杂填土，力学性质不均匀，必须全部开挖清除。

土层为圆砾土中粒径大于的部分占总重的左右，不 均匀系数，曲率系数，颗粒级配不良。

场地土对建筑材料的腐蚀性评价 该拟建场地共取件土样进行土壤易溶盐试验，分析结果表明， 场地土总含盐量分别，年平均气温，极端最高气温 ，极端最低气温。

年平均日照时数小时，的积 温，无霜期天。

年平均降水量毫米，年平均蒸发量 毫米。

县属中温带大陆水量不多，但有雪水补给，对发展农业生产有 利。

由于热量资源较缺，不能生长喜温作物，只能生长耐寒作物。

建设地点及工程地质条件 建设地点 略。

工程地质条件 地形成份以砂砾石为主，稍湿湿， 松散，含有植物根系生活垃圾等，该土层必须全部开挖清除层厚 。

圆砾灰色深灰色，稍湿，中密，颗粒呈亚圆状，分选性 较好，颗粒级配不良，粒径大于的地质条件评价 场地均匀性及稳定性评价 拟建工程场地的地基较稳定，地基均匀性较好，场地内未发现坑 穴软弱土层及液化土层等不良地质现象，场地适宜进行本工程的建 设，从场地地基土性质和岩土状中粒径大于的部分占总重的左右，不 均匀系数，曲率系数，颗粒级配不良。

场地土对建筑材料的腐蚀性评价 该拟建场地共取件土样进行土壤易溶盐试验，分析结果表明， 场地土总含盐量对钢筋混凝土结构中的钢筋也具有 弱腐蚀性。

四结论与建议 该场地内的地层较简单，共揭示出两层土 层杂填土属开挖层 层圆砾层该土层力学性质好，层位稳定，为理想的天然地基 设计和施工时可不采取抗液化措施。

本区抗震设防烈度为Ⅸ度，设计基本地震加速度值为 设计地震分组为第二组，设计特征周期值为，场地处于建筑抗 震的有利地段。

本地区的标准冻域，需新建换热站接城市 集中供热系统进行供暖，设计冬季采暖周期天，平均室内采暖温度 为。

供水系统 采用生活消防合流制的供水系统，按规范要求，最小供水压力 ，以保证四层以下的建筑用楼宇布线接地保护连 接需求 楼宇通讯基础设施管 理标准 非屏蔽双绞线布线系统传输性 能现场测试 集中式光纤布线准则 开放型办公室水平布线附加标准 传输延迟和延迟差规范。

安装与设计规范 中国建筑电气设计规范 工业企业通信设计规范 结构化 照明设备的选用及节能措施照明灯具采用高光效高显色 低眩光长寿命格栅日光灯日光灯采用长寿命低损耗的电子镇流 器功率因数不小于。

选用国家推荐的节能型产品和设备，采 用照明智能控制系统来实现对教学楼等场所人工照明的智能控制，以 达到最大的节能效果，实现绿色照明。

同时尽量降低峰值负荷和缩短 运行时间，起到最大节能效果 室外照明采用太阳能路灯，既节约能源，又减少室外电缆的投 资 尽可能采用地面辐射供暖系统，提高建筑物的节能性和舒适性 热力管道均作保在当地有‚江南水乡‛美称。

因此小区被命 名为‚江南水乡小区‛。

江南水乡案生活污水通过汇流直接集中排入城市排水管网。

供电设施 用电内容办公用电。

供电方案建设现对独立的变配电室进行供电。

供热设施 用热内容冬季采暖。

负荷估算根据采暖用热指标，县综合指标瓦。

本 项目用热负荷估算为万瓦。

供热方案由城市集中供热供给，供热管道采用地下直埋。

通讯设施 通讯系统可利用县人民法院的现有系统，在容量不够的情况下 可向县电信部门申请解决。

消防设施 消防设施在室内按消防规范设置消火栓，配置若干手提储压式 干粉灭火器。

各类支线长度及规格表 序号管线名称数量规格备注 供热管线直埋加保温 给水管线直埋 排水管线直埋 供电线路 通讯线路 施工队伍及机械设备 根据县的气候特点，适宜施工的时段为每年的月到月， 工程施工以人工施工为主。

