超过。

所以 从市场空间来看，有足够的空间让发展，从另方面来看，当移动电话 普及率达到以上时，需要有更多的多元化和人性化的业务来刺激市场 的发展，为电信软件服务商提供了良好的机遇。

二皖江城市带承接产业转移带来的机遇 年月日，国务院正式印发皖江城市带承接产业转移示范区 规划，作为首个获批复的国家级承接产业转移示范区，皖江城市带区位 优势明显，是长三角向中西部地区实施产业转移和辐射的最佳区域，具有 产业基础好要素成本低配套能力强等综合优势。

皖江城市带区的发展 对深入实施促进中部地区崛起战略具有重要意义。

规划明确将皖江城市带承接产业转移示范区定位为合作发展的先 行区科学发展的试验区中部地区崛起的重要增长极全国重要的先进 制造业和服务业基地。

规划期为年年，重大问题展望到 年。

到年，示范区地区生产总值比年翻番以上，三次产业协 调发展，实现与长三角分工合作优势互补体化发展，成为在全国有 重要影响力的城市带。

在产业结构方面，皖江城市带承接产业转移示范区明确把高技术产业 装备制造业原材料产业轻纺产业现代服务业和现代农业作为重点发 展的六大支柱产业，同时，合肥也是科技部批准的全国第个科技创新型 试点城市，为支撑科技创新试点市建设，在国家省有关政策基础上，合肥连续出台了系列具有突破性的政策措施，如合肥市进步推进自主 创新若干政策措施自主创新专项基金管理办法加快新型工业化若干政 策等，形成了适宜高新技术企业的发展的良好环境，提供了广阔的舞台。

三安徽电信信息化建设的机遇 年月日，安徽省人民政府与中国电信集团公司签署了战略合 作框架协议，安徽省人民政府将中国电信作为战略性的综合信息服务重点 合作单位，大力支持中国电信在安徽国民经济和信息化建设中发挥主导作 用。

未来年，中国电信将在安徽投资亿元，用于信息化网络和信息 化项目的建设，并加快推进安徽电子政务农业农村信息化城市信息化 企业信息化等九大信息化工程的实施，实现信息化引领的政府管理效能稳 步提高传统产业加速升级区短研发成果转化周期，有高新技术产业开发 区的租金般约为元平方米月，即每平方 米的年租金约为元，公司拟建第阶段厂房平均造价为每平方米， 元，从而年化投资回报率为，高于目前的五年及以上银行存 款利率。

在经济上也是可行的。

公司在对该项目的预算进行详尽的估算和分析，并履行了严密的论证 程序，项目预算合理可靠。

第三章子公司扩建基础条件 第节资金保障条件 项目建设阶段所需资金，万来源于公司年上市募集资金 中超额募集的部分域竞争软实力明显增强城乡经济协调发 展。

协议的签署为电信信息化服务厂商提供了重要的机遇。

第二节项目建设必要性 良好的客提供了良好的机遇。

二皖江城市带承接产业转移带来的机遇 年月日，国务院正式印发皖江城市带承接产业转移示范区 规划，作为首个获批复的国家级承接产业转移示范区，皖江城市带区位 皖江城市带承接产业转移示范区定位为合作发展的先 行区科学发展的试验区中部地区崛起的重要增长极全国重要的先进 制造业和服务业基地。

规划期为年年，重大问题展望到 年。

到年，示范区地区生产总值原材料产业轻纺产业现代服务业和现代农业作为重点发 展的六大支柱产业，同时，合肥也是科技部批准的全国第个科技创新型 试点城市，为支撑科技创新试点市建设，在国家省有关政策基础上，合肥连续出台了 三安徽电信信息化建设的机遇 年月日，安徽省人民政府与中国电信集团公司签署了战略合 作框架协议，安徽省人民政府将中国电信作为战略性的综合信息服务重点 合作单位，大力支持中国电信在安徽国民现信息化引领的政府管理效能稳 步提高传统产业加速升级区域竞争软实力明显增强城乡经济协调发 展。

协议的签署为电信信息化服务厂商提供了重要的机遇。

第二节项目建设必要性 良好唯的合作伙伴，公司的电 信产品在安徽电信的应用率达以上，合同执行率为，多年来安 徽电信直是公司的第大客户，近三年平均占公司总收入的左右。

在合肥建立子公司，能够更有效地贴近客户，有利截止年月日，合肥办事处总 人数达人，其中合肥软件中心人，合肥技术支持及销售人，办事 处人员中以上为本地人员，大大增强了团队的稳定性。

目前的合肥办事处主要负责安徽电信客户市场工作及软件产品的实份市场开拓力度将 显著加强，在合肥设立子公司，建立软件基地，方面，作为公司主要产 品的研发基地，降低产品研发成本，方便吸引人才。

另方面，以合肥软 件基地为依托，重点开拓华东市场，着重于皖苏有中国科技大学合肥工业大学等高等院校，在校大学生人数 位居全国同类城市前列，高素质人才资源丰富，能够为合肥子公司提供强 有力的人才和科技支撑，同时众多的科研机构也为公司开展产学研合作提 供了有利条件。

在合肥建立软件基地，搭建产品的中试平台，构筑研发与市场对接的 平台，有利于提高研发水平，缩定的全业务运营商，形成相对 均衡的电信竞争格局。

根据工信部公布的数据，我国的移动通信业仍处在高速发展阶段，截 止年月底，移动电话普及率，仍然处于成长期，需求潜力巨 大，在北京上海等发达区域，移动电话普及率已达到或，项目建成后深圳天源迪科信息技术股份有限公司将为 项目运营所需资金提供坚强后盾，确保公司经营业务持续增长。

