不少高端的酒店，但商务等的些中端酒店却很少。

所以广州名人商务酒店还是有着很强的竞争力。

市场宏观背景广州市及海珠区年上半年经济分析 从已公布的统计数据来看，年上半年广州市国民经济继续保持在高位运行，国民经济 保持稳健增长的态势。

全市经济总量继续加大，各项主要指标实现较好的增长，生产消费 和需求比较协调，总体运行形势良好。

主要表现在 规模继续扩大，增长速度再创新高。

广州市海珠区生产总值完成亿元，比去 年同期增长，高出去年同期增幅个百分点。

工业生产继续快速增长，主导地位不断增强。

我区工业企业累计完成工业增加值 亿元，比去年同期增长 市场消费繁荣，零售总额稳增。

固定资产投资额累计完成亿元，比去年同期增 长 社会消费品零售总额累计完成亿元，比去年同期增长 出口逐月回升，增速明显加快 市场物价微升，职工居民收入有所增加 交通邮电发展增快，民航表现突出 财政金融保持稳定，存差略有扩大 企业景气上升，信心指数提高。

区域市场分析 项目所在区珠江新城市场分析 珠江新城位于北二环与东二环的交汇处，占地约万平方米，总建筑面积约万平方米， 容纳个家庭，常住人口达万人，是中国华南地区最大的城市新区。

建成的珠江新城 集合城市所有单元，将完善的学校大型超市综合百货特色商业街区运动场馆医疗 机构服务管理等设施为体。

珠江新城建成后以冼村路为界，分东西两区，东区以居住为主，西区以商务办公为主，两 区以珠江滨水绿化带和东西向商业活动轴线贯通。

在广州城市中轴线和珠江新城景观轴的交 汇处，规划拟建多个标志性建筑，如广州歌剧院博物馆图书馆青少年宫等重要公共设 施，中轴线广场群海心沙市民广场等。

人口规模预测可达万，提供近万个就业 岗位。

地区性质为世纪广州市中央商务区的重要组成部分，将统筹布局国际 金融贸易商业文娱和行政等多种功能，成为推动国际经济文化交流与合作的基地， 是集中体现广州国际性城市形象的窗口。

城市主次干道将珠江新城划分为个街区。

作为广州市世纪城市中心商务区硬核的个重要组成部分，珠江新城未来的发展仍是社会关注的热点，仍将拥有其他地区缺乏的发展优势，比如大型的开发规模较强的综合性 完善的服务配套设施和公共设施以及区域的中心作用等等。

可以预计，在更多政府项目的势。

全市经济总量继续加大，各项主要指标实现较好的增长，生产消费 和需求比较协调，总体运行形势良好。

主要表现在 规模继续扩大，增长速度再创新高。

广州市海珠区生产总值完成亿元，比去 年同，比去年同期增 长 社会消费品零售总额累计完成亿元，比去年同期增长 出口逐月回升，增速明显加快 市场物价微升，职工居民收入有所增加 交通邮电发展增快，民航表现突出 容纳个家庭，常住人口达万人，是中国华南地区最大的城市新区。

建成的珠江新城 集合城市所有单元，将完善的学校大型超市综合百货特色商业街区运动场馆医疗 机构服务管理等设施为体。

珠江新城院博物馆图书馆青少年宫等重要公共设 施，中轴线广场群海心沙市民广场等。

人口规模预测可达万，提供近万个就业 岗位。

地区性质为世纪广州市中央商务区的重要组成部分，将统筹布局国际 个重要组成部分，珠江新城未来的发展仍是社会关注的热点，仍将拥有其他地区缺乏的发展优势，比如大型的开发规模较强的综合性 完善的服务配套设施和公共设施以及区域的中心作用等等。

可以预计，在更多政府项立珠江新城的中心区域形象。

交通状况 珠江新城，从居住小区或办公大厦出来，小时之内就能到达广州的各个角落。

据介绍，珠 江新城东西向交通主干道为花城大道，它西接广州大道，东下穿华南干线与黄埔路增加到四路东区新增路，西区新增金穗路和星汇路 路，地铁三号线也正式确定站名，必然使珠江新城的知名度大大提高。

投资导向 根据广州市总体规划，海珠区近期产业结构调整和发展的主导方向是围绕等基础工业项目 资金，技术密集的大型工业项目 市场广阔，附加值高的大型工业项目 仓储运输项目 旅游观光农业项目 房地产开发项目 供应深港市场的基地化农业生产项目 人，各会议室位于。

多功能厅位于娱乐中心的演艺吧。

会议室和多功能厅的声讯设施拟采用最先进的音响系统，会议室在装修风格上，拟强调文化 底蕴，体现企业丰富的个性内涵。

交通条件及周边配套分析 位于商业中心，各种配套完善 项目方圆米内，高尚物业众多 紧邻临江大道侧，人流旺盛，项目所在区域商业氛围较浓，并且发展空间很大。

投资者融资方的利益如融资方采用股权投资方式，将在公司章程中约定采用累计投票制选举董事或在公司章程 中约定各方可推举的董事人数，在公司章程中将明确约定关联交易的投票回避制度，同时在 公司章程中可约定每年利润用于分配红利的比例。

对于酒店经营班子的构成，可由双方协商， 并通过有效法律文件加以保证。

如融资方采用债务融资方式，名人酒店将提供担保物，同时可与融资方签订协议，在全额 归还融资方借款本息之前，未经融资方同意，不得对外借款及为外部提供资金，不得将资产 用于抵押，不得为他人担保。

年度投资计划 第年的投资期分为两期，第期二月份到五月份，投入为元，其中 为地皮的首付，剩下的购地款分十二个月付清。

第二期六月份