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产业关联度分析 本项目的实施将带动当地农民产业结构调整，推动退耕 还林还草，恢复生态平衡和改善生态环境，有效地增加农 民收入。

鲜牛肉经过加工处理不仅是市场上的畅销产品，还 是人类赖以健康生存不可缺少的物质基础，同时还能带动当 地加工运输等行业的发展。

因此，本项目是对国民经济具有 良好发展前景的产业化项目。

编制的依据和原 依据 国家计委关于建设项目可行性研究试行管理办法 国家现行行业规定产业政策，法律法规，设计标 准。

原则 工程建设以满足圈养为主，公用设施按照可行实用 的原则。

整体设计体现技术先进，稳妥可靠，安全适用。

总图布置做到运输方便，布置合理。

严格执行国家和地方有关环境保护，工业卫生，消防和 抗震等有关规定，标准化和规范化，贯彻三废治理三同时的原 则，做到安全生产文明生产。

研究范围及主要内容 研究范围 年存栏良种肉牛头，其中优良肉牛头，优良种母 牛头，每年向社会提供优良商品母牛头，商品肉牛头。

研究的主要内容 市场需求预测 建设条件和选择 规模方案 公用工程技术方案 环保工业卫生和消防 组织机构及劳动定员 投资估算，经济评价。

主要技术经济指标 主要技术经济指标见下表 规模 存栏优良品种母牛 头 存栏优良品种肉牛 头 年商品种母牛和肉牛 头 主要饲料消耗 精饲料配合饲料 吨 饲草 吨 秸杆 吨 其他消耗 水 吨每年 电 万度每年 四 三废治理三同时的原 则，做到安全生产文明生产。

研究范围及主要内容 研究范围 年存栏良种肉牛头，其中优良肉牛头，优良种母 牛头，每年向社会提供优良商品母牛头，商品肉牛头。

研 规模 存栏优良品种母牛 头 存栏优良品种肉牛 头 年商品种母牛和肉牛 头 主要饲料消耗 县水资源储量居忻定原区域之最， 属富水区。

该场 该地块处于汉川市城区核心地段，主要出入口为滨湖大道和泵站 路，项目地北边紧邻风景秀丽汉川公园，西连刁汊湖旅游区。

项目附 近有汉川市卫生局汉川市工商局汉川市地方税务局汉川市中医 院汉川市实验小学城关中学等单位及活动场所。

另外项目附近还 有金山公园华府汉川福星城等高档住宅区。

片区以汉川公园为亮点， 以汊湖旅游区为依托，交通便利，在此建造大酒店是应势所需，此地 是酒店开发的黄金宝地。

精饲料配合饲料四 工作制度 年工作日 天 日工作时间 小时 五 劳动定员 人 生产工人 人 管理 八 正常年总成本费用 万元 九 正常年销售收入税金及附加 养殖业免交增值税 十 正常年利润总额 万元 投资回收率 往 盈亏平衡点 研究结论 本项目的建设符合国家产业政策和地区规划要求， 对我县和当地农业产业的产品结构调整具有重大示范作用 当地经济发展，增 加财政收入，提供就业机会，具有较为明显的社会效益。

本项目经财务评估年均利税总额万元，其中 上缴税金万元，税后利润万元，投资回收期年，从 财务上来说是非常理想的。

本项目可建设条件，市场广阔， 经济效益和社会效益明显，研究结果本项目是可行的，建 议尽快组织实施。

二市场预测 改革开放以来，随着科技推广力度的不断加强，人民生 活水平的不断提高，消费能力的不断强远少于全国平均水平，低于发达国家的水平，牛肉供 应市场有很大空缺，鲜牛肉的供应量远远不能满足市场的需 求量，如果要达到全县万人，每天每人平均斤鲜牛肉， 需要万斤，更何况全国市场上牛肉制品品种繁多积平方公里，县城南距太 原公里，北距大同公里，西距忻州公里，东距佛教圣 地五台山公里，鑫啟牧业养殖基地项目选择在县城西南公 里的兰台村东，地势平坦，距省级公路忻台线公里。

厂区有自备 水井，供电通信均十分方便，是较为理想的养殖基地。

交通条件 县境内交通运输便利，忻州阜平线，三家村 瑶池线两条公路横贯县境，全县形成三干九支六循环的公 路框架，场区距原平太原高速公路仅公里，太原 河边铁路支线在县境内设定襄蒋村河边三个客货车站， 交通四通八达，快捷便利。

供电条件 定襄县供电条件优越，拥有市辖变电站两座，总 容量，县辖变电站四座，总容量，用户 变电站座，总容量，输电线路条， 电线路条，形成了个高低压电网布局合理的供电体系，有 充足的供电能力以供开发利用。

该场不需要大动力用电设施，除照明外，再有动力 就可满足正常饲养需要。

供水条件 定襄县境内地下水储量为亿立方米，主要分布在冲 击平原和山前倾斜区，全的建设对山西省鑫啟牧业肉牛养殖基 地的生存与发展至关重要，对当地的经济发展也具有极大的 推动作用，还能带动相关产业，本项目建成后市场销路畅通， 将获得较好的经济效益，社会效益和生态效益，所以本项目 的建设是十分必要的三主要建设内容 主要建设西湖国际大酒店座，建筑面积约平方米 不含住宅楼面积，土建工程酒店装修及设备，其他配套工程等。