地区建筑施工队伍较多，并有着多年的市政建设和管理经验， 具有批技术水平高，实力雄厚的建设队伍工程监理和管理人才， 并在施工和管理方面积累了许多宝贵经验。

地区的施工队伍施工机 械设备配套，能够满足本工程项目建设的需要。

第四章社会环境与建设条件分析 社会环境 略 建设条件 气候条件 县属温带干旱气候区。

地处内陆，山高峰巅四季积雪冬季 严寒而漫长，夏季温凉而短促，年平均气温，极端最高气温 ，极端最低气温。

年平均日照时数小时，的积 温，无霜期天。

年平均降水量毫米，年平均蒸发量 毫米。

县属中温带大陆性荒漠气候，具有山地气候特征。

但光能资源 丰富，全年太阳辐射总量千卡平方厘米。

水文具有典型干旱大陆 性水文特征，平均年降水量西北部为毫米，中部为毫米，东 部为毫米，虽然降水量不多，但有雪水补给，对发展农业生产有 利。

由于热量资源较缺，不能生长喜温作物，只能生长耐寒作物。

建设地点及工程地质条件 建设地点 略。

工程地质条件 地形地貌 县人民法院审判法庭建设场地的原始地貌单元属于山前冲洪积 平原，地基土层为第四系全新统松散沉积物，地层岩性均为粗颗 粒的圆砾地层。

二地层构成 人工填土灰色灰黄色，成份以砂砾石为主，稍湿湿， 松散，含有植物根系生活垃圾等，该土层必须全部开挖清除层厚 。

圆砾灰色深灰色，稍湿，中密，颗粒呈亚圆状，分选性 较好，颗粒级配不良，粒径大于的部分占总重的，粒 径大于的部分占总重的左右，母岩岩性为砂岩石英岩灰 岩，磨圆度较好，风化程度为中等风化，其间充填中细砂等细颗粒， 根据区域资料显示该土层厚度大于 三场地工程地质条件评价 场地均匀性及稳定性评价 拟建工程场地的地基较稳定，地基均匀性较好，场地内未发现坑 穴软弱土层及液化土层等不良地质现象，场地适宜进行本工程的建 设，从场地地基土性质和岩土状态判定，拟建工程场地土类型属于中 硬土，场地类别为类。

土的物理力学性质 场地内的地层岩性共分为两层 土层为小区‛共栋楼，层有栋全 部为框架结构，层有栋也为框架结构，层电梯楼有栋， 层电梯楼有栋，总计建筑面积容纳住户户。

底商 ，地理位臵优越，交通方便。

在小区南门有新建的银川最大的 汽车站和座大型的建材市场，与解放军第五医院，宁夏附属医院 相邻，距离宁夏医学院宁夏水利学院仅路之隔。

年月在位于达拉特旗树林召镇内黄金地段即新建人民医 院对面规划开发建设‚万通家和小区‛和‚万通家兴小区‛。

‚万通 家和小区‛项目建设规模万，总投资亿元。

‚万通家兴小区‛ 建设规模万，总投资亿元。

同年月在树林召大华尖 国道路东投资亿承建‚万通汽车服务城‛，与此同时，我公司和 准格尔旗政府签订协议，承建镇政府‚岁失地移民搬迁‛ 户建筑项目。

该项目建设规模万，年月日全部交工。

另外，还承担食品加工园区项目建设，该项目占地万，建筑 面积万。

四发展前景 近年，随着鄂尔多斯经济的发展，达拉特旗的经济也被带动起 来。

些大型工业企业相继在达旗落户发展如达拉特电厂亿力资源集团冀东水泥等，为我旗经济建设起到推波逐浪的作用。

与此同时，达旗人民政府也在大力建设城市改造，加快经济建设的 步伐，外来人口的不断增加，使达拉特旗原有的住房条件和商业市 场及办公场所不能满足现有的现状，为此，我公司抓住这机遇， 集中切力量关注市场信息与动态。

