，国家林业局， 年 中华人民共和国自然保护区条例 国家标准规范民用建筑防火设计规范等 国家级自然保护区总体规划。 建设项目经济评价方法与参数第三版 投资项目可行性研究指南 主要经济技术指标 主要经济技术指标见表 表财务评价指标汇总表 序号项目名称数据 项目总投资 其中建设规模总投资 建设投资 建设期利息 流动资金 其中铺底流动资金 资金筹措 项目资本金 项目债务资金 其他资金 年均销售收入 年均总成本费用 年均销售税金及附加 年均增值税 年均息税前利润 年均利润总额 年均所得税 年均净利润 总投资收益率 投资利润率 投资利税率 项目资本金净利润率 贷款偿还期 银行贷款年 平均利息备付率 平均偿债备付率 项目投资税前指标 财务内部收益率 财务净现值 全部投资回收期年 项目投资税后指标 财务内部收益率 财务净现值 全部投资回收期年 资本金内部收益率 盈亏平衡点 生产能力利用率 销售价格 结论 通过生态宣教基地的建立，能有效的展示的自然生态环境，更好的 宣传环保理念，从而有效保护区内的自然环境和自然资源生物多样性，极大促 进保护区的生态社会和经济三大效益可持续发展，促进社区经济和环保事业的 协调发展，增进人与自然的和谐程度，完成自然保护区肩负的保护人类赖以生存 的自然环境和促进地方经济发展的历史使命。项目在财务上是可行的，同时又具 有良好的生态社会经济效益，是完全可行的好项目。 第二章项目背景与建设必要性 项目背景 保护区是我国目前建立的面积最大海拔最高湿地资源和野生动物资 源最为丰富的国家级自然保护区之，被誉为世界第三极和青藏高原珍稀野生 动物基因库，是世界上原始状态保存最完好的地区之，被称作万山之宗千 湖之地动物王国人间净土。保护区在高寒荒漠生态系统和高原湿地生态系 统保护，生物多样性保护，科学研究和生态探险旅游等方面具有不可替代的科研 和生态价值。保护区因卓有成效地藏羚羊保护工作和北京奥运会吉祥物福娃迎迎 的故乡而享誉国内外。 年保护区成立为省级自然保护区隼游隼鸢藏雪鸡。 保护区高原荒漠生态系统保存完好，大部分地区海拔在左右，环境 条件非常恶劣，全部属于无人区，没有人类居住，也没有放牧活动，高寒荒漠生 态系统类型保存得原始完整，各种植被类型均保持着原生状态，同时也成为耐寒 的高原动物躲避天敌和人类伤害的天然乐园。同时保护区是中国生物多样性保护 的个关键区域之，自晚新生代以来，青藏高原隆升强烈，构造运动十分活 跃，自然环境演变急剧，生物迁徙融合比较复杂，形成了独特的高原生物地理 区系。保护区既保留了许多古老的物种，同时又在该地区产生了许多新的种属， 成为现代物种分化和分布的中心之,是我国重要的物种基因库。 保护区是青藏高原最集中最大的湿地区域之。是长江源区外流流湖区 东羌塘内流湖区和柴达木盆地内流河区的交汇地带，河水流域几乎遍及全区湖 泊星罗棋布，有大大小小的湖泊多个，其中平方公里以上的湖泊个， 平方公里以上的湖泊个，湖水总面积超过平方公里高寒沼泽广有 分布。是中华水塔地球之肺的重要组成部分。同时，保护区内分布有 现代冰川条，冰储量亿立方米多年冻土分布站全区面积。自然 保护区的冰川和冻土是我国巨大的固体水库，在涵养水源防止气候变暖等方面 具有十分重要的价值。 平均海拔在米以上的保护区总面积超过万平方公里，空气稀 薄，氧气含量不足平原地区的半，加上植被稀疏，淡水缺乏，生存条件极差， 自古就是无人居住区。而正是因为人为干扰相对较少，才成为目前国内乃至 世界上保留原始状态和生态环境最完好的地区之，也是我国目前建成的面积最 大海拔最高野生动物资源最为丰富的国家级保护区之。神秘的也带给 人们种向往，但是腹地旅游的条件尚未成熟，是对游客自身的身体条件 要求太高，二是游客的到来必然会对这里脆弱的生态环境造成定影响，藏羚羊 等野生动物的生存环境将会受到干扰。为了把神秘的通过种宣传的形式介 绍给世人，让世人了解，同时宣传生态保护的重要。只有这样才能真正保护 我们的，同时让人们热爱自然，保护自然，共同构建和谐社会。 生态宣教基地的建立能影响当地居民，使他们的思维产生变革，树立当 地人的文化自信，使当地居民认识到保护可以成为经济致福和文化繁荣的有 效工具。 