加工大豆原料万吨，年处理能力达到万吨。

主要建设条件 市场条件 随着我国改革开放的深入人民生活水平的不断提高和食品行业高速 发展，对油脂的需求量越来越大。

随着我国饲料工业的高速发展，各种蛋白原料日趋紧缺。

尤其在养殖 业发达地区，饼粕资源更是短缺，每年需用大量外汇从国外进口大量豆粕 鱼粉等饲料蛋白原料。

我国蛋白质饼粕的消费量以每年约万吨的速度 增长。

大豆粕是猪日粮中首选的蛋白质原料，大豆粕蛋白质中富含赖氨酸， 可入研究，结合公司及当地宏观经济要求长远规划行业规 划和国土规划的要求及农业交通和市场等的发展，并与中粮新沙粮油工 业东莞有限公司有关人员共同研究讨论，编写本报告。

项目概况 改扩建地吨，总高度，其装粮高度基础高直径 ，增加成套的输送及电器设备，其中包括清仓机套。

豆皮打包系统改造 拆除原有的简易豆皮仓和豆皮打包全套设备，拟建座钢板立筒仓， 每座立筒仓单体最大容量吨。

根据业主的要求，结合厂区目前各电力变压器的负荷率情况，拟将预榨车 间部分负荷调配到新增电力变压器。

在适当考虑容量预留和配套改造需要中粮新沙粮油工业东莞有限公司中粮新沙粕库改建工程项目可行性，台干式变压器，为本 次改造项目及预处理车间部分负荷供电。

生产规模 通过对上述项目进行技术改造，使公司的额定产能由吨日提高 到吨日，每年可多加工大豆原料万吨，年处理能力达到万吨。

地区，饼粕资源更是短缺，每年需用大量外汇从国外进口大量豆粕 鱼粉等饲料蛋白原料。

我国蛋白质饼粕的消费量以每年约万吨的速度 增长。

大豆粕是猪日粮中首选的蛋白质原料，大豆粕蛋白质中富含赖氨酸， 目实施单位中粮新沙粮油工业东莞有限公司，在制定项目规划 的同时，按项目的要求落实项目资本金，目前申报工作和资金筹措方案已 基本确定。

中粮新沙粮油工业东莞有限公司中粮新沙粕库改建工程项目可行境受到定程度的污染，主要污染物是氯化氢。

正常情况下，选址区域环境噪声值低于工业集中区标准 值，声学环境质量良好。

施工条件 拟选场址已具备九通平条件，施工用水电可就近使用。

完全可以满足项目建设和今后生产经营的要求。

项目投入总资金及效益状况 本改建项目建设投资为万元，建设期利息万元，认缴资本 金总额为万元。

项目改建后年节约劳力成本万元。

通过对上述项目进行技电缆采用电缆桥架敷设，动力电缆和 控制电缆分设于不同的桥架。

照明设计方案 根据各区域功能及环境要求选用不同的照明灯具。

普通环境选用普通 灯具，光源配备节能型荧光灯或金卤灯，配备节能型电子镇流器或节能型 电感镇流器。

爆炸性危险环境选用隔爆灯具，光源配备金卤灯，配备节能中粮新沙粮油工业东莞有限公司中粮新沙粕库改建工程项目可行性研究报告 编制单位国家粮食储备局武汉科学研究设计院 型电感镇流器。

重要岗位设置应急照明，出入口设置应急灯并设安全出口 标志。

防雷与接地方案 本工程按第二类防雷建筑物设防，利储运系统粉尘防爆安全规程 粉尘爆炸危险场所用收尘器防爆导则 ④浸出制油工厂防火安全规范 有关工业企业设计规范和标准，如 植物油厂设计规范 工业企业噪声控制设计规范 工业企业采光设计标准条文说明 ④工业企业照明设计标准 工业企业总平面设计规范 工业企业通信设计规范 工业企业通信接地设计规范等等。

业主提供的其他资料。

项目提出的理由 中粮新沙粮油工业东莞有限公司生产系统经过技术改造，额定产 能由吨日提高到了吨日。

原有仓容明显不能满足产能的要求， 并且制约生产能力。

目前所用粕库为简易平房仓，仓容，因生产能 力和安全管理要求的提高，需要增加仓容并配置相应的成套设备和豆粕存 储设施，包含成套设备的配置和电力增容。

项目提出的过程 为促进农业高科技化，企业走产业化商品化道路，提高农副产品出 口创汇能力，加快农民奔小康步伐，根据公司生产能力和安全管理要求的 提高的实际情况，中粮新沙粮油工业东莞有限公司专门组织人员对多 个方案进行初步研究和论证，并对项目投入产出管理风险等方面进中粮新沙粮油工业东莞有限公司中粮新沙粕库改建工程项目可行性研究报告 编制单位国家粮食储备局武汉科学研究设计院 行充分分析后，提出中粮新沙粕库改建工程项目。