我公司本着为住户着想打造住户满意小区的经营理念，打造了 良好的小区环境，流的物业设施和流的服务态度，赢得了广大 住户的认可。

同时也得到了社会各界的赞誉，我们坚信‚万通家和 小区‛‚万通家兴小区‛‚万通汽车服务城‛定会成为万通的下 个精品将展现给每位住户展现给社会。

二项目概况 项目名称 乌海市凯阳建材城建设项目 二项目性质 本项目属于新建项目。

三建设地址 项目建设地址位于乌海市海勃湾青山路以东林荫大街以北 新摩公路以南青年路延伸以西。

四建设内容与建设规模 本项目总建筑面积，其中地上建筑面积 ，包括栋层框架结构的大卖场和栋层框架结构的普通商铺共地下建筑面积。

详见下 表 乌海市凯阳建材城建设内容与规模览表 项目单位指标备注 总用地面积 总建筑基底面积 总建筑面积 其 中 大卖场地上建筑面积栋层 大卖场地下室建筑面积 普通商铺地上建筑面积栋层 普通商铺地下建筑面积 计入容积率建筑面积 建筑密度 容积率 绿地率 汽车泊位 总汽车泊位个 其 中 地上汽车泊位个 地下汽车泊位个 五项目提出的理由及过程 乌海市位于内蒙古自治区西部，是国家新兴能源重化工基地， 乌海与棋盘井乌斯太构成经济发展的‚小金三角‛，在能源化 工建材冶金等为主的工业体系拉动下，具有经济高速发展的良 好势头，年，乌海市主要经济指标增速居自治区第三名。

‚十二五‛时期，乌海市将加快推进经济转型城市转型，全力保障和 改善民生。

改革开放以来特别是近年杂填土，力学性质不均匀，必须全部开挖清除。

土层为圆砾土中粒径大于的部分占总重的左右，不 均匀系数，曲率系数，颗粒级配不良。

场地土对建筑材料的腐蚀性评价 该拟建场地共取件土样进行土壤易溶盐试验，分析结果表明， 场地土总含盐量分别，年平均气温，极端最高气温 ，极端最低气温。

年平均日照时数小时，的积 温，无霜期天。

年平均降水量毫米，年平均蒸发量 毫米。

县属中温带大陆水量不多，但有雪水补给，对发展农业生产有 利。

由于热量资源较缺，不能生长喜温作物，只能生长耐寒作物。

建设地点及工程地质条件 建设地点 略。

工程地质条件 地形成份以砂砾石为主，稍湿湿， 松散，含有植物根系生活垃圾等，该土层必须全部开挖清除层厚 。

圆砾灰色深灰色，稍湿，中密，颗粒呈亚圆状，分选性 较好，颗粒级配不良，粒径大于的地质条件评价 场地均匀性及稳定性评价 拟建工程场地的地基较稳定，地基均匀性较好，场地内未发现坑 穴软弱土层及液化土层等不良地质现象，场地适宜进行本工程的建 设，从场地地基土性质和岩土状中粒径大于的部分占总重的左右，不 均匀系数，曲率系数，颗粒级配不良。

场地土对建筑材料的腐蚀性评价 该拟建场地共取件土样进行土壤易溶盐试验，分析结果表明， 场地土总含盐量对钢筋混凝土结构中的钢筋也具有 弱腐蚀性。

四结论与建议 该场地内的地层较简单，共揭示出两层土 层杂填土属开挖层 层圆砾层该土层力学性质好，层位稳定，为理想的天然地基 设计和施工时可不采取抗液化措施。

本区抗震设防烈度为Ⅸ度，设计基本地震加速度值为 设计地震分组为第二组，设计特征周期值为，场地处于建筑抗 震的有利地段。

本地区的标准冻域，需新建换热站接城市 集中供热系统进行供暖，设计冬季采暖周期天，平均室内采暖温度 为。

供水系统 采用生活消防合流制的供水系统，按规范要求，最小供水压力 ，以保证四层以下的建筑用楼宇布线接地保护连 接需求 楼宇通讯基础设施管 理标准 非屏蔽双绞线布线系统传输性 能现场测试 集中式光纤布线准则 开放型办公室水平布线附加标准 传输延迟和延迟差规范。

安装与设计规范 中国建筑电气设计规范 工业企业通信设计规范 结构化 照明设备的选用及节能措施照明灯具采用高光效高显色 低眩光长寿命格栅日光灯日光灯采用长寿命低损耗的电子镇流 器功率因数不小于。

选用国家推荐的节能型产品和设备，采 用照明智能控制系统来实现对教学楼等场所人工照明的智能控制，以 达到最大的节能效果，实现绿色照明。

同时尽量降低峰值负荷和缩短 运行时间，起到最大节能效果 室外照明采用太阳能路灯，既节约能源，又减少室外电缆的投 资 尽可能采用地面辐射供暖系统，提高建筑物的节能性和舒适性 热力管道均作保在当地有‚江南水乡‛美称。

因此小区被命 名为‚江南水乡小区‛。

江南水乡