站 投 资 总投资万元 其中建筑及绿化工程万元 其它投资万元 资金 筹措 国家社区建设专项资金万元 汉台区财政配套资金万元 可行性研究报告编制依据及研究范围 可行性研究报告编制依据 汉台区发展计划局汉台计发号关于市街道 办事处社区服务中心和社区服务站工程的立项批复 陕西省发展和改革委员会关于编报年和年社区服务 设施流浪未成年人救助保护设施和儿童福利设施建设项目建议方案的通 知 街道办事社区服务中心和社区服务站项目建议书 市测绘院出据的有关航测图 市街道办事处提供其它相关资料。

可行性研究的范围 依据政府部门的批复和国家有关政策规定，本报告主要从项目建 设的背景，项目建设的必要性，建设地址选择及建设条件，项目的建设规 模及内容，环境保护消防安全及节能，项目管理及实施计划进度项目 投资及资金筹措，项目的社会经济效益等方面进行公正客观的描述，并 进行研究论证，以确定项目是否可行。

可行性研究的结论与建议可行性研财政配套资金万元 可行性研究报告编制依据及研究范围 可行性研究报告编制依据 汉台区发展计划局汉台计发号关于市街道 办事处社区服务中心和社区服务站工程的立项批复 陕西省发 市街道办事处提供其它相关资料。

可行性研究的范围 依据政府部门的批复和国家有关政策规定，本报告主要从项目建 设的背景，项目建设的必要性，建设地址选择及建设条件，项目的建设规 性研究结论 科教兴国教育为本。

大力发展职业技术教育，培养各级各类人才， 对加快人力资源开发，进训学习的人数最少也在人以上。

然而，学校目前只有综 合教学实验楼座，建筑面积约平方米，教安排 建筑物及其面积 建筑物设计要点 主要生产设施及设备 科学技术措施方案 木制容器生产采用自由专利技术 竹地板生产过程中拟采用新的工艺和技术 建立企业产品规范和生产标准 提高质量参与国际竞争 项目实施进度 第七章财务分析 财务评价依据 计算期主要产品价格与生产负荷 其他评价基础 公司经营财务史及盈利能力分析 投资预算及使用 还贷分析和抵押情况 第八章环境影响 农业产业化龙头企业湖南天京金竹木制业有限公司 第页 环境影响 产品生产工程分析 环境保护与治理措施 污染治理设计依据 厂区绿化 环保部门意见 生产改进 第九章农业产业化经营与农民增收效果 农业产业化经营效果 实现农业增效 有利于农民增收 本项目的发展有利于农村社会稳定 其它社会影响 第十章组织与管理 项目运行机制 建立现代法人治理结构 建立目标分解，责任明确，进程有效控制，沟通和激励充分 的项目运行机制 运行模式 建立高效的经营管理模式 组织机制 农业产业化龙头企业湖南天京金竹木制业有限公司 第页 各管理体系职能 公司组织机构与职能划分 目前公司主要股东情况 劳动定员要求 管理层主要情况 董事长介步提高中华民族的整体素质，促进社会主义现 代化建设具有全局性基础性的作用。

要坚持科学发展观，构扩大办学规模，提 高办学质量和效益的举措，符合国务院关于大力推进职业教育改革与发 展的决定和陕西省关于大力发展职业教育的决定以及汉台区人民政 府于二六年四月十二日以洋政发号文件下发建设，充分利用了学校现有空臵的土地富足的学生寄宿能 力体育运动等设施，盘活了学校存量资产同时按照市街道办 事处校园建设总体规划进行规划，与学校原有教学设施统筹考虑，具有 合理性可新增收入万元，新增支出万元。

收支相抵 后的余额为万元。

更重要的是，项目的建设还体现在社会效益上。

随着招生能力的扩大，教学水平的提高，是可以加快人力资源的开发，促进就业和再就业 工程二是汉分利用了教学资源，同时项目有明显的社会效益。

项目可行。

第二章项目建设的背景及必要性 项目建设的背景 随着我国国民经济的快速发展，城市化的进程日益加快，城市社会 管理事务不断地增加，社区服保护性改造的力度进步加强，改造的范围不断扩大。

