了定的不利因素。

第三章指导思想以及发展战略 指导思想 充分发挥寺的历史文化宗教信仰地理位臵环境 优势等资源，坚持可持续发展的战略原则，坚持总体规划 分期实施科学管理的战略方针，打造寺的特色品牌 将整个项目实施分为前期规划和后期规划，并在相应的基础 上作出前期工程实施方案及后期工程实施方案，在项目工程 的预期时间里，严格按照方案实施根据当地的自然条件以及 实际操作中的具体问题，坚持树立科学管理理念，完善各项 制度，建立健全系统化流程管理，创新管理机制，适当对实 施方案进行合理调整，最终达到项目圆满完成并开放使用。

结合区的经济发