平方米容积率总规万平方米公顷建筑密度绿地面积平方米其中集中绿地平方米其它绿地平方米绿地率规划住宅户数户其中低层住宅面积户多层住宅户小高层住宅户居住总人口人机动车辆其中小区地面停车辆小区半地下车库停车辆非机动车辆其中小区半地下非机动车车库辆商业地面非机动车辆本项目结合南通独有城市文化自然山水资源创造性引入主题居住设计理念低层住宅低层洋房小高层建筑错落有致整个小区不仅有精美社区设计理念还有丰富景观设计即考虑了公共区域服务观赏功能又兼顾了居家私密性。

房型设计小区住宅结合现代居住行为以及住房市场需求按照住宅类型与标准采用多种建筑类型分区布置方式。

住宅群体布置与空间组织与住宅设计相结合进行体化设计成为有机整体提高住宅群落功能与环境质量。

住宅设计注重强化其个性化特征。

从居住客观规律出发在科学合理细致商业元万元方米亩基地地势平坦区域环境优美交通便利具备住宅建设所需优越宏观环境。

本项目由低层住宅多层电梯住宅小高层住宅及部分高层住宅酒店式公寓商业及其它配套服务设施组成。

总建筑面积为平方米住宅户数户居民人数人。

规划设计立足于从本地区社会经济人文及自然环境特点出发根据以人为本及可持续发展原则创造属于时代同时也属于地方人文住区。

基地现状及周边环境分析东湖山庄项目紧邻狼山风景区地块周边道路情况如下南侧星湖大道规划宽度米现状为米路面标高米东侧通富路规划宽度米现状米西侧常青路规划宽度米目前为临时道路宽度为米北侧高科技路规划宽度米。

基地内地势平坦现有部分待迁民房。

基地自然地面标高为黄海高程米基地内有条南北走向民主港河为城市水系自然水位标高米宽度米水深米左右。

基地西侧为瑞慈医院医院内多为多层建筑通富路东侧为工业区基地东北部民主港新村为拆迁安置房项目开发企业概况南通融汇房地产开发有限公司原南通濠银房地产开发有限公司成立于年是专门从事房地产开发企业注册资金万元资信等级级。

现为江苏省工商联住宅产业商会副会长单位南通市工商联住宅产业商会副会长单位南通市重合同守信用企业并获得南通市综合开发管理先进单位南通市青年文明号江苏省工程质量最高奖扬子杯等多项荣誉。

实力发展商与专业地产团队是楼盘品质保证。

随着人们生活质量不断提高人们将追求更好居住环境。

上海和融集团筹由洪远富先生和张锦忠先生共同创建以上海和融投资发展有限公司为龙头企业集团。

以地产投资为核心物资贸易营销策划管理咨询共同发展。

其不仅拥有雄厚建设资金和丰富房地产开发经验更有高瞻眼光先进开发理念公司直秉承尊重自然为人服务开发精神及建设美好城市责任感使命感从而铸就了众多住宅典范开发项目分布于上海南京苏州昆山南通等地。

而作为子公司南通融汇房地产公司成立至今在当地相继成功开发了北濠山庄汇隆新城世纪园南川园等多个经典项目总开发面积达到万平方米总销售金额超过亿元。

而目前已着重在打造南通市国家级狼山风景区内优山美地项目优山美地是依托自然山水资源诗画般大型生态社区。

项目总建筑面积为平方米项目建成后将是南通市第座南通融汇房地产开发有限公司会至始至终秉承公司开发理念和开发精神为中国城市创建更多优越人居环境精品项目。

项目规划设计和产品规划总体规划设计宗旨与目标以生态性休闲性文化性为主题营造主题。

广场小区内流畅步道线串联了各类气氛生动广场广场与建筑布局充满动感空间走势如行云流水气呵成。

广场园林中设水池喷泉雕塑山石小品浓荫叠翠鸟语花香为居民生活提供个惬意空间环境。

绿化系统现代化居住区建设已不再是简单水泥砖墙堆砌它还包括环境绿化配套物业管理等多方面。

小区内绿化不仅从美学角度出发而且还从改善人们居住小气候这观念着手强调绿色植物和水体等自然因素对改善环境质量生态作用居住区内绿化面积大硬质地面面积少并增加了区内垂直绿化充分发挥和水体遮荫减尘等功能创造出人与自然沟通绿色方米亩基地地势平坦区域环境优美交通便利具备住宅建设所需优越宏观环境。

本项目由低层住宅多层电梯住宅小高层住宅及部分高层住宅酒店式公寓商业及其它配套服务设施组成。

总建筑面积为平方米住宅户数户居民人数人。

规划设计立足于从本地区社会经济人文及自然环境特点出发根据以人为本及可持续发展原则创造属于时代同时也属于地方人文住区。

基地现状及周边环境分析东湖山庄项目紧邻狼山风景区地块周边道路情况如下南侧星湖大道规划宽度米现状为米路面标高米东侧通富路规划宽度米现状米西侧常青路规划宽度米目前为临时道路宽度为米北侧高科技路规划宽度米。