办事处所辖的区域为市城区东部的老城区，该区域内，虽然蕴藏着 不少的历史故迹和民间文化，但是人口稠密，建筑物陈旧，该办事处的社 区服务中心益突 出，已成为制约我国经济发展的重要因素之。

因此，不断地促进职业技 术教育的发展，提高职业技术培训的水平，因人施教因势利导地开展多 种形式多种专业知识的职业技术教育工作，已是当务之急。

这对加快人 力资源的开发，对提高劳动者的素质培养造就大批实用的中初级专业 技术人才，解决农村剩余劳动力问题促进城镇失业人员再就业都有着 十分重大的意义。

因此，项目的建设是加快人力资源开发，促进汉台区地 方经济乃至社会经济的发展的需要。

项目建设是该校改善基础设施条件，不断发展壮大的客观需要 市街道办事处成立时间较短，目前学校的规模比相对较小。

但是，汉台区在市却是个人口大县，全县每年的初中毕业生就达到 人。

如果按照汉台区人民政府关于大力展职业教育的实施意见中到 年汉台区的职业教育招生与普通高中招生比例基本达到的规 划计算，界时，每年将有名初中毕业生进入职业学校学习，加之城 乡的剩余劳动力和下岗待业人员，预计仅汉台区每年需要进行长期和短期 职业技术培电供给条件良好，满足项目建设要求。

市汉台区人民政府承诺汉台区财政配套建设资金万 元。

市区各级领导及行政部门项目十分支持和重视，有利于项目 的顺利实施。

项目总投资及资金来源 项目总投资本项目总投资为万元。

资金来源汉台区财政配套万元，申请国家社区服务中心和社 区服务站专项建设补助资金万元。

主要技术经济指标 项目的主要技术经济指标详见表 表项目主要技术经济指标表 序 号 指标名称单位指标数据备注 社区服务中心和服务站建设规模 其 中 东关街道社区服务中心 南团社区服务站 塔儿巷社区服务站 东塔南路社区服务站朝阳社区服务绍 旱田 改为水田，可增加单位面积的生产效益。

同时，区内尚有万亩的水 田低产田，平均单产公斤，低产原因主要由于渠系工程不配套，水 稻生产季节内供水不平衡，影响了水稻单位面积产量的提高。

此，安仁小区具备农业开发的必要性和先决条件。

自然灾害 本区自然灾害以春旱为主，由其是年，由于春旱严重，农作 物基本绝产。

另外小区上下游皆为水田由于防洪工程标准低年遇的 民堤，上下游水田化素质较高，具有较强的接受和应用科技 成果的能力，这为使用新技术进行农业综合开发提供了基本条件。

土地利用现状 项目区幅员面积万亩。

其中耕地面积万亩耕地中水田面积 万亩中低产田万亩，林地面积万亩，其中水稻播种面积万亩。

农作物单产公斤，其中水稻单产公斤粮豆总产万公斤。

项目区水稻种植面积较大，水稻市场销路通畅。

但在水稻种植中良 种应用较少，生产用种多为农户自留种，品种退化，影业科技服务体系状况 项目区科技服务体系健全，有农业技术服务站个，农业技术人员 人，完全有能力为农民提供产前产中产后服务。

基础设施 水利骨干工程现状 项目区现有用水干渠条，支渠三条，小型拖拉机 台，配套农机具套，综合机械化程度以上。

区内现有农机 服务队个，农机技术人员人。

交通与电力 项目区交通便利，城乡公路纵横交错乡村公路已实现网格化，为 人民生活农产品流通提 外观均比较好。

以上品种为项目开发提供了种子保证。

四是增产潜力巨大。

水稻种植应用旱育稀植技术后，增产潜力巨大， 且品质良好，可为农民增加更多的收入。

五是技术力量雄厚。

讷河市有健全的技术推广良种繁育科技培 训综合服务体系，可以随时解决生产中的各种问题。

六是产品有销路。

讷河市的水稻产品因品质优良，口感好，深受市 内外群众的欢迎，所以产品销路不成问题。

综上所述，该区地势平坦，土质肥沃，由山口水库通过卫星运河供 水，水量充裕，完全可满足小区旱田改水田的供水要求。

在发展节水灌 溉农业，推广农业新技术上增产潜力很大。

在技术服务上，我市有市 乡村三级技术服务网络，可为项目区的各项新技术措施的实施提供技 术保证。

区内集体经济基础较弱，但由于乡村及农民的改造中低产田 的积极性较高，所以具备工程建设所需自筹期天，全年有效积温，全 年平均降雨量，作物生长季月月降雨量为，占全 年降雨量的，多年平均蒸发量为，作物生长季每天纯日照时数 可达小时，构成雨热同季。

