进步做好房地产市场调控工作有关问题 的通知国办发号 国务院关于加快发展公共租赁住房的指导意见建保 号 国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见 国办发号 公共租赁住房管理办法住建部第号令 市公共租赁住房管理暂行办法府发号 县公共租赁住房管理实施细则试行府办发 号 县县城总体规划 县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 县住房和城乡规划建设局关于对房地产开发有限公 司修建公共租赁住房项目的批复开住建号 委托人提供的其他有关基础资料技术资料 编制人员调研资料等。 本次可行性研究报告是在以上条件和背景的情况下进行并完成的。 编制原则及目的 根据县县城总体规划的要求，本项目建设需满足区域规划布 局的总体要求 遵循有关部门对公共租赁住房的建设标准限制 遵循国家关于居住建筑建设的环保消防节能安全供电 供水等有关规定 根据项目建设条件的实际状况，通过对项目建设背景必要性 建设地点及建设条件建设内容与建设规模项目的组织管理和实施计划 环境保护消防与公共安全招投标方案投资估算与资金筹措等方面进 行综合研究和分析，重点研究和论述项目建设的必要性建设方案和投资 估算，为项目的建设，提供可靠的决策依据 二项目概况 建设地点县城关镇东山村地开发有限公 司修建公共租赁住房项目的批复开住建号 委托人提供的其他有关基础资料技术资料 编制人员调研资料等。 本次可行性研究报告是在以上条件和背景的情况下进行并完成的。能安全供电 供水等有关规定 根据项目建设条件的实际状况，通过对项目建设背景必要性 建设地点及建设条件建设内容与建设规模项目的组织管理和实施计划 环境保护消防与公共安全地 建设规模及内容 总用地面积约亩。总建筑面积，其中 住宅，商业用房，配套服务设施用房，地 下车库。共建设公租房套，每套建筑面积约。 同时建设小区道路环境绿化措 申请政府专项资金万元约占总投资额 企业自筹万元约占总投资额。 三项目建成后效益分析 近年来，随着廉租房经济适用房建设和棚户区改造力度的逐步加大， 城市低收入家庭的住房条出。同时，随着城镇化快速推进，新职工的阶段性住 房支付能力不足矛盾日益显现，外来务工人员居住条件也亟需改善。大力 发展面向中等偏下收入群体的公共租赁住房便成为了必然要求。 公租房建设将满足完，也享受不到保障性住房，处在住房体系空白区。幸福生活， 住有所居是最重要的条。居无定所，生活就不稳定，也就谈不上尊严， 谈不上幸福。由政府提供政策支持，限定套型面积和提供优惠租赁价格， 定。 根据相关政策，规划中可适当考虑建设部分商业用房，并通过销售 来筹集部分建设资金， 力求建设项目达到适用经济和美观的要求。在设计阶段项目业主 要注意与设计单位严密对接，严格遵循方案设计，严格控制建设投资。 在项目建设过程中，应严格执行国家基本建设程序，加强管理，实 行招投标制度工程监理制度，确保工程质量和安全生产，符合环境保护 要求，及资金的严格控管。 项目建成后县之称。境内 生态良好，森林覆盖率达，居中之冠。 县资源丰富，富集矿产资源农业资源森林资源旅游资源于 体。其中，矿产资源已探明的有磷煤铝重晶石等多种矿种。 旅游资源集山水林泉峡洞，汇奇险雄秀幽野及 风土人情于体，被誉为喀斯特生态博物馆，具有巨大的开发潜力和价值。 十五时期县经济社会快速健康发展，先后荣获全国绿化模范 县全国群众体育先进县全国地质灾害群防十有县全国平安畅通 县全国残疾人工作先进县全国无机盐行业节能减排先进单位全 国封山育林先进县全省创建文明县城工作先进县全省科技进步先进 县全省双拥模范县等荣誉称号。 年，实现生产总值亿元，人均生产总值达美元，财政 总收入亿元，地方财政收入亿元，固定资产投资完成亿元， 规模以上工业总产值达亿元，社会消费品零售总额达亿元，城镇 居民人均可支配收入元，农民人均纯收入元。 城关镇概况 城关镇位于县县城东部，属于中经济带，距市区公里， 是县政治文化中心，是全县主要经济粮食作物产区