基地内地势平坦现有部分待迁民房。

基地自然地面标高为黄海高程米基地内有条南北走向民主港河为城市水系自然水位标高米宽度米水深米左右。

基地西侧为瑞慈医院医院内多为多层建筑通富路东侧为工业区基地东北部民主港新村为拆迁安置房项目开发企业概况南通融汇房地产开发有限公司原南通濠银房地产开发有限公司成立于年是专门从事房地产开发企业注册资金万元资信等级级。

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随着人们生活质量不断提高人们将追求更好居住环境。

上海和融集团筹由洪远富先生和张锦忠先生共同创建以上海和融投资发展有限公司为龙头企业集团。

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项目规划设计和产品规划总体规划设计宗旨与目标以生态性休闲性文化性为主题营造主题灌草占地比例及植物品种数量达到种以上规范要求以内并采用草灌乔立体种植形式做到黄土不见天以提高绿量增加净化空气生态能力。

健康功能绿色生态环境有益人身心健康为此在配置植物时选用了较多对人体有保健功能作用特色树种。

如有提神醒脑和杀菌功能桂花腊梅等香花植物。

知识功能丰富花园住宅文化氛围和知识性。

在小区种植植物上挂牌牌上标明树木品种原产地习性与用途等创造普及绿化知识爱护绿化和环境良好风气。

景观绿化种植设计总体形式与构思设计采用自然形式从有利于组织空间和绿地自然排水及植物生长适当塑造地形绿化种植设计以自然起伏草坪和花灌木为主适当种植定量乔木营造出花花世界既返朴归真又大气磅礴自然景象。

浇灌绿化用水主要来源于雨水收集系统绿化种植设计植物品种乔木常绿落叶亚乔木常绿观赏树观花观落叶花木花灌木色叶木地被植物灯光照明系统根据绿化和小品水景设置不同小区内均采用新型节能照明灯具小区绿化环境照明系统及楼宇照明系统如地灯投光灯草坪灯变色灯庭园灯主体雕塑及小品表面泛光照明喷水池和水面水下灯光夜幕降临小区内空中水中绿化丛中各种灯光相映成趣美不胜收。

期主要经济技术指标期产品规划住宅设计综述主题居住编号项目数量单位规划用地面积平方米总建筑面积地上平方米其中住宅面积平方米其中低层住宅面积平方米小高层住宅面积平方米多层住宅面积平方米商业面积平方米公建面积平方米其中文化活动中心平方米社区服务中心平方米公共厕所平方米居委会联防站平方米物业管理处平方米煤气调压站平方米门卫平方米容积率总规万平方米公顷建筑密度绿地面积平方米其中集中绿地平方米其它绿地平方米绿地率规划住宅户数户其中低层住宅面积户多层住宅户小高层住宅户居住总人口人机动车辆其中小区地面停车辆小区半地下车库停车辆非机动车辆其中小区半地下非机动车车库辆商业地面非机动车辆本项目结合南通独有城市文化自然山水资源创造性引入主题居住设计理念低层住宅低层洋房小高层建筑错落有致整个小区不仅有精美社区设计理念还有丰富景观设计即考虑了公共区域服务观赏功能又兼顾了居家私密性。

房型设计小区住宅结合现代居住行为以及住房市场需求按照住宅类型与标准采用多种建筑类型分区布置方式。

住宅群体布置与空间组织与住宅设计相结合进行体化设计成为有机整体提高住宅群落功能与环境质量。

住宅设计注重强化其个性化特征。

从居住客观规律出发在科学合理细致商业元万元方米亩基地地势平坦区域环境优美交通便利具备住宅建设所需优越宏观环境。

本项目由低层住宅多层电梯住宅小高层住宅及部分高层住宅酒店式公寓商业及其它配套服务设施组成。

总建筑面积为平方米住宅户数户居民人数人。

规划设计立足于从本地区社会经济人文及自然环境特点出发根据以人为本及可持续发展原则创造属于时代同时也属于地方人文住区。

基地现状及周边环境分析东湖山庄项目紧邻狼山风景区地块周边道路情况如下南侧星湖大道规划宽度米现状为米路面标高米东侧通富路规划宽度米现状米西侧常青路规划宽度米目前为临时道路宽度为米北侧高科技路规划宽度米。

基地内地势平坦现有部分待迁民房。

基地自然地面标高为黄海高程米基地内有条南北走向民主港河为城市水系自然水位标高米宽度米水深米左右。

基地西侧为瑞慈医院医院内多为多层建筑通富路东侧为工业区基地东北部民主港新村为拆迁安置房项目开发企业概况南通融汇房地产开发有限公司原南通濠银房地产开发有限公司成立于年是专门从事房地产开发企业注册资金万元资信等级级。

现为江苏省工商联住宅产业商会副会长单位南通市工商联住宅产业商会副会长单位南通市重合同守信用企业并获得南通市综合开发管理先进单位南通市青年文明号江苏省工程质量最高奖扬子杯等多项荣誉。

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上海和融集团筹由洪远富先生和张锦忠先生共同创建以上海和融投资发展有限公司为龙头企业集团。

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