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展和改革委员会关 于年农产品批发交易中心试点项目建设的实施意见的通 知发改经贸号 云南龙城农产品经营股份有限公司营业执照复印件 云南龙城农产品经营股份有限公司关于本次改扩建工程 招投标管理办法 附图 云南龙城农产品批发交易中心规划总平面图总论 项目背景 项目名称 云南龙城农产品批发交易中心改扩建期工程 承办单位概况 本项目承办单位为云南龙城农产品经营股份有限公司，该 公司始建于年，其前身是云南龙城农产品批发交易中心， 初期建设规模为余亩，经过年多的建设和规模化发展， 现已形成占地亩，上市产品批量大品种多成交金 额大，全方面开放的集生产批发销售于体的西南地区最 大的农产品批发交易市场。
年蔬菜交易量约亿千克， 交易额为亿元，带动全省各地的农产品生产基地达 万亩，带动从事农产品种植生产加工农户万户。
云南 龙城农产品批发交易中心同时是国家农业部定点鲜活农产品 中心批发交易中心，是国家农业部和国家对外贸易经济合作部 认定的全国园艺产品出口示范企业以及国家农业部信息中心 价格信息采集点，并连续三年被昆明市政府评为先进文明市 场。
年被评为省市重点龙头企业及省级诚信单位， 年月被命名为国家级龙头企业。
公司现有固定资产多 万元，年营业收入多万元，上交税收多万元， 下设云南呈贡龙城农产品批发交易中心无公害蔬菜生产基 地蔬菜保鲜制冷公司龙城蔬菜营销公司等部门。
设有功能 健全的信息中心电子结算中心电视监控中心农药残留检 测中心及市场警务站市场工商所等服务部门。
是个产权清 晰权责明确政企分开管理科学自主经营自负盈亏 自我发展的现代化股份制企业。
可行性研究报告编制依据 国家发展和改革委员会文件国家发展和改革委员 会关于年农产品批发交易中心试点项目建设的实施意见 的通知发改经贸号 国家发展和改革委员会办公厅文件国家发展改革 委办公厅关于印发全国重点农产品批发交易中心信息系统和 检验监测系统技术方案试行的通知发改经贸 号 项目建议书及国家计委的批复意见 国家环保局对该项目环境影响报告书的审批文件 环滇池城镇体系规划 世纪蓝图呈贡县国民经济和社会发展第十个五年 计划纲要 云南龙城农产品批发交易中心修建性详细规划云 南省城乡规划设计研究院 投资项目可行性研究指南中国电力出版社 业主委托设计单位编制可行性研究报告委托合同 国家有关设计规范标准 业主提供的相关资料 二项目概况 项目拟建地点 项目拟建地点为云南省呈贡县原龙城农产品批发交易中 心及其拟征发展用地内。
项目建设规模与预期目标 本项目将以建设全国流的农产品，主要是蔬菜交易基地 为目标，建立综合性的产地型市场。
项目分近远期实施，其 中近期分二两期进行，本次建设即云南龙城农产品批发交 易中心改扩建期工程，其主要建设内容有新建农残检测中 心，并对现有农药残留检验检测系统加以完善和升级新建外 销蔬菜保鲜加工厂包括加工设备新建物流中心期工 程只包括土建的第层新建交易市场期完成硬地铺设 新征地亩以及相应配套完备各项硬件系统和基础设施。
本 次改扩建期工程完成后，市场内所有交易蔬菜都将受到严格 的农残监测，年保鲜加工厂将年产保鲜蔬菜万吨， 全市场年市场蔬菜交易量将达到亿千克，其中出口蔬菜 将达到亿千克。
项目主要建设条件 拥有良好区域资源条件 拥有优质的生产基地 具备建设市场的良好的用地条件 具备良好基础设施条件 承办单位有工程建设和生产管理的经验 国家有相应的项目建设政策支持 项目投入总资金效益情况 本项目投入总资金为万元，其中期总投资 万元，期财务内部收益率，期投资回收 期为年，期投资利润率为，期投资利税率 为。
主要技术经济指标 期工程主要建设项目览表 项目 建筑面 积 备注 农药残留检测 中心包括检 本市场现状已有简单速测 实验室，本次改扩建工程将建 验检测系统立功能完备检测实验室 物流中心 本次改扩建期土建部分 兴建第层即余 下工程二期完成。
设备部分， 期利用市场原有信息系统， 在工程二期时进行系统的全 面升级 保鲜加工二厂 包括加工设 备 本次改扩建期工程将完 成此保鲜加工厂的厂房建造 及配备全套加工设备 交易市场 本次性研究报告委托合同 国家有关设计规范标准 业主提供的相关资料 二项目概况 项目拟建地点 项目拟建地点为云南省呈贡县原龙城农产品批发交易中 心及其拟征发展用地内。
项目建设规期工程，其主要建设内容有新建农残检测中 心，并对现有农药残留检验检测系统加以完善和升级新建外 销蔬菜保鲜加工厂包括加工设备新建物流中心期工 程只包括土建的第层新建交易市场易量将达到亿千克，其中出口蔬菜 将达到亿千克。
项目主要建设条件 拥有良好区域资源条件 拥有优质的生产基地 具备建设市场的良好的用地条件 具备良好基础设施条件 承办单率为，期投资利税率 为。
主要技术经济指标 期工程主要建设项目览表 项目 建筑面 积 备注 农药残留检测 中心包括检 本市场现状已有简单速测 实验 在工程二期时进行系统的全 面升级 保鲜加工二厂 包括加工设 备 本次改扩建期工程将完 成此保鲜加工厂的厂房建造 及配备全套加工设备 交易市场 配建公厕 个 公厕两个，不含各建筑内的 配建厕所 期基础设施 包括期相应的给排水 系统环保消防电力电 信系统，新市场硬地新市场 道路以及新市场绿化 投资 万元 预备费万元 动态建设总投资万元 涨价预备 费 万元 利息万元 流动资金投资万元 经济效益指标 平均投资利润率 平均投资利税率 财务内部收益率 财把改扩建带来的干扰降低到最 小。
项目建设所需的各种市政配套设施包括供水供电 供气污水处理铁路公路等交通运输通信等是项目建 设的重要保障，在项目准备阶段就要积极协调好各方面的硬件设施处于初级阶段， 直接影响批发交易中心功能的发挥。
特别是产地市场，预冷 分级保鲜包装技术等采后处理设施不足，商品的损耗非常 严重。
四是交易方式落后，绝大多数农副产品批发交易中心的 交易仍处于看货讲价挑选购买的较原始的对手交易 方式。
这种落后的交易方式给市场的管理结算信息的传递 等造成了定的混乱。
质量安全问题严重，直接影响蔬菜出口。
蔬菜生产 方面，由于单纯追求产量而忽视产品的卫生质量，致使农药 化肥添加剂不当的非法的以及过量的使用，蔬菜不科学的 采收，工业三废和城市生活垃圾的不合理排放，市场准入 制度没有建立以及市场管理不严，从而导致蔬菜污染比较严 重，因食用有毒有害物超标的蔬菜而引发的中毒事件，尤其是 出口蔬菜及其加工品因此而被退货扣留索赔销毁终止 合同停止贸易交往的事件屡屡发生。
今年月份日本农业 新闻中题为中国蔬菜残留农药水平严重超标的文章，说 厚生劳动省日宣布，从中国进口的蔬菜存在严重的残留 农药水平超标问题，其中蘑菇的残留农药超过标准值倍，冷 冻菠菜的残留农药超过标准值倍，而且在
（终稿）月光岛原生态观光农庄建设新建项目备案立项报告.doc（OK版）
