起有 利于出人才出精品出效益和提供优质公共文化服务的文化生态环境， 不断增强城市文化生产力竞争力和辐射力，把广州建设成为文化创新 和展示的重要基地，成为古今相承中西融汇岭南文化与现代文明交 融的历史文化名城，成为带动全省辐射华南影响东南亚的文化中心。

为落实省市关于建设文化大省文化强市的部署，贯彻市委市 政府关于建设文化强市和现代化大都市的战略部署，广州市政府对文化 产业发展提出了以下几点工作要求 文化产业要成为新的经济增长点。

文化生产服务水平与人民群 众快速增长的精神文化需求要适应，文化生产消费的发展需要与文化设 施总量水平和布局要适应 壮大文化产业，不断满足人民群众日益增长的精神文化需求， 为建设活力广州文化广州祥和广州生态广州，创建文化强市 现代化大都市和社会主义和谐社会发挥应有的作用。

为文化产业发展创造良好的环境和条件，大力推进文化与经济 的融合。

繁荣文化市场，整合产业资源，突出优势产业，联动相关产业， 不断增强文化产业的综合竞争力。

文化产业的产业特征及发展研究 韩国年起提出文化立国的施政战略，把文化产业列为发展国家经济的龙头产业，几年下来，已成为世界第五大文化产业国。

美国的 文化产业产值占其总量的新加坡文化贸易占其的 加拿大年文化产业占整个国民经济的。

相比之下，我 国年文化产业创造的增长值仅占全国的。

从文化产业的 贡献占全国人均产值来看，我国仅为人均约元人民币，而美国约为 人均美元，新加坡高达人均美元。

再从我国的文化产品书 刊电影等的贸易额以及版权贸易额来看，进口远大于出口。

可以看 出，我国的文化产业十分薄弱，发展的空间仍然很大。

人们对精神文化的需求不断增长要求社会能够为人民群众提供更多 更好的文化产品和更优更全的文化服务。

发展文化产业，必须坚持以人 为本的方针，必须突破那种仅仅把文化当作事业由政府来包办的传统发 展模式，为促进文化的发展提供更广阔的空间。

繁荣社会主义文化，运 用产业的模式来发展文化，就是要坚持为人民服务为社会主义服务， 保障和实现人民群众的基本文化权益，使广大人民群众共享文化发展成 果。

发展文化产业必须正确处理经济效益和社会效益的关系。

文化作为产业，要实现再生产，就必须讲求经济效益。

但是文化产 品又是特殊商品，必须贯彻发展先进文化的要求，必须把社会效益摆在 首位，保证文化发展的正确方向。

在确保良好社会效益的前提下，争取 更大的经济效益，实现社会效益和经济效益的有机统。

文化产业就是种可以增值的经济形式，它不仅仅是种单纯的货 币形式，更包含着丰富的形态如金融货币形态实物资产形态专利技术形态自然资源形态无形资产形态等。

总量水平和布局要适应 壮大文化产业，不断满足人民群众日益增长的精神文化需求， 为建设活力广州文化广州祥和广州生态广州，创建文化强市 现代化大都市和社会主义和谐社会发挥应有的作用 韩国年起提出文化立国的施政战略，把文化产业列为发展国家经济的龙头产业，几年下来，已成为世界第五大文化产业国。

美国的 文化产业产值占其总量的新加坡文化贸易占其的 加拿大从我国的文化产品书 刊电影等的贸易额以及版权贸易额来看，进口远大于出口。

可以看 出，我国的文化产业十分薄弱，发展的空间仍然很大。

人们对精神文化的需求不断增长要求社会能够为人民群众提供更多 用产业的模式来发展文化，就是要坚持为人民服务为社会主义服务， 保障和实现人民群众的基本文化权益，使广大人民群众共享文化发展成 果。

发展文化产业必须正确处理经济效益和社会效益的关系。

文化作为，实现社会效益和经济效益的有机统。

文化产业就是种可以增值的经济形式，它不仅仅是种单纯的货 币形式，更包含着丰富的形态如金融货币形态实物资产形态专利技术形态自然资源形态无形资产形态就越大，产业的发展速度就 越快。

不同的利益主体，包括政府投资企业投资私人投资等，出于 对投资回报的考虑，所选择的投资重点也不样。

这就需要政府统筹兼 顾，采取必要的投资倾斜政策，促成个比较的产业特征及发展研究 电影产业特征 电影产品最传统的意义是通过影院放映电影的形式。

而现实中，电 影产品指的是组不同的产品，它们直接或间接与传统意义上的电影有 知识产权上的关联，按其关联类型可依然是电影最 为重要的产品形态，为其他的非影院产品形态提供存在的前提。

但是， 影院产品席已经不再是电影业最为重要的赢利渠道。

第二类电影的非影院产品形态，即所有不以影院放映为形式的电 影产品电互相作用，使得高端市场成为了支撑 中国电影市场的核心部分。

掀起股改造影院的浪潮超大银幕数字立体声八声道后环绕影院的观影条件全面升级。

低端市场需求不足 中国的院线大都集中在大城市的繁华商业区，考虑交通和就餐等诸 多因素的制约，使得大多数人不可能经常去看电影。

至于二三级城市， 电小间 多厅电影城。

关于广州市加快文化事业发展若干政策的意见提出以需求为导 向，以资本为纽带，打破地区部门行业所有制界限，加快文化产 业结构的调整和文化资源的整合。

多种方式量力而为改造旧的电影院 影剧场。

根据广州市文化基础设施系统专项规划的要求，对房屋危破 布点不合理设施落后经营规模小的电影院影剧场分类进行调整 充分发挥区县级市政府和社会力量的积极性，支持和参与投资改造电 影院影剧场，集中资源建设新的电影城和剧场。

第三章项目区位商业研究 北京路商圈概况 北京路步行街作为全国最早的步行街，全长米。

共有家临 街商铺，其中步行街上有家，商业利用率高达。

优越的地理位 臵和密集的人流量，让北京路步行街商铺成为众多品牌