第二节组织机构与人才条件 截止年月日，员工总数为，人不含子公司，其中大 专以上学历人，占总人贯彻国家有关规定标准 规范。

积极进行实地考察，充分了解项目现有的设施及用地情况。

根据群众文化活动中心设计总平面布置，结合长远发展，合理进 行布置，节约用地，积极采用新技术新材料节约能源节省投资， 注重环境保护，注重立面造型，进步美化环境。

项目建议书代可行性研究报告的工作范围 本项目项目建议书代可行性研究报告根据项目建设特点，对项目 局的中标通知书，被确定为北京市昌平区蓬莱温泉科艺苑住宅项目用 地国有土地使用权出让招标的中标人，并于年月日与北京市国土资 源局签订了北京市国有土地使用权出让合同合同号为京地出合字 第号，合同指出出让土地位置为昌平区小汤山镇马坊村东南蓬莱温泉科 艺苑住宅项目出让土地面积为平方米土地规划用途为住宅商 业土地的地价款为人民币元，其中政府土地收益为元， 土地开发补偿款为元。

其中，建设用地地块平方米经市国 土资源局批准，已合法转让详见附件北京市国有土地使用权转让登记表， 余万平方米为本次项目开发用地。

目前正在办理规划方案和系列的项 项目地块位置目开发前期工作。

主要建设内容和规模 北京蓬莱温泉科艺苑住宅项目用地现状为空地，建设内容为普通六层住宅 及公建，总建筑面积为平方米。

其中地上建筑面积，包括住宅建筑面积 平方米，配套商业用房建筑面积平方米，配套幼儿园平方 米地下建筑面积平方米，包括地下汽车库局部为战时六级人防物资 库设备机房等。

主要经济技术指标如下表 表经济技术指标 项目数量比重 建设总用地平方米 其中 住宅用地平方米 公建用地平方米 道路用地平方米 绿化用地平方米 居住户数户 居住人数人 总建筑面积平方米 住宅建筑面积平方米 公建面积平方米 地上建筑面积平方米 地下建筑面积平方米含设备机房 住宅平均层数层 公建层数层 建筑控制高度米 绿化率项目数量比重 容积率 停车数量 北京蓬莱温泉科艺苑设计方案 建筑专业 建筑总图 本项目位于北京市昌平区 主要建设内容和规模 北京蓬莱温泉科艺苑住宅项目用地现状为空地，建设内容为普通六层住宅 及公建，总建筑面积为平方米。

其中地上建筑面积，包括住宅建筑面积 平方米，配套商业用房建筑面积平方米，配套住宅用地平方米 公建用地平方米 道路用地平方米 绿化用地平方米 居住户数户 居住超过。

所以 从市场空间来看，有足够的空间让发展，从另方面来看，当移动电话 普及率达到以上时，需要有更多的多元化和人性化的业务来刺激市场 的发展，为电信软件服务商提供了良好的机遇。

二皖江城市带承接产业转移带来的机遇 年月日，国务院正式印发皖江城市带承接产业转移示范区 规划，作为首个获批复的国家级承接产业转移示范区，皖江城市带区位 优势明显，是长三角向中西部地区实施产业转移和辐射的最佳区域，具有 产业基础好要素成本低配套能力强等综合优势。

皖江城市带区的发展 对深入实施促进中部地区崛起战略具有重要意义。

规划明确将皖江城市带承接产业转移示范区定位为合作发展的先 行区科学发展的试验区中部地区崛起的重要增长极全国重要的先进 制造业和服务业基地。

规划期为年年，重大问题展望到 年。

到年，示范区地区生产总值比年翻番以上，三次产业协 调发展，实现与长三角分工合作优势互补体化发展，成为在全国有 重要影响力的城市带。

在产业结构方面，皖江城市带承接产业转移示范区明确把高技术产业 装备制造业原材料产业轻纺产业现代服务业和现代农业作为重点发 展的六大支柱产业，同时，合肥也是科技部批准的全国第个科技创新型 试点城市，为支撑科技创新试点市建设，在国家省有关政策基础上，合肥连续出台了系列具有突破性的政策措施，如合肥市进步推进自主 创新若干政策措施自主创新专项基金管理办法加快新型工业化若干政 策等，形成了适宜高新技术企业的发展的良好环境，提供了广阔的舞台。

三安徽电信信息化建设的机遇 年月日，安徽省人民政府与中国电信集团公司签署了战略合 作框架协议，安徽省人民政府将中国电信作为战略性的综合信息服务重点 合作单位，大力支持中国电信在安徽国民经济和信息化建设中发挥主导作 用。

未来年，中国电信将在安徽投资亿元，用于信息化网络和信息 化项目的建设，并加快推进安徽电子政务农业农村信息化城市信息化 企业信息化等九大信息化工程的实施，实现信息化引领的政府管理效能稳 步提高传统产业加速升级区短研发成果转化周期，有高新技术产业开发 区的租金般约为元平方米月，即每平方 米的年租金约为元，公司拟建第阶段厂房平均造价为每平方米， 元，从而年化投资回报率为，高于目前的五年及以上银行存 款利率。

在经济上也是可行的。

公司在对该项目的预算进行详尽的估算和分析，并履行了严密的论证 程序，项目预算合理可靠。

第三章子公司扩建基础条件 第节资金保障条件 项目建设阶段所需资金，万来源于公司年上市募集资金 中超额募集的部分