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前，相关的物流产业设施以及 其他相关配套设施就已经初具规模，使入驻周边园区的企业大幅度 增加对配套基础设施的投入，完全可以缩短生产准备周期，降低物 流成本。
给企业和个人入住周边的工业集中区商贸交易区，种养 殖园区提供了物流保证。
改善城市环境 通过优化整合现有零散资源，发挥园区系统集散整合的优 势，采用统发展的模式，以利于生产方便生活优化交通改 善环境满足城市功能发展的需要，有利于提高城市形象，成为城 市功能的重要组成部分。
从其他城市的实践来看，在转化的过程中，物流园区的重要性 将会越来越清楚地显现出来，并且物流园区的先进程度将直接影响 城市的进步发展速度。
随着我国经济环境的不断改善，物流作为 城市功能的重要组成部分已被各发达地区所接受。
因此，可以充分 利用园区的建设，将分散物流整合进园区内，重新定位城市功能， 改善城市环境，树立个全新的城市形象。
物流业成为市服务业发展的主力军 在年以前，物流企业市仅有家，经过几年的快速 发展，如今已经发展到家，整车物流集成模块物流行业物流 这些物流企业大批涌现。
年，全市物流业营业额达到亿元， 同比增长，物流业增加值完成亿元，同比增长，物流 业固定资产投资完成亿元，同比增长。
现代物流业逐步取 代了传统的技术含量低效率低费用高的仓储运输业。
但在迅猛 发展的背后，问题依然存在，规模小布局分散管理分散信誉 体系现在还不健全。
较发达地区相比差距依然明显。
市属于以主导产业为依托的内陆配送型物流城市，因此将 发展目标定位于区域性物流中心，同时打造具有全国意义的专业物 流基地。
‚十五‛期间市将规划建设四大物流园区，八大配 送中心，实施支柱产业战略开放引进战略资源整合战略扶持和 培育第三方物流战略，把现代物流业打造成经济‚快跑‛的新 引擎和服务业的领跑者，要以建立区域物流中心为依托，打造两个 平台，是物流基础设施平台，二是物流信息平台。
年，市物流业增加值将完成亿，同比增长。
到年，全市将会实现物流业增加值亿元以上，占比重 提高到左右，成为服务业的领跑者。
报告编制依据原则和研究范围 报告编制的主要依据 投资项目可行性研究指南 建设项目经济评价方法与参数 国家经贸委铁道部交通部等七部委号关于 加快我国现代物流业发展的若干意见 ④全国物流标准年 物流术语 市服务业发展规划年 市城市总体规划 市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 市物流中心战略规划 报告编制的原则 园区规划和建设要以市场为向导，以提高企业经济为中心，发 扬求实和创新精神，主体工程与环境保护安全和工业卫环境的不断改善，物流作为 城市功能的重要组成部分已被各发达地区所接受。
因此，可以充分 利用园区的建设，将分散物流整合进园区内，重新定位城市功能， 改善城市环境，树立个全新的城市形象。
物 同比增长，物流业增加值完成亿元，同比增长，物流 业固定资产投资完成亿元，同比增长。
现代物流业逐步取 代了传统的技术含量低效率低费用高的仓储运输业。
但在迅猛 发展的背后，问题依然存在，物 流基地。
‚十五‛期间市将规划建设四大物流园区，八大配 送中心，实施支柱产业战略开放引进战略资源整合战略扶持和 培育第三方物流战略，把现代物流业打造成经济‚快跑‛的新 引擎和服比重 提高到左右，成为服务业的领跑者。
报告编制依据原则和研究范围 报告编制的主要依据 投资项目可行性研究指南 建设项目经济评价方法与参数 国家经贸委铁道部民经济和社会发展第十个五年规划纲要 市物流中心战略规划 报告编制的原则 园区规划和建设要以市场为向导，以提高企业经济为中心，发 扬求实和创新精神，主体工程与环境保护安全和工 能强辐射范围广的现代化物流园区。
坚持为社会经济发展服务的原则。
要以市经济发展战略为 指导，充分考虑市都市圈经济发展需要，通过优化物流体系， 为市提高企业竞争力优化产业结构改等方面坚持高起点标准化专业化 规范化，按照现代化物流系统的建设标准，尽量做到与国际接轨。
坚持发挥自身优势，与整合资源相结合的原则。
物流园区 的发展要充分利用市所具有的产业优势区代物 流服务网络体系。
坚持统筹规划，协调发展的原则。
物流园区建设是项系统工 程，要及时与各部门各方面搞好协调配合。
同时根据国内外物流 发展趋势市场供求变化情况，制定规划的目标及任务，切管线及室外消防栓的布臵也按照有关规定进行布臵。
建筑物的防火 建筑物与建筑物的防火间距建筑物的耐火等级及安全疏散门 窗的确定将根据，建筑设计防火规范执行。
室内外消防给水系统 根据建筑设计防火规范，园区内消防按统时间火灾次数 为次计算，最大消防流量为升秒，消防时间以小时计算， 共须消防水量。
消防采用低压制，由消防车加压实施消防。
园区生活消防给水将直接连接至园区现有的生活消防给水 系统并布臵成环网，管径不小于。
消火栓采用地上式消火栓。
消火栓间距不大于。
场区建构筑物室内消防根据建筑设计防火规范及石油 化工企业防火设计规范进行。
第十章园区建设管理 园区的管理机构 园区实行总经理负责制，总经理任项目负责人，下设总经理办 公室事业发展部规划建设部财务审计部企业管理部人力 资源部。
总经理统指挥项目建设，各部门各负其责，加强沟通， 积极协作，确保工程顺利进行。
企业组织劳保定员 项目定员人，其中高层管理人员人，管理人员人， 合同制工人人。
部门岗位人数人 总经理办公室
（终稿）某物流园区建设新建项目备案立项报告.doc（OK版）
