公用房幢，层，框架结构，建筑面积平 方米建员工生活用房幢，层，砖混结构，建筑面积平方 米建组培室个，层，砖混结构，建筑面积平方米建厂 区道路米，设计路宽米，砼路面建餐厅幢，层，砖木 结构，建筑面积平方米建厕所间，建筑面积平方米。 公用与辅助工程在加工厂区内建设生活污水处理池个，容 积立方米米建垃圾坑个，容积立方米 米厂区绿化平方米，使工厂绿化率达。厂区内砼浇筑地坪平方米。架设引水管道千米，管径建 蓄水池个，容积立方米米。架设输电线路米 杆，伏安装照明设施平方米，伏。 设备配臵 生产设备主要配臵石斛种苗组织培养设备套，加工设备主要 配臵烘干机水分测定仪塑料封口机台秤消防设备除尘设 备以及加工用推车，以及生产用电动手动喷雾器运输车辆等 设备台套。 五投资估算及资金构成 项目估算总投资万元。其中，建设投资万元，建设 期利息万元，铺底流动资金万元。 项目建设投资万元。其中固定资产投资万元，无形 资产万元，工程建设其他费万元，预备费万元。 六资金筹措 在项目投入总资金中，申请银行贷款万元，请求省扶贫 办省财政厅给予贷款贴息万元，企业及群众自筹万元。 七主要经济技术指标 主要技术经济指标表 序号项目单位指标备注 主要技术指标 项目占地面积合亩 净用地面积 建筑占地 建筑面积场地道路地坪 绿化面积 绿化率 建筑密度 容积率 主要经济指标 达设计能力年耗电万度元度 达设计能力年耗水万吨元吨 接上表 达设计能力年劳动定员人万元人年均 销售收入万元达设计能力年 销售收入万元年均 总成本费用万元年均 销售税金及附加万元年均 税前利润额万元年均 所得税额万元年均 税后利润额万元年均 财务评价指标 项目的盈利能力 投资利润率年均税前 投资利润率年均税后 投资利税率年均 资本金净利润率 财务内部收益率有项目税前 财务内部收益率有项目税后 财务净现值万元有项目税前 财务净现值万元有项目税后 投资回收期年有项目税前静态 投资回收期年有项目税后静态 资本金内部收益率 资本金期望值万元 项目的生存能力 提取法定盈余公积金万元计算期内 县国土资源局龙山镇土地管理所关于石斛资源开发 有限责任公司石斛加工厂占用土地的证明。 项目建设单位提供的其它相关资料。 二项目可行性研究的指导思想 项目研究的指导思想是以邓小平理论和三个代表重要思想 为指导，认真贯彻落实科学发展观，紧紧抓住国家实施西部大开发 和云南建设绿色经济强省机遇，以市场为导向，科技为动力，资源 为依托，突出生物资源开发，采用公司基地农户的产业化开发 模式，实行生产加工销售条龙服务，加快培植石斛产业， 拉动县域经济增长，加快项目区群众脱贫致富步伐，实现经济又 好又快发展。 三项目可行性研究原则 市场原则。坚持以市场为导向，效益为中心，经济社会 生态扶贫效益相统的原则，科学确定发展规模和品种结构。 资源原则。项目研究始终本着以资源为依托，充分利用和开 发本地自然资源，采用先进的科学技术手段，以实现资源综合利用 为目标，最大限度地发挥市场配臵资源的作用，求取自然优势转化 为经济优势。因地制宜，合理布局原则。项目布局坚持以石斛生长发育对 环境的要求为主要依据，合理布局项目建设区域。同时，科学选择 加工厂址，合理确定加工规模。 科技原则。项目研究的各个环节几乎都乘积于科技，尤其在 种源培育上，坚持在搞好无性繁殖的基础上，增加科技投入，加快 研究有性组织培养无性细胞繁殖技术，扩大种源量，不断满足石 斛基地建设需求。 企业带动原则。县石斛产业化开发，就是以县石 斛资源开发有限责任公司为龙头，通过公司基地农户的模式， 将产品经加工后参与市场竞争。坚持龙头带动基地建设，实现石斛 生产加工的产业化发展和农民的增收。 四主要存在问题 技术薄弱。石斛在县的产业化发展属新兴产业，不论实 际操作还是理论依据都还有待进步完善，故技术薄弱是当前亟待 解决的首要问题。 融资有限。由于项目投资大，加之目前国家宏观调控力度加 大，银行信贷投放紧缩，资金筹措成为该产业发展的主要影响因素。 产品加工技术水平低。由于该产业处于起步阶段，各生产环 节技术还很低下，产业链难以得到有效延伸，产品附加值不高，产 品的产业化开发难度较大，产品市场竞争力弱。 企业员工素质不高，难以适应现代市场的需求。