社会的发 展，公安机关承担的工作任务日益繁重，市公安局分局基 础设施现状已不适应实际工作的需要，尤其是业务用房问题， 存在很大的缺口，已经成为区公安工作制约性瓶颈性的问 题，亟待解决。因此建设市公安局分局警务综合业务用房 项目，对于提高公安机关执法能力及稳定地方治安，是非常必要的。 在接到市公安局分局编写该项目可研报告的委托书 以后，我们组织有关方面的专家认真开展了的调查研究工程 咨询资料搜集整理等工作，踏勘了现场，分析了解了土地 现状外协配套条件保障情况，并认真听取了项目承办单位和 区有关部门对本项目建设的意见，在此基础上，经过认真的 分析计算比较研究，编写了该项目可行性研究报告。 项目概况 拟建地点 项目建设地址位于市大街以南路以东。 项目建设规模与目标 本项目占地平方米合亩，项目用地 平方米合亩，其余为代征城市道路及绿化带。本项目 计划新建业务楼栋，建筑面积为平方米，地上层，地 下层主要为设备用房库房和人防工程，框架结构，附属 工程平方米含卫门平方米，车库平方米，共计 总建筑面积平方米。 主要建设条件 供电本项目可就近从路供电主干线引入，供电 电压和电量可满足项目要求。 供水由市政供水管道引入项目区，可满足项目用水 需求，水质水量有保证。 供热本项目冬季采暖采用集中供热，可满足项目冬季采暖需求。 交通条件本项目的主要交通线大街和路，经 过这些道路可与城市内外各主干线相连。交通十分便利。 主要外协条件新建业务楼，方面可以解决公安分 局业务办公用房严重超负荷运转的现实问题，另设地址位于市大街以南路以东。 项目建设规模与目标 本项目占地平方米合亩，项目用地 平方米合亩，其余为代征城市道路及绿化带。本项目 计划新建业务楼栋，建筑面积为平方米干线引入，供电 电压和电量可满足项目要求。 供水由市政供水管道引入项目区，可满足项目用水 需求，水质水量有保证。 供热本项目冬季采暖采用集中供热，可满足项目冬季采暖需求。 另方面还能够 适应社会发展，满足未来若干年内打击刑事犯罪维持社会安 定保障社会主义和谐社会建设的需要，进步改善公安民警 的办公和生活条件，更好的服务社会，维护社会的稳定。因此， 该项目元，全部由区财政拨款解决。 主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标详见附表 主要经济技术指标表 表 序号指标名称单位数量备注 规划总用地平方米方米 附属工程建筑面积平方米 绿地率 项目总投资万元 其中建设投资万元 流动资金万元 建设期利息万元 区财政拨款万元 第二章需求分析与建设规模 需求分析 势复杂。当前正值社会转 型期，因不同矛盾引起的群体性事件时有发生，极易导致被个 别坏人利用并制造危害公共安全的事件，各种违法犯罪活动仍 然威胁人民的财产和生命安全。 业务用房紧张，软件建设公共安全信息管理用房，信息系统管理分散，信息资 源不能共享，不能适应公安报告的需求和政府决策的需要，信 息资料利用的敏感性和时效性较差。 建设本项目是提高市公安局分局处臵突发公共 的补充通知公安部装备财务局年二月二十五日中 地市县级公安机关业务技术用房按人均平方米测算， 且作为立项编制总体规划的依据的要求，按照党政机关 办公用房建设标准，确定该项目建突发公共安全事件的技术和人才优势，提 高公安机关维护社会稳定预防制止违法犯罪活动的水平，增 强区公安机关对重大案件，各类群体性等突发公共安全事件 的侦查处臵能力和快速反映能力，更好的满足人们对和谐社会 的需求，推动经济社会发展。 由此可见，本项目的建设有广泛的社会需求，是当前和今 后段时间内的重要建设任务。 建设规模 本项目占地平方米合亩，项目用地 平方米合亩，其余为代征城市道路及绿化带。本项目 计划新建业务楼栋，建筑面积为平方米，地上层，地 下层主要为设备用房库房和人防工程，框架结构，附属 工程平方米含卫门平方米，车库平方米，共计 总建筑面积平方米。主要配套设备为中央空调配电室 加压泵房接警设备消防设备等。本项目新建业务楼设有办公室机要室档案室检测用 房训练用房技术用房等。 第三章场址选择 场址现状 项目建设地点位于规划的行政办公区内，北侧为大街， 西侧为区检察院，东侧为居民，南侧为空地。周围没有污染 严重的厂矿，空气较清新，适宜项目建设。 场址条件 地形地貌条件