（终稿）小城镇综合开发新建项目备案立项报告.doc（OK版）㊣精品文档值得下载

实施意见宿政发号市政府办公室关于印发宿迁市现代服务业集聚区布局规划的通知。

项目研究范围项目背景建设规模与建设内容场址与建设条件工程技术方案环境保护消防及安全项目管理及实施进度投资估算和融资。

宿迁市物流业现状我市的物流业发展起步比较晚，规模比较大业务比较成熟的物流企业比较少，随着我市经济的快速发展和中心城市建设步伐的不断加快，工业商贸流通对物流的需求日益增大，物流业在社会经济发展中发挥着越来越重要的作用。

近年来，市委市政府高度重视物流业的发展，明确了物流业发展目标，制订了发展物流业相关的优惠政策。

与周边地区相比，我市物流发展差距较大，物流成本高，缺乏竞争力，主要原因有是物流发展环境不理想，宿迁地处苏北腹地，被淮安连云港徐州重重包围，工业商贸两头在外，过境货流量少，多在宿迁周边地区中转，物流发展环境受到限制。

二是缺少龙头物流企业，物流市场零散。

建市处期，我市工商业起步晚，对物流需求不足，物流行业普遍存在规模小运输零散等现象，缺少龙头物流企业。

而周边城市工业基础强，大型运输企业多，通过改制转型，能够迅速转为龙头物流企业，对引导规范物流市场健康有序发展具有积极作用。

三是社会企业小而全大而全的现象普遍存在，自备车队自建仓储，产品运转周期长，仓储成本增加产品运输分散，实载率低，导致物流成本高。

四是缺乏物流场站平台。

宿迁地区目前缺少个集装装运输进出口代理停车场服务货运配载货运信息服务等功能于身的物流交易中心，本地车辆途径我市货运车辆找不到固定配货场所，外地车辆卸货后转而到徐州淮安等周边地区货运市场停车配货，导致我市物流经营空载率较高，成本增大，运输价格高于周边地区，削弱了市场竞争力。

项目建设的总体目标宿迁集装箱场站项目建设的总目标是本着保障城市供给，繁荣市场，促进经济发展的宗旨，在物流中心建设中，坚持以物流市场体系建设为核心，以现代化的物流基础设施建设为重点，建立和完善相应的装卸搬运体系储运配送体系物流信息体系质量检验体系及公共服务体系。

通过政府引导政策扶持，着力对全市现有物流市场和物流资源进行重新整合与优化配置，积极引进国内外知名物流企业进驻设点。

建成布局合仓储成本增加产品运输分散，实载率低，导致物流成本高。

四是缺乏物流场站平台。

宿迁地区目前缺少个集装装运输进出口代理停车场服务货运配载货运信息服务等功能于身的物流交易中心，本地车总体目标宿迁集装箱场站项目建设的总目标是本着保障城市供给，繁荣市场，促进经济发展的宗旨，在物流中心建设中，坚持以物流市场体系建设为核心，以现代化的物流基础设施建设为重点，建立和完善相应的局合理设施配套功能齐全环境和谐技术先进管理流效益显著的社会化专业化现代化的物流中心。

近年来，随着我市的经济的快速增长，特别是外向型企业入户，我市的内贸与外贸物资流通量也日吨和。

而现有的交通基础方面的港站设施已不能满足当前需要。

特别是近年来我市的招商引资工作的深入，更显现出我市的物流基础设施方面的薄弱，在引进以产业链为核心的大型外资企业时，物流硬件平台期建设，第期投资为万元。

项目建成后可与口岸实现区港联动，在宿迁快速形成公路货物通关口岸和城际货物配送中转站等功能。

其主要功能如下公路口岸功能，在宿迁快速实现连云港港口货代区和无改善了宿迁市投资的商务环境。

城际配送功能，按实际需求建造保税仓库标准仓库普通仓库专用仓库，后期可建立自动化立体仓库满足电子医药等企来物流需求，为宿迁市工贸企业流通商贸企物发运至目的地。

流通加工功能，为了更有效地利用资源方便用户提高物流效率和促进销售，在流通领域对产品进行的简单再加工，如代为客户产品的包装，切割等。

信息服务功能，利用等。

延伸增值综合服务功能，为客户提供结算市场营销分析包装物回收餐饮住宿仓管质押等增值型综合服务。

项目的建设的配套设施本项目依托的集疏运系统目前已完全具备，不需要再路连接，项目紧靠京杭大运河，可联系紧密。

发达的水运系统和便捷的公路等交通基础设施使宿迁成为苏北地区通住上海连云港青岛等口岸以及南京等苏南城市的主要环节，成为长三角地区城市群的重要组成部分和三角洲经济能量辐射传递的战略传导区域。

宿迁市南有洪泽湖，北有洛马湖，大运河贯穿南北，位于我国沿海与沿江生产力布局型轴线的线路合部，有着独特的地理区位优势，是个濒河临海，交通基础优良，运输便捷的开放性城市。