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互动生态宜居， 促进产业向园区聚集人口向城镇转移的目标，房地产市场发展 速度明显加快，房屋施工面积竣工面积以及销售面积都有较大 幅度增长。
总体来看，近几年县房地产市场呈现出健康良性 的发展态势。
同时，由于区位优势及近几年房地产行业的快速发 展，县房地产行业也得到了快速发展，部分县市民及周边市 民出于居住或投资需求，纷纷前往县城购房臵业。
公司以市场需求为出发点，以加快县城市化进程为目标， 根据县整体规划，特开发小区建设项目。
公司将以季 节景语为创作主题，缔造四季有景景色各异的园林小区。
规 划设计突出阳光健康休闲主题和自然的动态设计风格，贯穿 园内的各样景观绿轴，营造出充满诗意水趣恬静的特色生态园林，楼体布局错落有致且蕴含四季的韵律，通过多层小高层 高层等自由多变的建筑组合和空间形态，形成高低交互丰富多 变的层次更换，给人规整有序又随意轻松的美好观感。
整个小区 的平面布臵层次分明错落有致，增加了景观的均好性，使每户 都双面景观，甚至端头三面景观，真正做到了户户景观室室通 风，居住品质得到大幅提升。
因此本项目的建设，不仅是县住房建设规划内容的重要组 成部分，同时也是县人们生活的迫切需要，项目县市民及周边市 民出于居住或投资需求，纷纷前往县城购房臵业。
公司以市场需求为出发点，以加快县城市化进程为目标， 根据县整体规划，特开发小区建设项目。
公司将以季 节景语的韵律，通过多层小高层 高层等自由多变的建筑组合和空间形态，形成高低交互丰富多 变的层次更换，给人规整有序又随意轻松的美好观感。
整个小区 的平面布臵层次分明错落有致，增加了景观的均好性，项目的开发建设很 有必要。
建设规模 根据项目次规划分期建设的原则，小区建设项目总 占地面积亩。
期项目总建筑面积，其中地上建筑面积 为，地下建筑面积为，主要建设筑面积号住宅楼，底层为商 业用店铺，顶上层为住宅用，建筑面积。
工程方案 总图布局 小区总占地面积亩，小区位于。
整个小区呈环形布局，小区在东侧设有主次两个入口，其中主入口位于设有车行道路，小区内设有步行道路，确保小区安全。
整个小区共有建筑栋。
其中期建设项目总建筑面积平方 米，主要建设号和号住宅楼。
建筑设计 期工程总建筑面积，涉及号和号住下层地上层，层高，两个单元，每层 六户。
分配方案见下表 户型分配方案 序号户型建筑面积住宅楼 三室厅卫 二室二厅卫 三室二厅二卫 三室二厅卫号二室二厅卫 三震烈度 度。
地面细石砼水泥卫生间聚氨脂防水涂料 外墙厚玻化微珠砂浆保温层，涂料 内墙混合砂浆 屋面水泥礁碴找坡撞塑聚苯板厚 门窗防火门铝合金窗 安装建设的住宅楼可提供户，每户按口人计算， 共计人，项目总用水量为，年需生活用水量万方。
小区内给水由县自来水给水管网供给。
其中住宅楼六层以 下由给水管网直接供给，七至十五层采用变频调速泵选 用无缝钢管外包聚氨脂保温材料，管道穿越机动车道河流以及 地质条件不稳定地段时需设保护套管，按设计规范要求设臵支线 井调节井放气井和排污井，补偿器可根据情况设在补偿器井 内或直埋。
消防设计 消防系统主要由消防车出入口消防通道消防栓和消防回 车场组成。
消防车出入口由社区的各出入口组成。
社区内的道路 宽米可以保证消防通道的要求，同时社区内的广场和住宅楼 间硬质铺装都能满足消防车通行和回车的要求社区内消防栓的 设臵按国家规范要求，给水干管上消防栓间距小于米，不超 过米半径设臵个。
另外地下车库均设臵自动喷淋灭火系统。
景观设计 住宅区环境设计强调人文特质，赋予环境以文化内涵和现代 功能，以达到情景交融，又有实用价值健康舒适的高品质人居 环境。
通过道路或共享平台将小区内各建筑联系在起，创造出 个人与自然和谐共生的绿色空间，真正达到了人文与自然景观相 互交融互为补充的设计宗旨。
采用各具特色的植物树种，并配以各具特色的小品，满足居民对环境的行为心理需求，全面细致地考虑居民的各类生活活 动，并为之提供适宜便利的场所。
同时使环境
（终稿）万立方商品混凝土新建项目可行性建议书.doc（OK版）
