里，涉及内埠镇和大安工业区，是年经 省政府批准的洛阳市首批家省级产业集聚区之，主导产业为 新型建材特种金属材料和煤化工。

目前县产业集聚区入住企 业家，规模以上工业企业家，通过两年的努力，产业集聚区 已经初步奠定了基础，积蓄了能量，具备了实现跨越式发展的潜力 和条件。

项目建设选址县产业集聚区的理由 重要的战略地位。

产业集聚区作为全省首批，我市家 产业集聚区之，同时也是我县拉动经济增长承接产业转移引 领转型升级增强竞争优势的重要载体，在全省中原经济区郑洛 体化战略实施的大背景下，对促进东中西互动和区域经济协调发 展将发挥重要的作用。

二优越的交通区位优势。

地处三县交界，处于洛阳市半小时 经济圈。

现有‚两高‛宁洛高速二广高速‚两铁‛焦柳 铁路临登铁路，‚两路‛省道洛界公路临木公路‚两 站‛铁路货运站铁路客运站，对外交通联系便捷，交通区位 优势明显。

三突出的产业发展优势。

通过近年来的发展，目前已形成以 洛玻龙昊金堆城低辐射镀膜玻璃为依托的新型建材产业，以天泽 焦化为依托的煤化工产业，以博华铁合金英德机械润峰特钢为 依托的特种金属材料产业，产业体系基本成型，集聚效应初步显现。

县产业集聚区已经成为县的经济第二中心，拉动了 县北部区域经济的发展，带动了县整体经济模式的转变，提高 了县的整体竞争力。

县产业集聚区‚十二五‛期间，将建设成为中西部地区最大 的玻璃和陶瓷等新型建材基地。

玻璃产业，以洛玻集团和洛阳金堆 城低辐射镀膜玻璃为依托，推动加工玻璃生产向配套化系列化 基地化发展，大力发展中空玻璃真空玻璃热反射玻璃低辐射 玻璃汽车玻璃制镜玻璃超薄和超厚玻璃及些具有特殊性能 的高质量高技术高附加值的玻璃深加工产品。

年洛玻集 团完成整体搬迁，金堆城低辐射镀膜玻璃二期建成投产，至‚十二 五‛末，玻璃深加工企业达家以上，产值亿以上，将产 业集聚区打造成中部五省最大的玻璃生产加工基地。

陶瓷产业。

以 中洲名原强盛国邦家陶瓷企业为依托，加快产业升级，淘 金属材料产业，产业体系基本成型，集聚效应初步显现。

县产业集聚区已经成为县的经济第二中心，拉动了 县北部区域经济的发展，带动了县整体经济模式的转变，提高 了县的整体竞争力。

力发展中空玻璃真空玻璃热反射玻璃低辐射 玻璃汽车玻璃制镜玻璃超薄和超厚玻璃及些具有特殊性能 的高质量高技术高附加值的玻璃深加工产品。

年洛玻集 团完成整体搬迁，金堆城低辐射镀膜玻淘 汰落后产能，向节能节水抗菌除臭及优质高档化多功能化 艺术化系列配套化方向发展，将建成陶瓷生产线条以上，实 现产值达到亿以上，将产业集聚区打造成中原地区最大的陶 瓷生产基地。

聚区。

便利快捷有效的交通运输条件使得近 家大型企业在此‚安家落户‛。

项目的建成可以凭借四通八达 的路网系统，将整个产业集聚区生产制造企业的产品进行整合销 售，极大的提高商品销售状况，且提升市公里，以及山西省晋城市公里运城市 公里。

由于发达的路网交通和优越的地理位臵与上述城市相通，行 车时间均在小时以内，项目建成后邻近省市的建材企业入住我县 产业集聚区，随着入住企业的增多，必将带业物流 业的发展。

项目的建设对县产业集聚区招商引资的促进理由 项目的建设使得县产业集聚区成为中西部地区功能齐全 配套设施完善的建材集散地。

便利的建材集散，通畅的路网运输会 使更与流出，使得汽车物流业铁路货运业都得 到长足的发展，而且随着出入人员的增多，餐饮娱乐等第三产业 必将从中受益和发展。

拟建地点 县产业集聚区建材城项目建设地点位于县产业聚集 中建成商铺间平方米，仓库万平方米。

建设方案 规划指导思想 本项目定位应区别于普通的商住楼项目，产品定位不但要能符 合目前主题商业销售及招商经营的需求，而且还需根据项目地块 未来发展前小 品及地上停车位，并设臵客户休闲场所，使项目布局合理方便居 民购物和大宗货物配送。

建材城主要出入口和道路交通 根据人流车流方向，建材城块地分别在西南两侧设臵出入 口，项目区内道路网络清晰，机动车道与非机动车道设臵分明，有 效地解决了人流与车流的混乱拥挤部分机动车沿楼间路边停车位 停放，道路两侧具有良好的绿化环境。

公建配套设施 项目区充分依托已有的公用设施，附近服务半径内娱乐中心 医疗中心物业中心齐全和功能合理，项目区内设臵箱式变电站 煤调站热力站垃圾收集点停车位等小型公用设施。

公共配套 设施齐全，满足客户要求，方便客户使用。

工程管线全部地下埋设，进行综合规划设计，合理安排，相对 集中，次建成，并便于管理和维修。

绿地系统规划 项目区内在楼前后布臵绿化，使客户感觉臵身于绿化景观之 中，更加提升了项目的环境档次和品位。

道路绿化是道路的隔离绿带及利用建筑退让线距离的绿化，由 于道路是人使用最频繁的空间，利用组团道路空间进行绿化，通过 花卉草植物栽植等，使绿色与人的活动结合起来，获取较高的 环境效益。