交通便利， 项目完成后社会经济效益显著。

因此，该项目建设是可行的。

第五节主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标见下表 主要技术经济指标览表 序号项目单位指标备注 建设规模 标准厂房座 写字楼座 生活服务设施座 项目占地面积亩 项目总投资万元 其中建设投资万元 建设期贷款利息万元 铺底流动资金万元 建设工期年 项目定员人 全年经营天数天 人员工作日天 项目年用电万 项目年用水量万 经营收入万元年 总成本万元年正常年 利税万元年利润万元年正常年 总投资收益率 资本金净利润率 财务内部收益率 投资回收期年含建设期 借款偿还期年含建设期 盈亏平衡点 第二章项目提出背景及建设必要性 第节菏泽市概况 菏泽市位于山东省西南部，与江苏河南安徽三省接壤， 辖牡丹区曹县定陶成武单县巨野郓城鄄城东 明八县区和个省级经济开发区，人口万，面积 平方公里。

菏泽历史悠久，文化底蕴深厚。

菏泽史称天下之中， 曾数度成为中原地区重要的政治经济文化中心。

境内保留 着尧王墓蚩尤冢陈王台范蠡湖孙膑故里秦王避暑洞 等多处名胜古迹。

是我国著名的牡建设投资万元 建设期贷款利息万元 铺底流动资金万元 建设工期年 项目定员人 全年经营天数天 人员工作日天 项目年用电万 项目年用水量万 经营收入万元年 总成本万元年 第节菏泽市概况 菏泽市位于山东省西南部，与江苏河南安徽三省接壤， 辖牡丹区曹县定陶成武单县巨野郓城鄄城东 明八县区和个省级经济开发区，人口万，面积 平方公里。

的牡丹之乡书画之乡戏 曲之乡和武术之乡。

菏泽区位优越，基础设施完善。

位于东部沿海发达地区与 中西部地区的过渡地带，东接沿海港口，西连中原腹地。

京九 铁路与新亚欧大陆桥在菏泽呈十字交汇海关国检集装箱运输中心等涉外机构齐全， 口岸实现了与青岛港直通。

菏泽资源丰富，开发前景广阔。

属黄河冲积平原，地势平 坦，土壤肥沃，农业生产条件得天独厚，是全国著名的优质粮 棉林畜生产基地要的生产基地。

产业基础较好，现已形成以电力机械化工 医药食品纺织林产品加工为主，门类比较齐全配套协 作能力较强的工业体系。

与多个国家和地区建立了经贸关 系，化工产品裘皮服装果蔬长。

其中第产业增加值亿元，增 长第二产业增加值亿元，增长第三产业 增加值亿元，增长。

三次产业结构调整为 ，二三产业增加值占生产总值的比重比 年提高个百分点，经济结构进步大推动力日益显现。

专利工作受到充分重视， 年全市共受理各项专利申请项，比上年增加项。

教育事业健康发展。

年全市共向本专科院校输送新生人，其中本科生人，比上年增加人。

年末 全市拥有高等院校所，在校模书画院 处，博物馆处，文物保护管理机构个，艺术馆处， 文化馆处。

公共图书馆处，藏书总量万册件。

艺术 表演团体个，乡镇文化站处。

第二节菏泽市牡丹工业园区概况 菏泽市牡丹工业功能分区整体规划建设研发区产业区商务区 科教区住宅区及相关配套设施。

研发试验基地充分利用工业园区现有资源，主要承载 研发创新企业孵化总部运营等功能，建设研发基地孵化 基地和总部基地。

菏泽市现代科技孵化器，作为园区科技产业 孵化区，是园区建设的关键和年科技创新型城区主要工 作任务。

产业区规划建设先进制造领域产业园区电子信息领 域产业园区新能源与节能领域产业园区生物医药与医疗器械领域产业园区现代交通领域产业园区等。

综合服务配套区科技产业园区主要服务功能区，规划 建设高端商务配套区生活配套区文教医疗配套区等服务设 施，配套建设区内公园休闲娱乐设施。

第三节项目提出的背景 企业孵化器是种新型的社会经济组织。

通过提供研发 生产经营的场地，通讯网络与办公等方面的共享设施，系统 的培训和咨询，政策融资法律和市场推广等方面的支持， 降低创业企业的创业风险和创业成本，提高企业的成活率和成 功率。

企业孵化器在世纪年代发源于美国，是伴随着新技 术产业革命的兴起而发展起来的。

企业孵化器在推动高新技术