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中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国海域使用管理法 ④中华人民共和国海洋环境保护法 中华人民共和国海岛保护法 广西壮族自治区旅游条例 其他相关法律法规。


规范标准 旅游规划通则 旅游资源分类调查与评价 旅游区点质量等级的划分与评定。


相关文件和规划 关于加快发展旅游业的意见国发号 广西北部湾经济区发展规划 北海市旅游业发展规划 ④北海市人民政府关于进步加快旅游产业发展的意见北政发号。


三市场客源分析 客源市场定位 核心客源市场广西广东海南云南等华南和西南地区地理距离近 基本客源市场华东华北东北地区经济发达或有候鸟需求 机会客源市场西北华中国内其他地区和东南亚地区对小型火山岛秘境游有着向往需求 ④游客年龄定位以中青年为主,主要是以观光游览休闲度假等为主要旅游目的。


游客职业定位观光游览为大众游客休闲度假型游客主要为收入较高的私营企业家和白领阶层及公务员科学考察主要为大学院校师生科研机构人员。


主要游客团体定位专业及业余钓鱼运动俱乐部,各城市有钓鱼赛事举办经验的专业单位钓鱼协会及管理部门体委。


游客容量预测 按每天上涠洲岛的游客为约人至人计算,按高端消费的二八定律来推断,能得出上岛的高端消费客户约占人左右结合有海钓及秘境游兴趣和爱好的因素,综合我们此次投入的海 钓基地的客房量,按个客房计算,基地天游客的接待量约为每天人。


少部分散客可入住斜阳村内农家乐和帐篷营地,此部分上岛人群估计约为人。


根据斜阳岛的气候条件,同时考虑雨季等 因素的影响,年可游览天数按天计,则年游客容量约为万人次年。


第三章项目布局 布局思路 斜阳岛生态种养基地定位为集生态农业休闲度假自然观光滨海娱乐民俗风情于体,以生态农业休闲度假为核心理念。


根据斜阳岛旅游资源的分布特点及发展方向,可以将基 地划分为生态农业区滨海娱乐区自然观光区民俗风情区综合服务区等五个主要功能区。


二规划原则 因地制宜原则坚持从实际出发,根据基地内不同片区的资源环境特点,对项目用地进行科学定位和规划。


可持续发展原则坚持可持续发展理念,严格保护基地内自然环境和资源,实现经济社会和生态的和谐统。


三功能布局 生态农业区包括瓜果种植区畜牧风景区 瓜果种植区 区块选址位于种养基地南部西北部东北部三处,总面积平方米。


内容介绍斜阳岛温暖湿润的气候条件,以及火山喷发堆积形成的肥沃土壤,有利于建设成亚热带名贵瓜果种植区。


瓜果种类有观音蕉香山鸡嘴荔石峡龙眼良种番石榴良种黄皮果香芒 火龙果木菠萝木瓜等。


种植区不仅具有经济意义,还兼有绿化生态水土保护植物群体共生保护和提升观赏价值的作用。


在瓜果成熟季节,可以在种植园中划分采摘区,吸引游客前来光顾。


功能定位生态农业体验游乐观光 畜牧风景区 区块选址位于种养基地中部,总面积平方米。


内容介绍斜阳岛的旧火山口区域有大片的丛林和草甸,可以建设成火山羊梅花鹿斜阳放坡鸡混养的畜牧风景区。


其中火山羊和斜阳放坡鸡为本地特产,梅花鹿可从外引进。


羊园鹿园鸡 园之间以能四季开花之乔木和灌木绿篱相隔离。


整个畜牧风景区是斜阳岛生态种养基地的核心部分,养殖的动物兼有肉用功能和观赏价值。


功能定位生态农业体验游乐观光 滨海娱乐区包括草地运动区乐鱼滩戏蟹滩近海养殖场 草地运动区 区块选址位于种养房量,按个客房计算,基地天游客的接待量约为每天人。


少部分散客可入住斜阳村内农家乐和帐篷营地,此部分上岛人群估计约为人。


根据斜阳岛的气候条件,同时考虑雨季等 因素的影响,年可游览天数按天计,则年游客游资源的分布特点及发展方向,可以将基 地划分为生态农业区滨海娱乐区自然观光区民俗风情区综合服务区等五个主要功能区。


二规划原则 因地制宜原则坚持从实际出发,根据基地内不同片区的畜牧风景区 瓜果种植区 区块选址位于种养基地南部西北部东北部三处,总面积平方米。


内容介绍斜阳岛温暖湿润的气候条件,以及火山喷发堆积形成的肥沃土壤,有利于建设成亚热带名贵瓜果种植区节,可以在种植园中划分采摘区,吸引游客前来光顾。


功能定位生态农业体验游乐观光 畜牧风景区 区块选址位于种养基地中部,总面积平方米。


内容介绍斜阳岛的旧火山口区域有大片的丛林和草基地的核心部分,养殖的动物兼有肉用功能和观赏价值。


功能定位生态农业体验游乐观光 滨海娱乐区包括草地运动区乐鱼滩戏蟹滩近海养殖场 草地运动区 区块选址位于点项 目。


草地悠波球是项起源于新西兰,而后流行于欧美的极限运动。


悠波球由个充满空气的塑料气球般直径米左右组成,气球内部还装有个直径米的塑料球,气球和塑料球都是通 体透明。


使用时时速,整个滑行过程充满刺激性,是项非常吸引人的活动。


功能定位草上娱乐极限运动 乐鱼滩 区块选址位于斜阳岛北部沿岸区域,总面积平方米。


内容介绍斜阳岛沿岸悬崖壁立,礁岩耸峙,是在钓和夜晚船钓为体,把斜阳岛变成令钓客心驰神往的海钓圣地。


为了相对快捷有效的下到乐鱼滩,我们可以在南部码头 与乐鱼滩之间建立个极短航线的往返小艇简易码头,利用现有的岛上的小艇就可以将游客安全送岛特色的样式,如嶙峋巨石与虬曲大树相结合的造型。


周围再环绕以苏铁木瓜树等。


功能定位游客接待餐饮购物助游服务 中心管理区 区块选址位于种养基地中部偏西北,总面积平方米。


内容介绍位于乔木种植园瓜果种植园和花圃观光带之间,是整个景区的管理中心,负责处理景区的各项日常事务。


另外在中心区靠近瓜果种植区的地带,可以设置个烧烤区,供游客烧烤羊 肉鹿肉鸡肉等,游客还可以就近采摘品尝种植区的瓜果。


功能定位综合管理娱乐休闲 木屋住宿区 区块选址位于种养基地东北部,总面积平方米。


内容介绍位于草甸观光带和乔木种植园之间,是为游客提供住所的区域。


区内排列定数量的木屋,木屋周围可栽种竹子苏铁等,起到防风乘凉和景观作用。


如果游客自带帐篷,也可在保 留的空地范围内供其驻扎。


功能定位游客住宿 基础设施完善 斜阳岛的基础设施滞后,制约了种养经济的发展。


因此,有必要完善包括上山栈道游览步道围栏等在内的系列基础配套设施,以便利的交通,把斜阳岛综合开发连为体,以周到的服务, 令来访的游人宾至如归。


上山栈道

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