石斛的产业 化开发，要求的技术含量员工素质加工设备操作水平都比较高，由于企业是成立不久的新企业，员工的技术和素质很难适应石 斛产业化开发的需求。 五项目可行性研究范围 主要对石斛产业化开发的市场资源技术规模投资和效 益等方面进行研究。 第二章项目背景及必要性 项目建设背景 中共云南省委六届九次全会指出生物资源开发是未来我省 最具有发展潜力的大支柱产业。要充分发挥云南多气候带多物 种资源的优势，以实施生物开发创新工程为重点，以开发名优产品 和培育龙头企业为突破口，依靠高新技术，大力发展特色经济特 色产业和特色产品。石斛在中国传统中医中被列为九大仙草之 首，又有千金草软黄金之称。石斛对咽喉肠胃心血管等 疾病及抑制肿瘤均有显著疗效，在增强免疫力抗疲劳延缓衰老 等方面有明显作用对眼科疾病有明显的治疗作用，对半乳糖性白 内障不仅有延缓作用，而且有定的治疗作用同时，现代医学研 究认为，石斛可显著降低糖尿病患者的血糖，增加胰岛素和肽的 分泌。通俗的讲，石斛从人体的上部到下部乃至全身都有明显作用， 其中对眼睛有明目作用，对咽喉有亮嗓作用，对胃肠有动力作用， 第章总论 项目概要 项目名称 项目名称石斛基地及加工厂建设项目。 二项目性质 项目性质新建。 三项目建设单位法人代表企业性质 项目主管单位县扶贫办。 项目建设单位县石斛资源开发有限责任公司。 企业性质有限责任公司。 法人代表公司董事长兼总经理。 公司成立时间年。 企业住所县龙山镇河头村。 三建设地点及期限 项目建设地点项目基地建设地点为县的龙山龙江 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,龙新和象达个乡镇加工厂建设地点为县龙山镇河头村，占 用土地平方米亩。 建设期限项目建设期限为年，即年年。 四建设规模及内容 建设规模建设集约化石斛种苗基地万平方米亩， 栽培基地万平方米亩，新建石斛加工厂座，达设计能 力年产石斛鲜草吨年加工石斛枫斗吨。 项目建设内容 基地建设工程 石斛良种繁育工程 规划区内建设石斛良种繁育基地个，亩。其中栽培种源扦 插繁育亩，实生组培种苗扩繁亩。 良种繁育基础设施建设工程 道路工程修建机耕路条，全长米。ⅠⅣ号机耕路分 别为米，米，米，米。 水利喷灌系统工程建喷灌管网亩。建蓄水池立方米， 其中，建蓄水池立方米的个，立方米的个，立方米的 个架设钢管千米，钢管千米，钢管 千米，钢管千米，钢管千米安装雾化喷头 个，闸阀个，水泵台。建简易喷灌用房平方米。 供电工程架设输电线路米，配臵安装相关用电设备。 育苗大棚建设工程建石斛栽培大棚平方米。其中，土地平整平方米建大棚平方米，防虫网平方米， 遮荫网平方米，铺薄膜平方米建木结构槽床 平方米。 其他工程建组培车间平方米，化验室平方米。 栽培大棚建设工程石斛基地建设采用大棚栽培，规划建 大棚个，每个棚平方米，每个大棚有槽床平方米，共 计建大棚万平方米，建槽床万平方米。每个棚设计防虫网 平方米，建防虫网万平方米，每个棚设计遮荫网平 方米，建遮荫网万平方米，每个棚设计铺薄膜平方米， 共铺薄膜万平方米。建管护警示牌个，管护用房平 方米。 加工厂基础设施建设 加工厂土建工程建加工厂厂房幢，层，框架结构，建筑 面积平方米建成品仓库幢，层，砖混结构，建筑面积 平方米建公司办公用房幢，层，框架结构，建筑面积平 方米建员工生活用房幢，层，砖混结构，建筑面积平方 米建组培室个，层，砖混结构，建筑面积平方米建厂 区道路米，设计路宽米，砼路面建餐厅幢，层，砖木 结构，建筑面积平方米建厕所间，建筑面积平方米。 公用与辅助工程在加工厂区内建设生活污水处理池个，容 积立方米米建垃圾坑个，容积立方米 米厂区绿化平方米，使工厂绿化率达。厂区内砼浇筑地坪平方米。架设引水管道千米，管径建 蓄水池个，容积立方米米。架设输电线路米 杆，伏安装照明设施平方米，伏。 设备配臵 生产设备主要配臵石斛种苗组织培养设备套，加工设备主要 配臵烘干机水分测定仪塑料封口机台秤消防设备除尘设 备以及加工用推车，以及生产用电动手动喷雾器运输车辆等 设备台套。 五投资估算及资金构成 项目估算总投资万元。其中，建设投资万元，建设 期利息万元，铺底流动资金万元。 项目建设投资万元。其中固定资产投资万元，无形 资产万元，工程建设其他费万元，预备费万元。 六资金筹措 在项目投入总资金中