东西窄，地势北高南低，根据 地形条件规划布局四幢高层住宅，地下室设停车库，相应配置社区商 业服务建筑见概念规划建议书 主要经济技术指标 本项目主要技术经济指标是在未获得县规划局提供的规划条件 下，根据公司提供的项目地址宗地图工程技术人员现场踏勘及国家相关建设规范等现有条件做出的初步成果，在获得建设行政主管 部门的规划条件通知后，下列经济技术指标将根据相关条件进行重新 调整。 单位 总用地面积公顷 净用地面积公顷 总建筑面积 户型类别层数建筑面积占地面积 高层住宅 层独栋 合计 容积率 绿地率 建筑密度 经济技术指标 亩 亩 二县概况 地理位置 该项目地处位于省中部的县，该县地理坐标为北纬东 经，海拔，距市东站，距市区。东与 县相望，西北与两县接壤，南跨与两县为邻，南 北长千米，东西宽，总面积平方。 地形及气候 全县山区面积约占总面积，坝区面积约占，水域面积占 ，形成的地理格局。属高原丘陵地带。境内山脉多为南北走向，山自西向东横亘中部，形成两个坝子。境内 山最高海目平面初步规划 项目址宗地图略呈南北长东西窄，地势北高南低，根据 地形条件规划布局四幢高层住宅，地下室设停车库，相应配置社区商 业服务建筑见概念规划建议书 主要经济技术指标 通知后，下列经济技术指标将根据相关条件进行重新 调整。 单位 总用地面积公顷 净用地面积公顷 总建筑面积 户型类别层数建筑面积占地面积 高层住宅 层独栋 合计 容积率，距市东站，距市区。东与 县相望，西北与两县接壤，南跨与两县为邻，南 北长千米，东西宽，总面积平方。 地形及气候 全县山区面积约高海拔米，江与次，比上年同期增长全县旅游总收 入万元，比上年同期增加万元，增长旅游门票收 入万元，比上年同期增加万元，增长 居民个人建房万元，同比增长房地产开发投出。 从以上这些数据能够看出尽管县的经济总量不高，但发展状态还是充满活力。 县近年及房地产投资增长情况览表 序 号 年 度 房地产开发投 资 人口 三报告编制依据 国务院建设部国土资源部省人民政府县人民政府 颁发的有关法规和政策 年县经济运行分析县土地利用总体规划 年县月发﹝﹞号文件 报告编制人员现场踏勘及市调获得的相关资料 四区位分析 宏观区位 距市，距省会城市仅，距新城区约 ，距高新技术开发其中 在新区建立市级行政文化科技教育中心。重点发展电 子信息生物制药等高新技术产业，现代物流商贸金融房地产 等服务业。 在国家级高新技术开发区以高新技术产业特别是生物制药 这两大片区的产业定位，决定了其基础设施建设的高标准高投 入，也决定了其形成生产力后的高经济效益同时也决定了在这两大 产业区中就职人员的高学历高素质高收入特性。 两大片区的产业规模也将聚集新的常住人口，形成新的消费能力。 随着城市化进程的发展上述三地的城区在不断扩大，特别是随着 新城区及高新开发区迅猛建设的步伐，与的距离变得近在咫 尺，在成为后花园的同时也将依托这个省政治经济 文化中心交通枢纽的诸多优势得到更快的发展。 项目址区位 本项目地处县城的北面，环城北路与青山路交汇处，南面是县 城主城区西面是公园北面是东面是。二中和小学 在本项目范围内县医院距离不到农贸市场商业中心 区均在附近区域内交通便捷生活购物老人就医学龄儿童 就学均较方便，项目址背靠凤山公园远眺，距自然既近离城市繁 华不远，是居家生活的好地方。 目录 项目概况 项目位置 项目平面初步规划 主要经济技术指标 二县概况 地理位置 地