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贸大市场所在地。
该市场拥有楼底营业房间，现有小 食品化工等各类商家余户。
另有茶楼个，面积，平方米，农贸市场个，面积平方米，娱乐城个，面积，平方米，旅馆个，面积，平方米，招待所 个，面积平方米，生资市场个，面积平方米，餐馆个，面积平方米。
在破产清理时，该市场主要情况如下 农贸市场 农贸市场系牛市口商贸大市场与莲新街道办事处联办，共有间营业房及两条通道， 清理时无赔偿无纠纷。
旧家电区 旧家电区系市场独立管辖，现有商家户，清理时无赔偿无纠纷。
化工交易区 化工交易区现有商家户，清理时无赔偿无纠纷。
小食品区 小食品区系市场独立管辖，现有商家户，清理时无赔偿无纠纷。
招待所 招待所系成都空压机厂下岗职工租赁市场原办公楼形成，清理时无赔偿无纠纷。
聚缘茶房 聚缘茶房原系成都盐市口购物中心租赁市场场地建成，并分别于年以万元转 让给都荣工女士，获得年左右的使用权，及于年移交给市场，出现女二嫁 情况。
后经市场努力，市场同都荣工女士签订了租赁协议。
聚缘茶房清理时可能有定赔 偿和纠纷。
大众茶楼 原系成都盐市口购物中心租赁成都空压机厂土地自行修建的营业房。
年盐市口购 物中心以向黄小龙借款万元作为回报，以每月，元价格将市场楼底约平方 米的营业房租给他。
后盐市口购物中心将茶楼底层归还给市场，二楼则由法院判给汇通银 行。
同时，市场与黄小龙重新签订了租赁合同。
因此，大众茶楼清理时可能有定赔偿和 纠纷。
都市农家乐 都市农家乐原系成都盐市口购物中心租赁成都空压机厂土地自行修建而成。
同样于 年将底楼移交给市场，市场又将其租给侯锡惠女士。
该都市农家乐清理时估计没有赔偿和纠纷。
农业银行储蓄所 农业银行储蓄所原系成都盐。
现成 都市人民政府决定对成都空压机厂实施关闭破产。
但实施关闭破产大约需要，万元启 动资金。
破产后以土地出让收入去除政府收取的土地出让金剩余部分作为破产费用，不足 部分按有关规定由上汽集团负责解农贸市场个，面积平方米，娱乐城个，面积，平方米，旅馆个，面积，平方米，招待所 个，面积平方米，生资市场个，面积平方米，餐馆个，面积平方米。
在破产清理时，该市场主要情况如下 农贸市场 农贸商家户，清理时无赔偿无纠纷。
小食品区 小食品区系市场独立管辖，现有商家户，清理时无赔偿无纠纷。
招待所 招待所系成都空压机厂下岗职工租赁市场原办公楼形成，清理时无赔偿无纠纷。
聚缘茶。
聚缘茶房清理时可能有定赔 偿和纠纷。
大众茶楼 原系成都盐市口购物中心租赁成都空压机厂土地自行修建的营业房。
年盐市口购 物中心以向黄小龙借款万元作为回报，以每月，元价格将市场楼底约平农家乐原系成都盐市口购物中心租赁成都空压机厂土地自行修建而成。
同样于 年将底楼移交给市场，市场又将其租给侯锡惠女士。
该都市农家乐清理时估计没有赔偿和纠纷。
农业银行储蓄所 农业银行储蓄所原系成 他人做酒楼使用。
该储蓄所清理时估计有定纠纷，但能协商解决。
市场二楼营业房 市场二楼营业房原系成都盐市口购物中心租赁成都空压机厂土地自行修建而成，共 平方米。
年盐市口购物中心以该二楼及化工区 该化工区系成都锦江区工商局与成都空压机厂联建，并分割了间营业房，将其全 部出售给私人。
因此，清理时会有定的纠纷。
生资市场 该生资市场系东宝娱乐公司向成都空压机厂次性交纳万元后权转移给简阳银丰铝门窗厂的黄又成。
其后黄又成将其抵押贷款，因无 力按期还款，法院将余下的经营权判给了简阳信用社。
因此，清理时有定的纠纷。
其他 市场其他营业房跟上面的情况类似。
清理时有定的配套较为完善。
由于地块业主属于申请破产企业，且有关破产费用均由上汽集团负责解决，因此 项目不存在拆迁安置费用，大大降低了成本，土地增值的空间很， 商业销售收入， 车位销售收入 租赁收入 商业租赁收入 车位租赁收入 转售收入 商业转售收入 车位转售收入 总成本费用， 销售住宅总成本分摊 销售商业总成本分摊， 销售车位总成本分摊 转售商业总成本分摊 转售车位总成本分摊 租赁商业物业折旧 租赁车位物业折旧 税金， 销售税金及附加， 租赁税金及附加 利润总额 所得税， 税后利润 盈余公积金， 可分配利润 可运用资金， 表十全部投资现金流量表年 单位万元 序 号项目名称合计 建设经营期年 现金流入， 销售收入 租赁收入 转售收入 现金流出， 建设投资 税金， 销售税金及附加，租赁税金及附加 转售税金及附
（终稿）阿尔卡迪亚新建项目建设新建项目备案立项报告.doc（OK版）