生态宣教基地的建立可以成为格尔木个新的旅游景点，能够带动当地 旅游经济的进步发展。 保护区长期以来依靠政府与社会捐款捐物维持生活，也不是长久之计。 管理局党委书记才达曾说，在保护中开发，在开发中发展，还是很有必要 的。生态宣教基地作为收费项目，可以为保护区筹集资金。可以作为青藏 高原公众生态教育基地，做真正高端的开放。因此能提高当地居民的经济收入， 旅游者也能通过宣教基地欣赏到万山之宗千湖之地动物王国人间净 土的魅力和苍凉博大雄壮神奇的景观。 科研教学的需要 地区自然条件十分严酷，温度低，冻土沼泽广布，交通十分困难，人 迹难至。在这广阔的高原平台上至今保存了自晚第三纪青藏高原隆升以来最完 好的原始地貌景观演变痕迹和原始的自然生态系统，是研究高原隆升环境变 化及其对生物发展变化新物种产生和进化等问题的理想场所，该区域具有重 要的生态和科研价值。利用保护区的有利条件，与国内国际的科研单位专业 院校开展各种形式的合作与研究，对于探索我国自然保护区保护模式研究高原 生态系统珍稀濒危物种保护培养我国林业事业保护人才等方面都具有重要作 用。 第章总论 项目提要 项目名称 新建生态宣教基地建设项目 项目建设单位及项目法人 建设单位生态旅行社有限公司 法人代表 项目主管单位 国家级自然保护区管理局 项目性质 生态宣教项目，新建 项目单位基本情况 青海省政府年将本区列为省级自然保护区，并于年公布， 年月成立了青海省玉树州自然保护区管理处，年月国务院批准 并公布本区为国家级自然保护区，年月保护机构更名为青海国家级 自然保护区管理局。管理局内设森林公安分局管理局办公室保护管理科 科研宣教科和计划财务科，组建国家级自然保护区森林公安分局外设五道 梁保护站不冻泉保护站沱沱河保护站卓乃湖保护站和科研站，编制人， 行政上归玉树州人民政府领导，业务上由青海省林业局管理。目前已建成森林公 安分局和五道梁保护站不冻泉保护站，并根据工作需要建起了楚玛尔河沱沱 河卓乃湖保护站。管理局目前共有工作人员名，其中森林公安干警名， 林政人员名。临时工名。格尔木基地占地面积亩。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 建设目标 通过生态宣教基地的建立，最大限度地宣传，宣传环境保护的意识，宣 传野生动物和高原荒漠生态系统,提高人民保护生态环境保护自然保护湿 地资源保护生物多样性遵守生态道德构建人与自然和谐的社会环境的意识， 把建成中国政府生态环境和野生动物保护，构建和谐社会的窗口。 项目建设地点与范围 项目建设地点位于格尔木，北临建兴巷中心线，南至青海武警总队第四支队， 东临青海昆源矿业有限公司，西接青海国家级自然保护区管理局。 建设期限 建设期限为个月，即年月年月。 主要建设内容与规模 平方米的生态宣教基地，主要分为昆仑文化厅平方米历史厅 平方米多媒体宣教厅平方米脊椎动物标本厅平方米巨型模型 厅平方米植物和水生物标本厅平方米地质矿产资源厅平方米 科普互动厅平方米全国志愿者接待中心平方米其他辅助用房 平方米。 投资规模及资金构成 经估算，国家级自然保护区建设项目投资为万元。投资按项目 分，建筑工程万元设备购置万元安装工程万元其他 费用万元，基本预备费万元，建设期利息万元。 报告编制主要依据 全国野生动植物保护和自然保护区建设工程总体规划，国家林业局， 年 中华人民共和国自然保护区条例 国家标准规范民用建筑防火设计规范等 国家级自然保护区总体规划。 建设项目经济评价方法与参数第三版 投资项目可行性研究指南 主要经济技术指标 主要经济技术指标见表 表财务评价指标汇总表 序号项目名称数据 项目总投资 其中建设规模总投资 建设投资 建设期利息 流动资金 其中铺底流动资金 资金筹措 项目资本金 项目债务资金 其他资金 年均销售收入 年均总成本费用 年均销售税金及附加 年均增值税 年均息税前利润 年均利润总额 年均所得税 年均净利润 总投资收益率 投资利润率 投资利税率 项目资本金净利润率 贷款偿还期 银行贷款年 平均利息备付率 平均偿债备付率 项目投资税前指标 财务内部收益率 财务净现值 全部投资回收期年 项目投资税后指标 财务内部收益率 财务净现值 全部投资回收期年 资本金内部收益率 盈亏平衡