有机型葡 萄酒及冰葡萄酒生产基地以及国内外著名的以葡萄酒庄为主的酒业观 光旅游生态园。 项目建设的总体目标是充分利用当地独特的自然资源优势,以市 场为导向,以科技为依托,把产业园建成融生态整治生产示范休闲 观光为体的区域特色农业产业园区。在建成国家流的工厂化农业 示范基地的同时，带动区域农业及生态旅游业的发展，实现葡萄种植 及葡萄酒加工产业结构的调整，并对实现区域农业增效当地农民增 收具有重要的意义。产业园的建设还将极大地改善当地的生态环境,有 力地推动再就业工程,促进区域经济持续快速健康发展。 产业园建设主要目的为 ⑪建立五万余亩集约化优质葡萄种植基地与荒漠化治理示范区， 设施配套完善，符合贺兰山东麓葡萄原产地域要求，产品通过有机产 品认证。 ⑫选育优质抗冻酿酒葡萄新品种，应用节水灌溉技术和有机栽培 技术，建立生态型产业园区基础研究开发条件和技术团队。⑬建设年生产能力万吨的优质葡萄酒生产线。将优越的自然 优势资源优势转化为产品优势，推动宁夏葡萄酒产业的发展，培育 区域经济新的增长点。 ⑭通过机制创新和技术创新，为贺兰山东麓酿酒葡萄产业创新品 牌，形成新技训农民人次。 建设期限及进度 项目建设期限为七年，分三期建设。其中期为年， 主要建设生态产业示范园二期为年，主要建设国际葡萄 酒庄文化苑三期为年，主要建设酿酒葡萄种植园和西夏 长城游牧文化观光园。 项目总投资与资金筹措 项目总投资万元，其中建设投资万元，铺底 流动资金万元。固定资产投资新品种示范区万元， 优良苗木繁育区万元，观光休闲区万元，国际葡萄酒 庄文化苑万元，酿酒葡萄种植园万元，鲜食葡萄产 业化种植区万元，葡萄酒生产区万元，研发与管理中 心万元，西夏长城游牧文化观光园万元，基础设施 万元，环保工程万元，附属工程万元，绿化 美化工程万元。 勘察设计费万元，建设单位管理费万元，科 技支撑费万元，预备费万元，建设期贷款利息 万元，铺底流动资金为万元。本项目建设资金由银行贷款企业自筹资金和其他资金组成。其 中企业自筹资金万元，银行贷款万元，其他资 金万元采取增资扩股方式或其它融资渠道筹措。 效益评价 经济效益本项目在第年后产品生产能力达到设计能力， 项目正常生产期产品年销售收入共万元年产品销售税额 万元，年增值税万元，城市建设税万元， 教育附加税万元，所得税万元年利润总额为 万元，扣除所得税后利润为万元，可分配利润 万元贴现率按计，计算期内财务净现值为万 元，财务内部收益率为，比基准收益率高出个百分点， 动态投资回收期年。 社会效益项目产业化示范辐射带动功能强大，既为企业发 展开拓广阔空间，又为区域经济创造良好的发展契机充分发挥了地 域优势，加快了区域资源优势向经济优势转化，必将加速当地农林业 的现代化发展速度，在满足社会物质生活需要的同时，实现了区域经 济的可持续发展为农村劳动力创造了就业机会，增加了农民收入， 对地方财政贡献巨大。 生态效益产业园内将形成大面积的葡萄种植区和景观绿地， 通过场地绿化道路绿化渠道绿化生态林带等生态建设，将形成 大面积的绿色植被，产业园植被覆盖度达到以上，将产生巨大的生态效益，改善区域土壤气候等自然条件。随着园区绿色植被的形成， 也为野生动物昆虫鸟类提供生存空间，区域生物多样性不断丰富。 项目主要技术经济指标 项目主要技术经济指标详见表。 项目主要技术经济指标览表 表 序号项目单位数 量备注 产业园建设总面 积 新品种示范 区 优良苗木繁育 区 葡萄观光休闲 区 国际葡萄酒庄文化 苑 酿酒葡萄种植 园鲜食葡萄产业化种植 区 葡萄酒生产 区 西夏长城游牧文化观光 园 研发与管理中 心 二产业园主要产品产 量 葡萄种苗万 株 酿酒葡萄万 吨 鲜食葡萄万 吨 项目主要技术经济指标览表 续表 总论 项目概况 项目名称葡萄生态产业园建设项目 项目性质新建 建设地点 建设单位有限公司 项目法人 项目建设地点与范围 贺兰山东麓地处宁夏银川市西西南与西北郊处，东邻 黄河，西近腾格里沙漠和贺兰山，是自然形成的洪积平原。气候属典 型的温带大陆性干旱气候，既是宁夏亟待治理的荒漠地区，也是我国 酿酒葡萄的重要原产地之。产业园位于宁夏贺兰山东麓永宁县沿山 地段，建设范围包括银巴公路以南省道以西贺兰山以东散石 子以北的沿山区域，东西长,南北宽,总面积 。 项目定位与总体建设目标 葡萄生态产业园是以葡萄种植葡萄酒酿造为主体，融观光 休闲会展及世界葡萄酒文化旅游为体的生态产业园。通过多次实 地考察和论证，并经地方政府批准，有限公司确定采用国内外先 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,进的治沙和葡萄种植技术，在防沙治沙的基础上，种植万余亩有 机葡萄，并以所生产的有机葡萄产品做为原料，酿造葡萄酒和冰葡萄 酒，项目建成后产业园将成为我国三北地区防沙治沙和改造荒漠的示 范区国际流的葡萄酒原料生产基地，环保型生态型和有机型葡 萄酒及冰葡萄酒生产基地以及国内外著名的以葡萄酒庄为主的酒业观 光旅游生态园。 项目建设的总体目标是充分利用当地独特的自然资源优势,以市 场为导向,以科技为依托,把产业园建成融生态整治生产示范休闲 观光为体的区域特色农业产业园区。在建成国家流的工厂化农业 示范基地的同时，带动区域农业及生态旅游业的发展，实现葡萄种植 及葡萄酒加工产业结构的调整，并对实现区域农业增效当地农民增 收具有重要的意义。产业园的建设还将极大地改善当地的生态环境,有 力地推动再就业工程,促进区域经济持续快速健康发展。 产业园建设主要目的为 ⑪建立五万余亩集约化优质葡萄种植基地与荒漠化治理示范区， 设施配套完善，符合贺兰山东麓葡萄原产地域要求，产品通过有机产 品认证。 ⑫选育优质抗冻酿酒葡萄新品种，应用节水灌溉技术和有机栽培 技术，建立生态型产业园区基础研究开发条件和技术团队。⑬建设年生产能力万吨的优质葡萄酒生产线。将优越的自然 优势资源优势转化为产品优势，推动宁夏葡萄酒产业的发展，培育 区域经济新的增长点。 ⑭通过机制创新和技术创新，为贺兰山东麓酿酒葡萄产业创新品 牌，形成新技术辐射源，建立科技培训人才培养基地，探索龙头 企业基地的酿酒葡萄产业基地建设模式。 ⑮填补宁夏葡萄酒文化旅游的空白，推动区域生态旅游业的发 展。 ⑯建立完善的政府引导企业运作中介参与农民受益的 园区运行机制。 可行性研究范围及依据 可行性研究范围 本项目根据葡萄生态产业园建设的要求，结合项目区的具体条 件及建设单位的经济技术实力，从以下几