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为项目建设及时准备好场地条件。
由于中国处于重化工时期，城镇化加速，钢铁工业成为支持中国 房地产汽车制造业造船业装备工业的支撑，中国是全球第钢铁 消费大国。
钢铁物流业是个占地面积大投入大回收周期长收益 相对较低的行业，是社会经济发展所必需的配套行业，因此建议政府在 用地审批出让金税收等方面给予尽可能优惠的政策支持。
政府各部门应支持尽快完善该地块周边配套的道路供水排水 供电通讯等基础设施建设，为企业创造良好的投资环境。
勘察设计是项目建设的基础工作，建设单位应尽快委托有资质的 单位开展勘察设计方面的工作，以便为工程施工创造良好的条件。
综上所述，本项目是可行的，但项目承办单位应加强建设过程中的 投资与经营过程中的成本控制工作，狠抓工程建设质量，以确保项目预 期社会效益和财务效益的实现。
第二章项目建设的背景和必要性 项目背景 中国钢铁物流业的现状和发展趋势 物流被誉为第三利润源泉。
当制造业商贸业的集约化程度越 来越高的时候，当利润率越来越薄的时候，企业家就对流通环节的成本 越来越关注。
加上信息技术的突飞猛进，发展现代物流就成为近年来的 个新热点。
钢铁行业近年来的物流和供应链管理发展很快，不仅为企业带来了 直接的效益，对于钢铁行业本身的发展也带来深刻的影响。
总结比较成 功的案例，可以把钢铁物流大体分为三类供应物流生产物流分销 物流。
供应物流是指为钢厂生产所需原材料能源提供的物流服务，广义 的供应物流是包括采购在内的供应链管理。
由于钢铁生产的特殊性，加 上我国目前的市场需求旺盛，钢铁的生产模式还是以市场预测为指导而 不是以客户订单为依据的。
因此供应物流的主要控制点，是采购成本， 二是物流成本。
首先是集中采购，据专家对绝大多数案例的分析，集中 采购可以直接降低的采购成本相当于采购总金额的。
所以各企业 普遍建立了相对集中的采购部门，完善了采购制度，统计划统价 格统管理。
为了扩大规模和规范采购市场秩序，各冶金企业还合作 成立了中国钢铁联合采购招标系统，与电子商务结合起来。
在降低 供应物流成本方面，目前最突出的问题是进口矿石的物流费用。
我国目 前对于进口矿的依赖程度很大，沿海港口的金属矿石吞吐量年在亿吨 左右，如果装卸能够加快天，就可以解决费用上百亿元。
但是由于专 业性的铁矿石码头不足，配套的铁路运输和大型海运货轮也满足不了需 要，经常出现压船压港压库，在这方面降低物流费用的空间是很大 的。
国家正采取措施加快基础设施的建设，许多企业也增加了物流的投 入，例如宝钢计划采用万吨委托有资质的 单位开展勘察设计方面的工作，以便为工程施工创造良好的条件。
综上所述，本项目是可行的，但项目承办单位应加强建设过程中的 投资与经营过程中的成本控制工作，狠抓工程建设质量，以确保项目。
当制造业商贸业的集约化程度越 来越高的时候，当利润率越来越薄的时候，企业家就对流通环节的成本 越来越关注。
加上信息技术的突飞猛进，发展现代物流就成为近年来的 个新热点。
钢铁行业近年来的为钢厂生产所需原材料能源提供的物流服务，广义 的供应物流是包括采购在内的供应链管理。
由于钢铁生产的特殊性，加 上我国目前的市场需求旺盛，钢铁的生产模式还是以市场预测为指导而 不是以客户订单为依的采购部门，完善了采购制度，统计划统价 格统管理。
为了扩大规模和规范采购市场秩序，各冶金企业还合作 成立了中国钢铁联合采购招标系统，与电子商务结合起来。
在降低 供应物流成本方面，目配套的铁路运输和大型海运货轮也满足不了需 要，经常出现压船压港压库，在这方面降低物流费用的空间是很大 的。
国家正采取措施加快基础设施的建设，许多企业也增加了物流的投 入，例如宝钢计划采用于生产物流还没有充分重视起来。
生产物流主要是 保证钢铁生产流程的整体效率和效益，尽量减少中间库存，特别是对于 连铸连轧等流程来说，减少中间库存对于节约能源降低成本具有极 大的意义。
在这方面宝 分销物流在钢铁流通领域分为两类第类是钢铁生产企业的销售 物流，以本厂的产品销售为主，为客户提供增值服务。
目前钢厂的主要 做法，是发展加工配送中心，例如鞍钢旗下的国贸国际货运有限公司 与上合作伙伴关系，为客户提供供应链服务，例如由宝钢国际汽 解放日本住友商社三方签署了冷轧钢板库实施仓储加工配送 体化管理合作协议，三方共同投资建立汽宝友钢材加工配送有限公 司，该项积 平方米结构型式基础型式备注 钢铁交易中心包括物流 服务物流商品展示物流 企业商务办公电子商务交 易平台系统 四层钢筋砼框架结构独立基础 钢铁加工中心包括冷轧 薄板加工厂房热轧中薄板 加工厂房热轧中厚板加工 厂房 层轻钢彩板结构独立基础 钢铁仓储中心层轻钢彩板结构独立基础 露天钢铁 仓库 平方米 钢铁配送中心车库层轻钢彩板结构独立基础 变电所层砖混毛石 水泵站层砖混毛石 化粪池层钢筋砼框架结构砼立方米 地下消防水池钢筋砼框架结构立方米 供热站层砖混毛石 倒班宿舍二层砖混毛石 职工浴池层砖混毛石 职工食堂层砖混毛石 公共卫生间层座 地磅房层砖混毛石 门卫层砖混毛石 合计 三总图运输 布置原则 总平面布置应满足和符合环保卫生消防安全等要求。
依据建设场地实际情况及生产工艺流程，使总平面布置具有合 理的功能分区，以减少相互间的影响和干扰，以方便生产和管理。
合理利用土地，在满足工艺流程的条件下，使总平面布置尽量 紧凑流畅，以节省
（终稿）长安区土地新建项目备案立项报告.doc（OK版）
