本项目的财务分析来看，盈利能力较差，因此在建设及运行 过程中应加强成本控制。

现中学解放西路校区的利用改造方案没有得到个明确答 复。

中学提出现中学校址保留，作为中学个年级 的教学用地，并逐步过渡，同时用为改制学校民办 市奎光学校校区。

以名校带动民校，利用名校优质品牌和资 源，通过合作方式，引导社会资金投入建校，扩大优质学校的 办学规模，是扩大奎光学校初中部，班额由目前的每年级 个增为个，二是增设奎光学校高中部，每个年级招生个 班，并在三年后逐步扩大，所得收入作为中学高中校区的 建设资金。

现中学解放西路校区的利用改造方案如何确定， 可能会对新校区建设资金的来源产生定影响，但不会对 新校区建设项目产生实质性的影响。

第章项目背景和建设的必要性 项目提出的背景 市行政商贸工业中心西迁 临桂新区行政商贸服务核心区和工业园建设 年，广西壮族自治区党委市委和市政府作出了保护漓 江，发展临桂，再造个新的战略部署，将城市行政中心从现 在的城市中心区西迁至临桂新区，将临桂新区建设成现代化的行政 商贸服务新区，把以临桂为重点的西部，打造成承接产业转移的 首选之地和主要平台。

临桂新区具有得天独厚的区位交通等优势 临桂新区发展空间大根据临桂新区规划，按工业物流 空港经济行政中心和商业配套服务分五大功能区域定位发展。

临桂新区综合交通条件优越多年来，国家在该区域已投资 多亿元，打造空港路网等基础设施，为西部构建基础的城市交 通骨架的同时，使该区域与老城区之间的联系更加方便快捷。

临桂镇的经济发展规模 临桂镇依托自身的交通区位优势，营造了亲商安商富商 氛围，加快了工业化进程，已成为良好的招商引资平台，批企业已 壮大成为规模企业，农业经济呈现出有规模有精品有品牌的发展 格局，社会经济发展势头良好。

两个巨大的苏桥工业园和临桂秧塘工业园正 在形成并不断发展 年临桂新区平方公里的核心区建设已经启动。

市委市 政府提出了高质量高标准高水平建设临桂新区，突出山水文 化生态环保和国际化元素，塑造特色鲜明的新区城市形象。

二临桂新区文化教育规划 临桂新区按行政中心工业物流空港经济和商业配套服务分 为五大功能区域定位发展，各行各业必然要在政府的鼓励政策中分流 至新区，又是中国十大宜居城市之，它秀美的自然资源受到中 国乃至世人的青睐，预计年新区人口将达到万，年将 达到万。

新区目前的每年级 个增为个，二是增设奎光学校高中部，每个年级招生个 班，并在三年后逐步扩大，所得收入作为中学高中校区的 建设资金。

现中学解放西路校区的利用改造方案如何确定， 可能会对新区和工业园建设 年，广西壮族自治区党委市委和市政府作出了保护漓 江，发展临桂，再造个新的战略部署，将城市行政中心从现 在的城市中心区西迁至临桂新区，将临桂新区建设成现代化的行政济行政中心和商业配套服务分五大功能区域定位发展。

临桂新区综合交通条件优越多年来，国家在该区域已投资 多亿元，打造空港路网等基础设施，为西部构建基础的城市交 通骨架的同时，使该区域与老城区经济呈现出有规模有精品有品牌的发展 格局，社会经济发展势头良好。

两个巨大的苏桥工业园和临桂秧塘工业园正 在形成并不断发展 年临桂新区平方公里的核心区建设已经启动。

市委市配套服务分 为五大功能区域定位发展，各行各业必然要在政府的鼓励政策中分流 至新区，又是中国十大宜居城市之，它秀美的自然资源受到中 国乃至世人的青睐，预计年新区人口将达到万，年将 达到万。

上规模上档次的全国示范性寄宿制高级中学。

广西区内其他城市新区建设取得很大成效 广西区城市新区建设方兴未艾 进入世纪以来，随着广西经济的发展和城市化进程的加速， 广西区内些城市进行了行政良好的社会效益 经济效益。

柳州高中搬迁成功给其他新区教学机构建设提供了经验 行政及商务中心的搬迁必须伴随着文教卫生机构的建设与搬迁， 柳州高中的搬迁成功给其他城市新区教学机构建设提供了宝贵学校省 立第四中学省立柳州初级中学柳州高中等名称， 年最后定名为柳州高中，沿用至今。

原校址位于老城区中心，发 展受到限制。

柳州高中现状 为了响应和支持柳州市城市高人不断革故鼎新，为继承和发展教育事业，培养了代又代的优秀人才，成为享誉八桂知名 全国的学校。

柳州高中先后被确定为广西首批重点中学广西首批示 范性普通高中全国科技创新人才培养实验学校首批中 国百强中学北京奥林匹克教育示范学校中华传统 美德学校广西中小学规范管理十佳学校全国教育系统先 进集体。

柳州高中与中学具有很大相似性 柳州高中与中学在很多方面有极大的相似性详见附表，柳 州高中新校区的成功建设经验值得学习借鉴。

序号对比项目柳州高中中学 对城市规 划建设的 影响 老校区处于老城区中心，学校的发展受限制。

新校址处 于柳州新区，符合建设柳州新区，拉大柳州城市框架的 城市规划要求，促进新区发展建设。

中学位于老城区中心，学校的发展受限制，影响市著名景点两江 四湖。

校区处于临桂新区，符合建设个新，拉大城市框架的 城市规划要求，促进新区发展建设。

对城市教 育布局的 影响 老学校周边教学机构林立教育资源存在浪费学生学 习受外界影响严重。

新校