年月，国家粮食储备局武汉科学研究设计院受中粮新沙粮油工 业东莞有限公司委托，在上述调研的基础上进步核实收集资料， 对技术方案深入研究，结合公司及当地宏观经济要求长远规划行业规 划和国土规划的要求及农业交通和市场等的发展，并与中粮新沙粮油工 业东莞有限公司有关人员共同研究讨论，编写本报告。

项目概况 改扩建地点 本项目场址在广东省东莞市麻涌镇新沙港工业区中粮新沙粮油工业 东莞有限公司内。

建设规模与目标 散粕库改造 拆除原有的散粕库和散粕库相关设备，拟建座混凝土筒仓，每座立 筒仓单体容量约吨，总高度，其装粮高度基础高直径 ，增加成套的输送及电器设备，其中包括清仓机套。

豆皮打包系统改造 拆除原有的简易豆皮仓和豆皮打包全套设备，拟建座钢板立筒仓， 每座立筒仓单体最大容量吨总高度，与现有的日仓外部尺寸基本 相同，装粮高度，基础高，直径，增加全部成套的输送设备及 电器设备，其中，包括清仓机套。

电力增容 本次改造新增设备容量，其中豆皮仓，豆粕仓。

根据业主的要求，结合厂区目前各电力变压器的负荷率情况，拟将预榨车 间部分负荷调配到新增电力变压器。

在适当考虑容量预留和配套改造需要中粮新沙粮油工业东莞有限公司中粮新沙粕库改建工程项目可行性研究报告 编制单位国家粮食储备局武汉科学研究设计院 的前提条件下，将本次电力增容定为。

拟在厂区新增变配电所座，内设高压配电室低压配电室值 班室休息室。

配备有四台高压配电柜，台干式变压器，为本 次改造项目及预处理车间部分负荷供电。

生产规模 通过对上述项目进行技术改造，使公司的额定产能由吨日提高 到吨日，每年可多用基，项目毗邻环境优美的秀江河和新市政 府行政中心。

项目地块临江景线长达米，纵深余米。

项目宗 地总面积亩，共由四块组成，其中地块亩，地 块亩，地块亩，地块亩，人行道亩， 临街长达米。

㈠自身条件成熟 本项目是较优秀的滨江题材项目，沿江分布有部分城市商业 及居住区，是城市未来居住首选地之，项目地块临江沿线长达 多米，纵深多米，具有无敌江景优势，为项目建造中高端大盘奠 定了良好基础。

项目旁即为状元洲水浮桥橡胶坝进深的沿江绿 化带护堤健身道等设施给项目的休闲健身赏景带来很大的便利。

项目周边集中政府机关单位，该区域目前没有较大规模开发 小区，项目周边即为江西省最大的体育中心，对小区品质营造极为有利。

目前已有路公交车通达，交通便利。

项目北侧即为市政府新的行政中心市政配套设施日必须将 日趋成熟，项目增值潜力有很好的市场前景。

生活配套市第二人民医院官园分园春台中学，仁智幼儿 园。

项目地南侧将有秀江公园，具备健身休闲观景之功能。

周边有大型体育中心广电中心移动大楼保险大厦电 力公司袁州区财政局大型超市，与市政府新行政中心相毗邻。

地形现状较平毯，开发时可减少场地平整费用降低开发成 本。

㈡相关部门审批预审程序已到位 土地征用情况土地征用工作完毕并取得该宗地的国有土 地使用权证。

规划方面已办理建设项目选址意见书及建设用地许 可证，项目的总体规划方案已通过宜春市规划咨询委员会评审通过。

环保部门已出具项目环境保护初审意见 二主要经济技术指标 根据宜春市中心城区总体规划发展趋势，按照统规划，分步 实施的原则，正荣丽景滨江项目总规划占地亩其中 净开发用地面积亩，总规划建筑面积，计划分三期开 发。

