亿元，增长。

社会消费品零售总额亿元 社会消费品零售总额 年年年年年 数据来源历年徐州市国民经济和社会发展统计公报 从上图可以看出，徐州市社会消费品零售总额呈现逐年上涨的良性 发展态势，消费品市场销售增长较快，商品市场交易活跃。

旅游情况 旅游业蓬勃发展。

年接待国内游客万人次，增长 ，国内旅游收入亿元，增长。

全年接待境外游客 万人次，增长，其中外国游客万人次，港澳台同胞 万人次。

国际旅游外汇收入亿美元，增长。

旅游收入亿元 旅游人数万人 年年年年年 数据来源昆山统计信息网 从上图可以看出，徐州市旅游人数和旅游收入不断增加，并保持平 稳增长的态势。

可见，昆山市旅游业正稳步发展。

利用外资 对外开放取得新成效。

全年新批外商投资项目个，年末三资企 业家，新增家协议注册外资亿美元实际到账注册 外资亿美元，增长。

新签对外承包工程劳务合同额 亿美元，增长，完成营业额亿美元，增长。

私营经济发展 全市民营经济实现增加值亿元，比上年增长，高于 增幅个百分点总量占全市的，比上年提高个 百分点其中私营个体经济实现增加值亿元，增长。

年 末工商部门登记私营企业万户，增长，注册资本达 亿元，增长个体户万户，增长，注册资金 亿元，增长。

根据宏观经济分析可以看出，徐州市国民经济发展迅速，人民生活 水平提高较快，商品市场交易活跃，旅游业也正稳步发展，在徐州发 展商业项目具有良好的发展前景。

徐州市云龙区概况 云龙区是徐州市主城区的核心区，全区总面积平方公里，人口 万人，辖彭城子房黄山骆驼山翠屏山大郭庄大龙湖 潘塘等个街道办事处个社区个行政村。

云龙区为全市政治 文化交通金融商贸和旅游中心。

近年来，全区上下紧紧围绕建 设徐州特大城市核心区的奋斗目标，大力实施现代服务业主导 城市化推进和谐社会构零售额 亿元，增长。

社会消费品零售总额亿元 社会消费品零售总额 年年年年年 数据来源历年徐州市国民经济和社会发展统计公报 从上图可以看出，徐境外游客 万人次，增长，其中外国游客万人次，港澳台同胞 万人次。

国际旅游外汇收入亿美元，增长。

旅游收入亿元 旅新成效。

全年新批外商投资项目个，年末三资企 业家，新增家协议注册外资亿美元实际到账注册 外资亿美元，增长。

新签对外承包工程劳务合同额 亿美元，增长，完成营业额亿美元，增长。

私营，增长，注册资本达 亿元，增长个体户万户，增长，注册资金 亿元，增长。

根据宏观经济分析可以看出，徐州市国民经济发展迅速，人民生活 水平提高较快，商品市场交易活跃，旅游业也正稳步发展街道办事处个社区个行政村。

云龙区为全市政治 文化交通金融商贸和旅游中心。

近年来，全区上下紧紧围绕建 设徐州特大城市核心区的奋斗目标，大力实施现代服务业主导 城市化推进和谐社项国家和省级荣誉称号。

本 案 区域定位 云龙区是全市承担城双核两个方面发展任务的唯主城区， 处于徐州特大城市向东向东南发展的主导方向上。

随着新城市规划 的实施以及徐州新世茂上海绿地中铁地产等批城 市运营龙头企业已率先抢滩，奏响了徐州新轮城市化的东进序 曲。

交通状况 云龙区西揽老城区，东跨平方公里的徐州新城，辖区内既有以 淮海路和中山路地区观音机场仅有公里。

商贸环境 云龙区是传统的商贸大区强区，也是徐州现代服务业发展的示范 先导区。

目前，美国沃尔玛印尼力宝集团等批世界强企 业以及国美电器苏宁电器等区域总部相继，被誉为徐州新城绿肺 的大龙湖及顺堤河景观带，将成为展示徐州新城形象的窗口。

云龙山 子房山狮子山拖龙山等绿树成荫，风光怡人，自然山水之间地势 平坦，是典型的山水园林城区，是投资兴业的风水宝地。

人文环境 云龙区文化古迹丰富，尤其以汇集徐州两汉文化精髓而闻名。

拥有 集汉代三绝汉兵马俑汉墓汉画像石为体的汉文化景区， 荣获全国首个中国环境艺术示范工程称号，并被评为国家级景 区，成为全市旅游文化的金字招牌，正在努力打造成为全国汉文化旅 游中心。

辖区内还有服装，通讯，鞋帽为主，平均租金元平方。

人民广场至淮西客运站 此路段地处淮海西路，二环西路以西，东至金港大酒店，西至淮 西客运站，是西部主干道，但由于其路段已处二环路以西，加上其周 边物业形态小区年龄老化，兼有尚未改造的农村群落，暂无大而新 的社区的影响，其约家店铺中，商业形态并无规划，经营五 花八门，主要还是以工程机械摩托经销五金电料为主，兼有烟酒 店食品店美发中心小超市话吧等，无突出特色。

总体竞争力 较差，平均租金仅元平方米。

解放路帝都大厦树人