技术的 引进开发。

公司具有较丰富的花卉园艺生产经营经验，拥有支有活 力的市场营销队伍以及由专门技术专家牵头负责的课题组， 自主开发自负其责，有较强的开发研究能力。

公司已初步 建成集生产经营市场和观光于体的综合经济实体。

年实现利润万元，年预计实现销售额万元。

企业占地亩，现有高标准品种示范园个，标准钢架 棚个，智能温室平方米，普通温室平方米，展 示销售大厅平方米，幢平方米的具有国内领先 水平的组培楼以及全光照弥雾扦插育苗工厂，道路围墙 水电通讯等配套设施已基本完成，拥有变压器和高 标准的自来水系统，排污水管全部建成。

有利条件及其利用方式。

气候优势。

适宜的温度条件对文心兰的生长十分关键。

文心兰生长最 适温度为，最高不超过，最低不低于。

市平均温度为，且低温时间较短只有个月。

该地 区月平均气温为，夏季夜温在左右。

这温度范围最适应文心兰花芽分化。

该公司曾在范围内 做过小批量试验，发现地区较适宜种植文心兰。

技术优势。

该公司已组建了专门的文心兰生产开发课题组，该课题 组拥有个实验室，名高级专门人才，名中级技术人员， 课题级技术力量较为雄厚。

与大学农学园艺系合作，该系在植物组织培养和设施 温室栽培方面在国内具有较强优势，该系的科研成果多次获 奖。

与中山植物园园艺专家合作，该园园艺专家长期从事园 艺植物研究，拥有专门的文心兰种植技术。

与台湾客商合作，该客商为文心兰专家，在文心兰专项 研究中有很深的造诣。

引进了国外智能温室脱毒组培苗的工厂化生产工艺和 先进炼苗技术，这些技术可使产品的市场竞争力大大提高。

销售优势。

该公司被国家对外贸易部亚洲司确定为对日本花卉出口 重点企业，日本文心兰成花年需求量达万盆，文心兰组 培苗和未开花株需求量更大。

公司对日拥有较强的销售优势。

公司于年月开始与台湾客商合作，主要在提供技 术支持和建立国际销售网络两方面进行合作。

目前公司已在 韩国美国东南亚等国初步建立起了销售网络，这些销售 网络每年可组织销售文心兰组培苗万株，未开花株 万株，成花万株，种子苗万株。

公司近年来积极与国内客商建立起广泛的联系，已拥有 较大规模的国内销售渠道。

本项目产品具有较为广阔的国际和国内市场，预计本项 目的销路没有问题。

政策优势。

根据省计经委苏计经产发号，作为项目的 重要组成部分的市花鸟鱼虫交易市场已经省计经委立 项。

根据市总体规划及高港区新区详规，项目选址在泰高 路西侧口岸段内，符合市城市规划要求。

根据泰计发号文件精神，作为项目的重要组成 部分的市花卉园艺中心已批准立项。

市委市政府确定项目区为市农业产业化十大示 范工程之，地方政府给予大力扶持，提供了宽松的项目 建设外部环境。

在相关部门的监督和领导下，采用招投标方式，进行市 场的整体规划建筑施工，从而最大限度的保证设计与施工 的速度和质量。

自然资源和人力资源丰富。

项目区所属和周边地区均为经济和社会发展较发达地 区，具有较丰富的供应项目使用的原辅材料。

项目区地处 市郊，拥有相当数量的有定文化程度的廉价劳动力。

承办单位工作基础扎实。

企业已征用土地亩。

道路围墙水电通讯等相继 建成。

拥有变压器和高标准的自来水系统，排污水管 道全部建成，锅炉供热安装完毕，拥有多部程控电话。

建成 了高标准品种示范园个，市场门面房间，生活用房 套，花卉盆景交易市场平方米，花卉植物组培楼 平方米，智能温室平方米，花卉园艺市场信息网络站 平方米展示大厅观赏人工湖等项目正在建设。

制约因素及其消除对策。

主要阻碍因素有二些技术可使产品的市场竞争力大大提高。

销售优势。

该公司被国家对外贸易部亚洲司确定为对日本花卉出口 重点企业，日本文心兰成花年需求量达万盆，文心兰组 培苗和未开花株需求量更大。

公司对日拥有较组培苗万株，未开花株 万株，成花万株，种子苗万株。

公司近年来积极与国内客商建立起广泛的联系，已拥有 较大规模的国内销售渠道。

本项目产品具有较为广阔的国际和国内市场，预计本项 目的销路没有西侧口岸段内，符合市城市规划要求。

根据泰计发号文件精神，作为项目的重要组成 部分的市花卉园艺中心已批准立项。

市委市政府确定项目区为市农业产业化十大示 范工程之，力资源丰富。

项目区所属和周边地区均为经济和社会发展较发达地 区，具有较丰富的供应项目使用的原辅材料。

项目区地处 市郊，拥有相当数量的有定文化程度的廉价劳动力。

承办单位工作基础扎实。

生活用房 套，花卉盆景交易市场平方米，花卉植物组培楼 平方米，智能温室平方米，花卉园艺市场信息网络站 平方米展示大厅观赏人工湖等项目正在建设。

制约因素及其消除对策。

主要阻碍因素人 员的技能培训以及整个生产过程的统管理二是资金筹措 有定难度。

采取灵活的多元投入机制，除争取国家省市的 扶持资金用足企业自有资金外，广泛招商引资，运用股份 合作资产租赁以及土地流转兰每年都要进口大量文 心兰，从文心兰试管苗包括种苗及组培苗到中苗大苗及 开花株，均可作为商品出售。

地处长江下游中段核心地段，长江下游为我国大中小 城市是为密集的地区之，这地区文盆，欧洲可达万盆，美国每年万盆， 而目前国内外生产企业仅能供给的文心兰成品花总量约为总 需求量的左右，尚有的市场空缺。

文心兰种苗及未 开花株国际市场需求量远远大于成品花，市场趋于供不应求 所需总投资中，拟申请国家财政资金万元，地方 配套财政资金万元，银行贷款万元，其余万 元由企业自有资金投入。

项目流动资金中作为银行短期贷款考虑，按年利率 计息。

其余作为铺底流动资金，由企业自有资金 投入。

投资计划。

根据项目情况，确定项目的建设期为个月，即自项目 进行设计起个月内投入全部固定资产投资。

流动资金根据 各年生产负荷情况逐年投入。

地方财政配套能力分析。

本项目是高港区财政重点支持的农业项目，区财政配套 资金可从区农发基金中解决。

省市有关部门对本项目的建 设高度重视，省市的配套资金应该有保证。

企业自筹能力分析。

公司是市高港区直属企业，注册资金万元，现有 固定资产净值万元，资产负债率。

近年来，企业 经营状况良好，初步建成集生产经营市场和观光于体 的综合经济实体，取得了较好的经济和社会效益。

公司建立 起来，突出项目开发，累计实现效益万元。

公司自筹资 金的方案初步打算除利用自有资金外，还将加大招商引资的 力度。

银行贷款可靠性分析。

文心兰规模化生产，效益可观，银行考察后印象较深。

且 公司财