计委于年 月日依照党政机关办公用房建设标准第十三条‚特殊 业务用房，需要单独审批和核定标准‛的规定和人民检察 院组织法刑事诉讼法对人民检察院的机构设臵管辖 范围以及办案要求的具体规定，出台了人民检察院办案用 房和专业技术用房建设标准。

区检察院技术办公大楼的建设是国民经济和社会发 展的必然要求，与区的城区建设规划相致。

随着当今社 会经济的发展以及检察工作的实际，对检察工作提出了更高 的要求，科技强检，不断提升检察工作的硬件设施和基础设 施是检察事业发展必然趋势。

检察工作为经济建设服务决定 于检察的装备应与社会发展同步。

而区人民检察院技术办 公大楼始建于年初，当时大楼在尚未完全完工的情况 下被交付使用，不符合使用标准。

因此，加强检察办案和技 术用房的建设，对技术办公大楼进行维修改造，符合人民 检察院办案用房和专业技术用房建设标准，符合国家的产 业政策。

项目建设对于改善办公办案条件和服务效率有着重 要的意义随着经济和社会发展对检察工作要求的不断提高，区 人民检察院楼现有的技术办公大楼已不能满足当前的工作 条件，改善办公办案条件已经迫在眉睫。

区检察院技术 办公大楼始建于年初，位于市迎宾大道号， 建筑面积平方米，因当时检察院无办公用房原办公 用房属危房，故该大楼在尚未完全完工的情况下被交付使 用。

现使用期已达年，大楼出现墙体裂缝多处渗漏水 严重墙面大面积剥落，地基下陷等情况且在年期 间市政府为高标准建设迎宾大道，大量征用了原检察院院前 道路，院内无车辆通道，车辆进出停放十分困难，业已影响 到检察院的正常办公办案工作，也给前去办事的群众带来 极大的不便。

通过对该大楼进行维修改造，将有效改善办公办案条 件，提高办公办案人员对辖区群众的服务水平和检察工作效 率，为此进步改善检察机关的外部形象。

是美化城市，改善城市形象的需要 通过对技术办公大楼的整体维修改造，检察院在改善自 身形象的同时，也改善了检察院周边地区的环境和城市景 观，可以起到增强市民信心团结致改善城市投资环境， 以达到振兴经济的目的。

第三章场址选择与建设条件 项目选址 本项目场址位于市迎宾大道号，处新城区内。

从未来市城区发展考虑，区人民检察院技术办公大楼 选址在市新城区，既有利于市委市政府提出的向南转移总 体布局思路，又有利于带动新城区发展，进而带动全市经济 发展。

本项目为区人民检察院技术办公大楼的硬件设施和 基础设施维修改造，将带动城区建设开发热点的转移，将检 察院特有的政治集合能力转化为经济融合能力，对市城 区今后的发展更为有利，场址选择优势明显。

二建设条件 城市概况 是市委市政府的所在地，是全市政治经济 文化科技的中心。

历史悠久，文化昌盛。

她地处闽粤要 冲，山岳炳灵，河港纵横，田地肥美，人民殷富，教育兴旺， 英才辈出，素有江右名郡之称。

位于东部抚河中游，东与金溪东乡毗邻西倚 崇仁丰城南濒南城宜黄北与进贤接壤。

地形狭长， 东西宽公里，南北长公里，总面积平方公 断提高，区 人民检察院楼现有的技术办公大楼已不能满足当前的工作 条件，改善办公办案条件已经迫在眉睫。

区检察院技术 办公大楼始建于年初，位于市迎宾大道号， 建筑面积平方米，因当时检建设迎宾大道，大量征用了原检察院院前 道路，院内无车辆通道，车辆进出停放十分困难，业已影响 到检察院的正常办公办案工作，也给前去办事的群众带来 极大的不便。

通过对该大楼进行维修改造，将有效自 身形象的同时，也改善了检察院周边地区的环境和城市景 观，可以起到增强市民信心团结致改善城市投资环境， 以达到振兴经济的目的。

第三章场址选择与建设条件 项目选址 本项目场址经济 发展。

本项目为区人民检察院技术办公大楼的硬件设施和 基础设施维修改造，将带动城区建设开发热点的转移，将检 察院特有的政治集合能力转化为经济融合能力，对市城 区今后的发展更为有利，民殷富，教育兴旺， 英才辈出，素有江右名郡之称。

位于东部抚河中游，东与金溪东乡毗邻西倚 崇仁丰城南濒南城宜黄北与进贤接壤。

地形狭长， 东西宽公里，南北长公里，总面积平方公全区完成国内生产总值亿元，增长 完成财政收入亿元，年净增个亿，增长，其 中地方财政收入亿元，增长财政总收入在全省 排第位，比年前进了位，获得省政府县级财政收 入三年翻番奖。

完成全社亚热带季风区，四季分明，日照充足，雨量充沛， 无霜期长。

年平均气温摄氏度，年中七八两个月 最热，平均气温达摄氏度二月份最冷，平均气 温摄氏度。

年平均日照总时数为小时，年平均无 霜期天 为全新统近代冲积层组成，上部为灰黄灰白色粉砂土，浅 黄褐黄色豆砂土，亚粘土，厚度下部为沙砾层， 以粗砂砾为主，局部为灰黄色，富有机质淤泥亚粘土夹 层，厚度。

水文地质 困难。

本工程维修改造面积为，本工程为类建筑， 耐火等级为级，主要结构形式为框架结构，层数为层。

主要维修内容包括对大楼屋面墙面做防水处理，供水供 电改造，内部装修，院区道路改造等。

二指导思想与基本原则 指导思想 立足检察院技术办公大楼现有条件，以关于印发党政 机关办公用房建设标准的通知和人民检察院办案用房和 专业技术用房建设标准为依据，以上级补助专款和自筹资 金为依托，以硬件投入为重点，修建业务用房，增添基础设 施，加强内部管理，通过完善配套充实提高，把区 人民检察院技术办公大楼建设成具有定现代化基础的区 级检察行政机构，以适应经济建设和社会稳定的需要。

基本原则坚持项目管理和法定代表人责任制坚持基建公开招 标，设备采购规范运行，确保工程和设备质量坚持同步提 高办公办案人员思想素质和业务素质，以适应改造后的硬件 建设。

三维修改造方案 本工程位于区人民检察院内，施工期间工作人员还要 进行正常办公办案。

为不影响正常办公办案，采用灵活，多 变的施工时间段，以房间为单位，机动灵活施工操作。

其 中