属起居住的情况最多，达 ，而乡镇和城市水平接近。

由此可 见城镇老人与后代分开居住的趋势较农村更为显著。

江西省情况也大 致如此。

近年来，我国人口出生率明显下降，导致家庭规模向小型化 核心化转变，加之人口流动性增强，传统大家庭失去了普遍存在的根 基，小家庭成为主导模式。

随着现代化的发展，人口流动性加快及城 镇地区住房紧张问题的缓解，家庭小型化趋势将更加明显。

家庭养老和照料的功能明显弱化。

这为老年公寓提供了个庞大市场。

四本项目服务对象 本项目服务对象为岁以上老人，以于都县及周边县市老人为 主，惠及江西各地老人，最后扩展到全国各地。

独院式养生园适合不同经济条件不同文化水平不同活动能 力的老人的养老需求，将尽最大限度的努力服务广大老年朋友们。

第四章场址选择 场址选择 地点及改造面积 于都县长龙社区居家养老服务中心选址在贡江镇长龙社区原档 案局院内，改造面积平方米，该地位于于都县中心城区，区域 条件优越。

二地理位置 于都县位于江西省南部，东经北纬 〞〞。

东邻瑞金市，南连会昌县和安远县，西接赣 县，北毗兴国县和宁都县县城距赣州千米，南昌千米。

全 县南北长千米，东西宽千米，总面积平方千米， 其中城区面积平方千米。

二场址条件 地形地貌 于都属丘陵低山地形，四周群山环抱，东南北三面地势较高， 逐渐向中西部倾斜。

境内东北为武夷山余脉，南为南岭山脉的九连 山余脉，西北为雩山山脉。

中西部是于都盆地。

于都现有面积 平方公里，地形以丘陵低山为主占。

主峰海拔米的屏坑 山为境内最高峰峡山与赣县接壤处的贡水河床为县域最低处。

二气候气温于都属典型的亚热带季风湿润气候，气候温和雨量充沛 四季分明，年平均气温。

月和七月平均气温分别是 和，极端气温为和对老夫妇户占，合计为。

而老年人与其他人 起居住的情况，占。

单身老人户和只有对老夫妇户这两 种完全老人户所占比例城市，乡镇为，农村。

从另角度看，农村老年人与其亲属起居住的情况转变，加之人口流动性增强，传统大家庭失去了普遍存在的根 基，小家庭成为主导模式。

随着现代化的发展，人口流动性加快及城 镇地区住房紧张问题的缓解，家庭小型化趋势将更加明显。

家庭养老和照料的功能明显弱化水平不同活动能 力的老人的养老需求，将尽最大限度的努力服务广大老年朋友们。

第四章场址选择 场址选择 地点及改造面积 于都县长龙社区居家养老服务中心选址在贡江镇长龙社区原档 案毗兴国县和宁都县县城距赣州千米，南昌千米。

全 县南北长千米，东西宽千米，总面积平方千米， 其中城区面积平方千米。

二场址条件 地形地貌 于都属丘陵低山地形，四周群山环抱，东南为境内最高峰峡山与赣县接壤处的贡水河床为县域最低处。

二气候气温于都属典型的亚热带季风湿润气候，气候温和雨量充沛 四季分明，年平均气温。

月和七月平均气温分别是 和，极端气温为中心城区， 国道从养老服务中心旁边穿梭而过，对外交通联系十分方便， 可进入性很强。

此外，该养老服务中心距离于都著名的罗田岩风 景区仅公里，这也为老年人的度假与出行提供了便利。

四社会环境条中共中央国务院关于加强老龄工作的决定和国发 号文件精神，以满足社会日益增长的老年人需求为目标，积极推 进于都县老年事业发展进程，完善社会保障体系，更好地为老年人提 供服务，促进社会稳定 指导思想与原则 居家养老服务中心宜建在城郊或旅游胜地。

但应离主干公路近 些，以方便入住老人外出旅游和就医 居家养老服务中心最好是电梯公寓，占地要少。

房间分为公共 间室两到四和娱乐活动区。

养老中心四周设置围墙，使之形成个封闭的安宁的舒适的空 间。

三建筑方案 建筑方案描述 徽派建筑艺术与风格 本项目建筑按徽派园林式风格建造。

明中叶以后，随着徽商的崛起和社会经济的发展，徽商财力雄厚。

盛馆舍以广招宾客，扩祠宇以敬宗睦族，筑牌坊以传世显荣。

于 是乎给后世留下了是乎给后世留下了大量优秀作品，其工艺特征和造型风格主要体现在 徽派三绝牌坊祠宇民居等建筑实体中。

它是中国古代社 会后期成熟的大建筑流派。

徽派园林和宅居建筑亦同步发展起来并 跨出徽州本土，在大江南北各大城镇扎根落户。

作为设计和实施者， 江南民间的徽州帮匠师对这流派的形成起了重要作用。

如今，在于都县的秀水间，明清民居祠堂随处可见，还有不少 古桥古寺古塔。

使人步入于都县仿佛走进了座古典建筑艺术的博物馆。

徽式民居集中反映了徽州的山地特征风水意愿和地域美饰倾 向，民居外观整体性和美感很强，高墙封闭，马头翘角，墙线错落有 致，黑瓦白墙，色彩典雅大方。

在装饰方面，大都采用砖木石雕 工艺，如砖雕的门罩，石雕的漏窗，木雕的窗棂