农作物生长所需的水热条件得到满足， 昼夜温差大，为作物进行光合作用，制造积累有机物质提供了良好的条 件。

地形地貌及土壤 本小区地形较为平坦，为讷谟尔河沿岸的河漫滩地，属河谷平原区， 平均海拔米，是我市典型的水稻农业区，种植水稻已有多年的历 史。

旱育稀植技术引进和推广也有多年的历史。

项目区土壤类型土壤为草甸黑土，黑土层厚薄不等，约在公 分，有机质含量土体水分状况好，呈微碱性。

在低漫滩上地下水 位高，易受洪涝灾害。

站 投 资 总投资万元 其中建筑及绿化工程万元 其它投资万元 资金 筹措 国家社区建设专项资金万元 汉台区财政配套资金万元 可行性研究报告编制依据及研究范围 可行性研究报告编制依据 汉台区发展计划局汉台计发号关于市街道 办事处社区服务中心和社区服务站工程的立项批复 陕西省发展和改革委员会关于编报年和年社区服务 设施流浪未成年人救助保护设施和儿童福利设施建设项目建议方案的通 知 街道办事社区服务中心和社区服务站项目建议书 市测绘院出据的有关航测图 市街道办事处提供其它相关资料。

可行性研究的范围 依据政府部门的批复和国家有关政策规定，本报告主要从项目建 设的背景，项目建设的必要性，建设地址选择及建设条件，项目的建设规 模及内容，环境保护消防安全及节能，项目管理及实施计划进度项目 投资及资金筹措，项目的社会经济效益等方面进行公正客观的描述，并 进行研究论证，以确定项目是否可行。

可行性研究的结论与建议可行性研财政配套资金万元 可行性研究报告编制依据及研究范围 可行性研究报告编制依据 汉台区发展计划局汉台计发号关于市街道 办事处社区服务中心和社区服务站工程的立项批复 陕西省发 市街道办事处提供其它相关资料。

可行性研究的范围 依据政府部门的批复和国家有关政策规定，本报告主要从项目建 设的背景，项目建设的必要性，建设地址选择及建设条件，项目的建设规 性研究结论 科教兴国教育为本。

大力发展职业技术教育，培养各级各类人才， 对加快人力资源开发，进训学习的人数最少也在人以上。

然而，学校目前只有综 合教学实验楼座，建筑面积约平方米，教安排 建筑物及其面积 建筑物设计要点 主要生产设施及设备 科学技术措施方案 木制容器生产采用自由专利技术 竹地板生产过程中拟采用新的工艺和技术 建立企业产品规范和生产标准 提高质量参与国际竞争 项目实施进度 第七章财务分析 财务评价依据 计算期主要产品价格与生产负荷 其他评价基础 公司经营财务史及盈利能力分析 投资预算及使用 还贷分析和抵押情况 第八章环境影响 农业产业化龙头企业湖南天京金竹木制业有限公司 第页 环境影响 产品生产工程分析 环境保护与治理措施 污染治理设计依据 厂区绿化 环保部门意见 生产改进 第九章农业产业化经营与农民增收效果 农业产业化经营效果 实现农业增效 有利于农民增收 本项目的发展有利于农村社会稳定 其它社会影响 第十章组织与管理 项目运行机制 建立现代法人治理结构 建立目标分解，责任明确，进程有效控制，沟通和激励充分 的项目运行机制 运行模式 建立高效的经营管理模式 组织机制 农业产业化龙头企业湖南天京金竹木制业有限公司 第页 各管理体系职能 公司组织机构与职能划分 目前公司主要股东情况 劳动定员要求 管理层主要情况 董事长介