型农村社区建筑方案设计 设计依据 基础设施建设方案设计 道路交通 给排水工程 给水工程 排水工程 消防给水 电力电讯工程 绿化工程 沼气天燃气利用 环卫设施工程 配套的公共服务设施方案设计 第七章环保消防及防灾 环境保护 采用的环境保护法规及标准 环保措施 主要污染源分析 主要污染物治理措施 环境影响评价 消防及安全 消防设计 安全设计 防灾减灾 第八章节约能源 设计依据 设计原则 节能措施 节约用水 电器节能 节约用材 第九章项目风险因素分析及规避措施 项目风险因素分析 对策与建议 第十章组织机构与项目实施管理 组织机构 项目组织管理 实施进度计划 第十章项目招投标方案 招标原则 项目招标范围及招标组织形式 招标范围及组织形式 招标组织形式 招标范围及组织形式见下表招投标程序 招标 投标 开标评标和中标 第十二章投资估算 投资估算 估算说明 投资估算依据 编制方法和估算指标 总投资估算 第十三章资金运筹与还贷计划 资金筹措计划 资金筹措 资金使用与还贷计划 偿还分析 整体发展状况 财政局资金办公室。年经市 人民政府批准正式成立。公司隶属市政府，为市属国有投资公司， 国有资产出资人，市属投融资和项目主体。注册地址为大 道财政局六楼基本帐户开户行为农发行支行贷款卡号 主营业务农业综合开发项目投资公司于 年月被市人民政府评为农业产业化市重点龙头企业。 公司本部注册资本万元，投资人为国有资产管理局，下辖 四个子公司，分别为公司及。共有在职职工 人，其中公司本部人，子公司人。公司法定代表人， 男，任公司董事长总经理。年月出生于，年月 至年任经济技术开发公司副经理年至年月任财政 局副局长副书记年月至今任开发投资有限公司总经 理财政局副局长副书记。从事经济及投资工作多年，具有丰 富的企业管理经验和较高的专业技术水平。 基本现状和存在的问题与分析 基本现状 基本概况 辖个乡镇，个行政村，地域面积平方公里。 其中市区面积平方公里，总人口万，其中市区人口万。 年全市生产总值亿元，比上年增长，规模工 业增加值亿元，增长实现利润亿元，增长 全市用电量亿千瓦时，增长全社会固定资产投资 亿元，增长其中城镇固定资产投资亿元，增长 财政般预算收入亿元，增长社会消费品零售总额 亿元，增长城镇居民可支配收入元，农民人均 纯收入元，分别增长。 年末城镇新增就业余人，安置下岗失业人员 余人，城镇登记失业率控制在以内。农村劳动力转移就业 万人次，实现劳务收入亿元。 人口结构状况 本项目将个行政村整合为个新型农村社区，整合区域 包括镇镇镇乡乡乡个乡镇内经 济相对发达的村庄。本项目整合区域内总人口为人，户数 户，户均人口人，人口占全市的。男女比 例达到，其年龄结构如下图 人口年龄结构比例图 岁 岁 岁以上 个整合区域人口平均增长率为，规划到年，区域 人口达到人。 区域经济概况 本项目整合的区域中大多处于平原，个别为山区，年区 域内生产总值亿元，占到全市生产总值的。二 三产业比例为。年区域内农民人均纯收入为 元 区域内农民经济来源主要以种植业养殖业为主，工业第 三产业为辅。部分靠近城市区域的居民，经济来源于工业和第三 产业的比重相对较高。 土地利用现状 目前整合区域内现有总用地亩，其中农业用地 亩，工业用地亩，村镇建设用地亩，其它用地 亩。 具体见下表 土地利用现状平衡表 用地性质总用地面积农业用地工业用地村镇建设用地其它用地 面积亩 目录 第章总论 项目名称及承办单位 项目名称 项目承办单位 项目主管单位 项目拟建地点 可行性研究编制单位 研究工作的依据和范围 研究工作的依据 研究工作的范围 预期效果 资金来源 项目结论 第二章承办单位概况及现状分析 承办单位概况 基本现状和存在的问题与分析 基本现状 存在的问题与分析 第三章项目建设背景及必要性 项目建设的背景 项目建设的必要性 推进新型农村社区，能够进步加快城乡统筹步伐，是构建和谐社会的需要 推进新型农村社区，是市统筹城乡发展的需求 推行新型农村社区，是解决目前农村现存问题的需要 推行新型农村社区，是城乡统筹发展面临的空前机遇 第四章目标与预期效果 发展目标 预期效果 第五章项目选址原则和建设条件 项目选址 选址原则 项目选址 建设条件 交通条件 气象地质条件 城镇规划及社会条件 公用设施条件 施工条件 第六章工程建设方案 建设标准和指标的采用 建设内容和规模 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,新型农村社区布局方案 设计理念 平面布局原则 新型农村社区平面布局方案 新型农村社区建筑方案设计 设计依据 基础设施建设方案设计 道路交通 给排水工程 给水工程 排水工程 消防给水 电力电讯工程 绿化工程 沼气天燃气利用 环卫设施工程 配套的公共服务设施方案设计 第七章环保消防及防灾 环境保护 采用的环境保护法规及标准 环保措施 主要污染源分析 主要污染物治理措施 环境影响评价 消防及安全 消防设计 安全设计 防灾减灾 第八章节约能源 设计依据 设计原则 节能措施 节约用水 电器节能 节约用材 第九章项目风险因素分析及规避措施 项目风险因素分析 对策与建议 第十章组织机构与项目实施管理 组织机构 项目组织管理 实施进度计划 第十章项目招投标方案 招标原则 项目招标范围及招标组织形式 招标范围及组织形式 招标组织形式 招标范围及组织形式见下表招投标程序 招标 投标 开标评标和中标 第十二章投资估算 投资估算 估算说明 投资估算依据 编制方法和估算指标 总投资估算 第十三章资金运筹与还贷计划 资金筹措计划 资金筹措 资金使用与还贷计划 偿还分析 整体发展状况 近三年财政状况 年至年财力情况预测 年至年财力预计 开发投资有限公司财力情况分析 第十四章效益分析与结论建议 效益分析 结论与建议 结论 建议 第章总论 项目名称及承办单位 项目名称 项目名称新型农村社区基础设施和公共服务设施 建设项目 项目承办单位 项目承办单位开发投资有限公司 项目法人 项目主