项目建设进度 项目建设期个月，于年月底完成项目的可行性研 究勘探设计工作，于年月完成工程发包工作，确定工程 施工队伍与设备供应商，确保年月年月底全部完成 施工任务，并申请竣工验收。

截止目前，大楼已完成主体工程层， 施工仍在有序进行。

投资估算和资金筹措 项目总投资估算为万元。

其中建设投资万元 酒店 楼层标准层标准间 酒店 酒店式 公寓 机动车 停车场 自行车 停车场 小计 标准 间 酒店 总计 地上 小计 地下 小计 酒店总计 第二章项目背景与必要性 第节项目背景 飞速发展的扬州 扬州是个具有两千五百年历史的文化古城，近年来在商务的发展上， 已逐渐在长三角的城市中展露头角，总面积平方千米，市区总面积 平方千米，境内地形西高东低，从西向东呈扇形逐渐倾斜。

全市总人 口万其中市区人口万人，现区划分为个市辖区个县级市 个县广陵区维扬区邗江区仪征市江都市高邮市宝应县和新 城西区。

扬州市是苏北和苏南之间的重要连接都市距离省会南京仅公里 距禄口国际机场仅个小时距离上海虹桥机场更不超过两个半小时。

此 外扬州周边的城市公路网络，水运码头，铁道网络更使扬州市在苏北和苏 南间甚至是占据华中和华北间政治经济和运输的战略枢纽位置。

二新城西区 近年来，扬州市委市政府为了加快市建设步伐，策应润扬长江大桥 宁启铁路西北绕城公路沿江开发建设等批重大工程的实施建设，决 定新辟扬州新城西区。

新城西区总规划面积约平方公里。

东起贾七路， 西至西北绕城公路，北至扬冶路宁启铁路线，南至文汇西路。

依据扬州市 城市总体规划，新城西区在规划的指导思想上力求体现地方特色时代特 点，将建成具有古代文脉与现代气息的现代化新城区。

因此，随着扬州城市建设的飞速发展，扬州市新城西区的开发与建设 直受到海内外投资者的关注，嘉里扬州酒店位于扬州新城西区文昌路北 侧，体育公园南侧，沿山河环湖小岛约亩约平方米，是建设 高档宾馆商业中心及配套住宅的理想场所。

第二节项目必要性 旅游资源为酒店服务行业提供了资源保障 扬州名胜古迹市在苏北和苏 南间甚至是占据华中和华北间政治经济和运输的战略枢纽位置。

二新城西区 近年来，扬州市委市政府为了加快市建设步伐，策应润扬长江大桥 宁启铁路西北绕城公路沿江。

产业关联度分析 本项目的实施将带动当地农民产业结构调整，推动退耕 还林还草，恢复生态平衡和改善生态环境，有效地增加农 民收入。

鲜牛肉经过加工处理不仅是市场上的畅销产品，还 是人类赖以健康生存不可缺少的物质基础，同时还能带动当 地加工运输等行业的发展。

因此，本项目是对国民经济具有 良好发展前景的产业化项目。

编制的依据和原 依据 国家计委关于建设项目可行性研究试行管理办法 国家现行行业规定产业政策，法律法规，设计标 准。

原则 工程建设以满足圈养为主，公用设施按照可行实用 的原则。

整体设计体现技术先进，稳妥可靠，安全适用。

总图布置做到运输方便，布置合理。

严格执行国家和地方有关环境保护，工业卫生，消防和 抗震等有关规定，标准化和规范化，贯彻三废治理三同时的原 则，做到安全生产文明生产。

研究范围及主要内容 研究范围 年存栏良种肉牛头，其中优良肉牛头，优良种母 牛头，每年向社会提供优良商品母牛头，商品肉牛头。

研究的主要内容 市场需求预测 建设条件和选择 规模方案 公用工程技术方案 环保工业卫生和消防 组织机构及劳动定员 投资估算，经济评价。

主要技术经济指标 主要技术经济指标见下表 规模 存栏优良品种母牛 头 存栏优良品种肉牛 头 年商品种母牛和肉牛 头 主要饲料消耗 精饲料配合饲料 吨 饲草 吨 秸杆 吨 其他消耗 水 吨每年 电 万度每年 四 三废治理三同时的原 则，做到安全生产文明生产。

研究范围及主要内容 研究范围 年存栏良种肉牛头，其中优良肉牛头，优良种母 牛头，每年向社会提供优良商品母牛头，商品肉牛头。

研 规模 存栏优良品种母牛 头 存栏优良品种肉牛 头 年商品种母牛和肉牛 头 主要饲料消耗 县水资源储量居忻定原区域之最， 属富水区。

该场 该地块处于汉川市城区核心地段，主要出入口为滨湖大道和泵站 路，项目地北边紧邻风景秀丽汉川公园，西连刁汊湖旅游区。

项目附 近有汉川市卫生局汉川市工商局汉川市地方税务局汉川市中医 院汉川市实验小学城关中学等单位及活动场所。

另外项目附近还 有金山公园华府汉川福星城等高档住宅区。

片区以汉川公园为亮点， 以汊湖旅游区为依托，交通便利，在此建造大酒店是应势所需，此地 是酒店开发的黄金宝地。