总论 项目概况 项目名称山西五龙投资集团有限公司物流中心 项目承办单位山西五龙投资集团有限公司 项目建设地点山西省垣曲县移民区企业规划区 建设内容及规模 通过新建物流设施及相关配套辅助设施，为山西五龙投资集团有 限公司镁合金及配套工程镁合金循环经济期工程提供优质的货 运服务。本项目年运输量为镁合金及配套工程镁合金循环经济期 工程年运输量的。 项目提出的背景 山西五龙投资集团有限公司原垣曲县五龙铜业有限公司成立 于年，公司现辖属个全资子公司五龙电解铜厂，三个控 股公司，即五龙实业公司五龙林业公司五龙房地产公司等个子 公司，经营范围包括铜矿的采选冶，面粉加工和酒店服务等，是 垣曲县最大的民营企业和利税大户。公司年完成产值达 亿元，税收超过万无。为合理利用当地资源进步扩大市场 影响力，公司确定了新的发展战略目标，进行了煤电硅铁 焦化镁合金镁合金深加工建材城市供热供 气的循环经济产业总体规划，为此在垣曲县移民区企业规划区新建 万吨年镁合金项目，并配套建设万吨年捣固焦和万吨年 洗煤项目。 著名的中条山战役中日双方共投入近万兵力。作为太行通往延安 的咽喉要地，建立关家十八兵站和北垛十八兵站，中共领导人刘少奇 朱德彭德怀邓小平任弼时杨尚昆等曾途经宿此。莘庄曾为国 民党第二战区副司令长官兼前敌总指挥卫立煌率万大军与日作战 的指挥部。中共领导人刘少奇朱德邓小平等曾在此会晤。解放战 争中，垣曲参战支前民兵民工达万人次。为巩固新生的人民政 权和新解放区建设，垣曲县名干部支援河南渑池组建公安局， 余名干部南下福建，组成新生的寿宁政权班子。抗日战争和解放战争 全县共有革命烈士名。 小浪底水利枢纽工程是国家重点工程，垣曲位居库区中心。垣曲 淹没影响总人口万人，其中农业人口万人，占总人口的 总房窑面积万平方米，其中农村部分万平方米总土地面积 亩，占全县国土面积。其中淹没耕地亩，占全 县耕地面积的。被淹区是全县的富庶地带，对全县的经济发展举 足轻重。农村经济收入占全县农村经济收入的粮食损失占全县 总产的，油料损失占全县总产的。受淹家工矿企业， 年产值约亿元，年利税万元，仅此全县财政收入减少。 同时，动迁区人口和安置区人口相居比邻，基本成为比，因此， 安置区农民要让出半土地。尽管国家对于移民进行补偿和补贴，但 动迁区农民失去原有生产资料，给家庭经济收入带来巨大影响，本已 利用国家惠农政策富裕起来的农民，又返回到贫困线上，安置区农民 返贫现象极为严重。至今，垣曲仍是省级贫困县，农民人均收入不到 元。 无论在战争年代，还是和平建设年代，垣曲人民为中国革命的胜 利和国家经济建设做出巨大了贡献和牺牲。作为革命老区，经济发展 落后，农民依然生活贫困。因此，发展区域经济，建立劳动密集型产 业，创造就业机会，解决安置区农村剩余劳动力，保证农民的经济收 入，提高农民生活水平，是保持农村社会的稳定和谐刻不容缓的大事， 是政府和企业义不容辞的责任，是坚持党和国家保证区域社会稳定的 大政方针。 项目选址 本项目选址是根据镁合金及其配套工程的要求来确定的。本项目 初步选址确定位于镁合金及其配套工程的焦化厂的东边，此处地势较 平坦，可满足项目的建设要求，同时靠近货源中心。 山西五龙投资集团有限公司镁合金及其配套工程规划在山西省 垣曲县移民区企业规划区内，是垣曲县规划的工业园区，在垣区县县 城南公里处长直乡前青村附近的郝家沟。项目周边交通主要有 铁路有礼元垣曲铁路，由南同蒲铁路礼元站接轨向东南， 至垣曲县新城镇古堆村，铁路全长，垣曲县境内，属南同 蒲铁路的条支线公路有干线侯马济源公路县级公路垣曲阳 城公路由西向东横贯全县，县乡公路交错成网，境内村庄都通公路， 四通八达，闻喜垣曲高速在建，垣曲济源在建， 总之，当地交通运输十分便利。 目录 总论 项目概况 项目提出的背景 编制依据 项目主要技术经济指标 项目建设的必要性 项目选址 建设规模与建设内容 建设内容 建设规模 环境保护节能和消防措施 编制依据 建设地区环境简况 污染源及防治措施 绿化 环境影响评价 节能措施 消防措施 项目实施进度计划 项目建设期 项目建设进度 项目组织机构和劳动定员 企业组织机构 人员编制 投资估算及资金筹措 投资估算 资金筹措 技术经济分析及评价 评价依据 评价范围 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 计算条件 财务计算 盈亏平衡分析 结论 附表 附表项目建设投资估算表 附表项目流动资金估算表 附表固定资产折旧表 附表摊销估算表 附表销售收入及税金估算表 附表销项税计算表 附表总成本表 附表原材料及动力消耗表 附表损益表 附表借款还本付息表 附表投资计划与资金筹措表 附表全部资金现金流量表 附表自有资金现金流量表 附表盈亏平衡分析图 附表敏感性分析 附表主要投资指标汇总表 附图 物流中心平面布置图 总论 项目概况 项目名称山西五龙投资集团有限公司物流中心 项目承办单位山西五龙投资集团有限公司 项目建设地点山西省垣曲县移民区企业规划区 建设内容及规模 通过新建物流设施及相关配套辅助设施，为山西五龙投资集团有 限公司镁合金及配套工程镁合金循环经济期工程提供优质的货 运服务。本项目年运输量为镁合金及配套工程镁合金循环经济期 工程年运输量的。 项目提出的背景 山西五龙投资集团有限公司原垣曲县五龙铜业有限公司成立 于年，公司现辖属个全资子公司五龙电解铜厂，三个控 股公司，即五龙实业公司五龙林业公司五龙房地产公司等个子 公司，经营范围包括铜矿的采选冶，面粉加工和酒店服务等，是 垣曲县最大的民营企业和利税大户。公司年完成产值达 亿元，税收超过万无。为合理利用当地资源进步扩大市场 影响力，公司确定了新的发展战略目标，进行了煤电硅铁 焦化镁合金镁合金深加工建材城市供热供 气的循环经济产业总体规划，为此在垣曲县移民区企业规划区新建 万吨年镁合金项目，并配套建设万吨年捣固焦和万吨年 洗煤项目。 目前，项目前期工作都已经准备就绪，项目审批通过后，可立即 开工建设。公司已经成立了专门的项目组负责整个项目的运作，确保 项目的时效性和质量。 编制依据 国家发展和改革委员会等部门印发关于促进我国现代物流 业发展的意见的通知 山西五龙投资集团有限公司镁合金及其配套工程建设情况 山西五龙投资集团有限公司委托中钢集团工程设计研究院有 限公司编制项