正荣丽景滨江项目期工程经济技术指标 序号项目数量 小区用地总面积 小区总建筑面积 可销售建筑面积 住宅建筑面积 商铺面积 杂物间 幼托面积 容积率 建筑密度 绿化面积 绿地率 住宅总户数户 会所 独立汽车库个 露天停车位个 地下车库个 垃圾站 道路面积 景观等其他设施 排水去向连接周边道路排水管 正荣丽景滨江项目二期工程经济技术指标 序号项目数量 小区用地总面积 小区总建筑面积 可销售建筑面积 住宅建筑面积 商铺面积 杂物间 幼托面积 容积率 建筑密度 绿化面积 绿地率 住宅总户数户 会所 独立汽车库个 露天停车位个 地下车库个 垃圾站 道路面积 景观等其他设施 排水去向连接周边道路排水管 正荣丽景滨江项目三期工程经济技术指标 序号项目数量 小区用地总面积 小区总建筑面积 可销售建筑面积 住宅建筑面积 商铺面积 杂物间 幼托面积 容积率 建筑密度 绿化面积 绿地率 住宅总户数户 会所 独立汽车库个 露天停车位个 加工大豆原料万吨，年处理能力达到万吨。

主要建设条件 市场条件 随着我国改革开放的深入人民生活水平的不断提高和食品行业高速 发展，对油脂的需求量越来越大。

随着我国饲料工业的高速发展，各种蛋白原料日趋紧缺。

尤其在养殖 业发达地区，饼粕资源更是短缺，每年需用大量外汇从国外进口大量豆粕 鱼粉等饲料蛋白原料。

我国蛋白质饼粕的消费量以每年约万吨的速度 增长。

大豆粕是猪日粮中首选的蛋白质原料，大豆粕蛋白质中富含赖氨酸， 可入研究，结合公司及当地宏观经济要求长远规划行业规 划和国土规划的要求及农业交通和市场等的发展，并与中粮新沙粮油工 业东莞有限公司有关人员共同研究讨论，编写本报告。

项目概况 改扩建地吨，总高度，其装粮高度基础高直径 ，增加成套的输送及电器设备，其中包括清仓机套。

豆皮打包系统改造 拆除原有的简易豆皮仓和豆皮打包全套设备，拟建座钢板立筒仓， 每座立筒仓单体最大容量吨。

根据业主的要求，结合厂区目前各电力变压器的负荷率情况，拟将预榨车 间部分负荷调配到新增电力变压器。

在适当考虑容量预留和配套改造需要中粮新沙粮油工业东莞有限公司中粮新沙粕库改建工程项目可行性，台干式变压器，为本 次改造项目及预处理车间部分负荷供电。

生产规模 通过对上述项目进行技术改造，使公司的额定产能由吨日提高 到吨日，每年可多加工大豆原料万吨，年处理能力达到万吨。

地区，饼粕资源更是短缺，每年需用大量外汇从国外进口大量豆粕 鱼粉等饲料蛋白原料。

我国蛋白质饼粕的消费量以每年约万吨的速度 增长。

大豆粕是猪日粮中首选的蛋白质原料，大豆粕蛋白质中富含赖氨酸， 目实施单位中粮新沙粮油工业东莞有限公司，在制定项目规划 的同时，按项目的要求落实项目资本金，目前申报工作和资金筹措方案已 基本确定。

中粮新沙粮油工业东莞有限公司中粮新沙粕库改建工程项目可行境受到定程度的污染，主要污染物是氯化氢。

正常情况下，选址区域环境噪声值低于工业集中区标准 值，声学环境质量良好。

施工条件 拟选场址已具备九通平条件，施工用水电可就近使用。

完全可以满足项目建设和今后生产经营的要求。

项目投入总资金及效益状况 本改建项目建设投资为万元，建设期利息万元，认缴资本 金总额为万元。

项目改建后年节约劳力成本万元。

通过对上述项目进行技电缆采用电缆桥架敷设，动力电缆和 控制电缆分设于不同的桥架。

照明设计方案 根据各区域功能及环境要求选用不同的照明灯具。

普通环境选用普通 灯具，光源配备节能型荧光灯或金卤灯，配备节能型电子镇流器或节能型 电感镇流器。

爆炸性危险环境选用隔爆灯具，光源配备金卤灯，配备节能中粮新沙粮油工业东莞有限公司中粮新沙粕库改建工程项目可行性研究报告 编制单位国家粮食储备局武汉科学研究设计院 型电感镇流器。

重要岗位设置应急照明，出入口设置应急灯并设安全出口 标志。

防雷与接地方案 本工程按第二类防雷建筑物设防，利