为营造良好的工作环境，有效保障企业各项工 作的正常运转，市烟草公司多次召开党组会办公会局务会 职代会投资委员会，最终决定建设新的综合经营业务用房。

因此， 县烟草分公司新建经营性用房已迫在眉睫刻不容缓。

咨询有限公司 项目建设规模及内容 项目拟新征土地平方米，净占地面积平方米，总建筑面积平 方米，总投资万元。

土建工程综合经营业务用房栋，为地下层地上层钢筋混 凝土框架结构，建筑面积平方米门卫房间，建筑面积为平方 米单职工宿舍楼栋，为多层建筑，建筑面积为平方米。

其它工 程项目规划停车位个，其中室外停车位个，地下停车位个 道路广场平方米绿地平方米。

设施设备室内装修，室外装饰，供水供电消防设施设备， 楼梯电梯，围墙及大门，院内道路硬化绿化。

建设条件 项目区属黄河下游第四纪黄河冲积平原，地势略显西高东低， 该项目占地面积较小，可不考虑地势对项目建设的影响。

县位于 中纬度地带，受季风环流的影响，形成暖温带大陆性季风气候。

特点 是四季分明，春季干旱多风沙，夏季炎热多雨，秋季晴天多日照长， 冬季干冷少雨雪，主导风向为南风，次主导风向为北风。

拟建场地主 要为第四纪黄河冲积的粉土粉质粘土和粉砂，从上至下共分三个工 程地质单元层，土层分布较稳定，工程性能较好。

本场地地下水埋深 大于，主要受降水影响。

根据区域地下水资料，本场地地 下水对混凝土无腐蚀性，施工时可不考虑地下水的影响。

根据国家标 咨询有限公司 准建筑抗震设计规范的规定，从场地的测试 数据制定，该场地地震烈度为度，建筑物按度设防。

该项目拟建地点，交通便利移动通讯网络覆盖全境，实现了 全县移动通讯无盲区，通讯十分方便，可充分满足本项目运输通讯 需求。

项目用电由附近电路引接即可满足该项目供电需求。

给排水可 与市政供排水管网引接，可满足用水需求，保证排水顺畅。

环境保护 该项目为建筑类项目，废弃物主要为建筑垃圾与建成后的生活 垃圾，不会产生工业污染物，因此对环境影响不大，采取集中清理后， 运至垃圾处理站即可。

节能分析 本项目既有公共建筑，又有居住建筑，公共建筑节能目标为， 居住建筑为，主要通过改善围护结构热工性能，提高空调采暖设 备和照明设备效率来实现。

本项目综合能耗按照每平方米千瓦∕年标准来计算，总能源 消耗为千瓦∕年折标煤吨∕年。

主要经济技术指标 序号名称单位数据备注 用地面积 净用地面积 总建筑面积 咨询有限公司 经营用房栋层 单职工宿舍楼栋 门房面积 道路停车场面积 绿化面积 容积率 建筑密度 项目总投资万元 报告编制情况停车位个，其中室外停车位个，地下停车位个 道路广场平方米绿地平方米。

设施设备室内装修，室外装饰，供水供电消防设施设备， 楼梯电梯，围墙及大门，院内道路硬化绿化。

建设条件 季干旱多风沙，夏季炎热多雨，秋季晴天多日照长， 冬季干冷少雨雪，主导风向为南风，次主导风向为北风。

拟建场地主 要为第四纪黄河冲积的粉土粉质粘土和粉砂，从上至下共分三个工 程地质单元层，土层分布计规范的规定，从场地的测试 数据制定，该场地地震烈度为度，建筑物按度设防。

该项目拟建地点，交通便利移动通讯网络覆盖全境，实现了 全县移动通讯无盲区，通讯十分方便，可充分满足本项目 垃圾，不会产生工业污染物，因此对环境影响不大，采取集中清理后， 运至垃圾处理站即可。

节能分析 本项目既有公共建筑，又有居住建筑，公共建筑节能目标为， 居住建筑为，主要通过改善围护结构 净用地面积 总建筑面积 咨询有限公司 经营用房栋层 单职工宿舍楼栋 门房面积 道路停车场面积 绿化面积 容积率 建筑密度 项目总投资万元 报告编制供的有关基础资料 编制原则 按照国家烟草专卖局符合流向方便销售相对集中功 能齐全便于管理合理规划的原则，对建设项目进行合理规划布 局，立足现实，着眼发展。

咨询有限公司 精心设计，建成高标准现代化综合楼，注重建筑造型， 体现烟草建筑简洁明快美观清新富有时代感的新型烟草局建筑的 形象。

合理确定工程建设方案，注重工程建设的科技含量，利用新 技术新材料保证职工的疏散安全 防火安全与结构安全，严格执行国家的有关规定。

做到环境保护安 全卫生消防等与主体工程同步规划同步实施同步发展。

遵守国家的环境保护法规和地方的环保有关规定，对三废有限公司 第二章发展规划产业政策和行业准入分析 发展规划分析 县概况 县地处华北平原，位于省东北部，黄河下游北岸，豫鲁 两省交界处，四季分明气候宜人。

南部及东南部以黄河为界，与山 东省东明县鄄城县隔河相望东部东北部与范县及山东省莘县毗 邻北部西北部与清丰县相临西部西南部与省内黄县滑 县长垣县接壤。

县域面积平方公里，辖镇乡，个 行政村，人口万。

先后被命名或表彰为全国粮食生产先进县全 国农田水利基本建设先进县国家生态示范区中国最具特色魅电光源产业出口基地特种玻璃和 电光源产业被命名为省首批特种玻璃和电光源产业集群中 国县域产业集群竞争力百强。

资源丰富 地处中原油田建设腹地，全县探明石油储量亿吨，天然气储 量亿立方米，中原油田的原油的天然气产于县。

岩 盐储量达亿吨，纯度高易开采，开发建设盐化工项目潜力巨 大。

黄河金堤河流经全境，水量充沛，工农业用水方便。

县土 地肥沃，农业发达，全县耕地万亩，是国家和省粮棉 油主产区，是重要的农副产品生产基地，连续八年荣获全国粮食