doc (项目论证)休闲商业步行街项目可行性投资论证报告(材料正文) ㊣ 精品文档 值得下载

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步阶段。


开发本项目对于丰富大连旅游产品结构种类 有着重要意义。


旅顺南路经济带主要以软件生物制药影视媒体制作等产业为 主,旅游业相对匮乏。


本项目的建设填补了这空缺,对完善区域产 业结构,填补生活区域气氛空缺有着重要意义。


小结依据国家要求和大连市发展规划,经投资人考察,在促进 环保事业及促进地区经济和社会发展的共同要求下,确定在旅顺口区 建设中瑞大连龙湖国际生态城。


项目设计 项目小孤山湿地的恢复和利用 正是旅顺口区建设生态之城的重大手笔,是历史赋予旅顺口区的使 命。


生态城系统生态平衡保护区内湿地功能和湿地生物多样性实 现资源的可持续利用为基本出发点,坚持全面保护所具有的 生态环境效能。


发挥区内湿地在城市建设中的生态经济和社会效益, 有效的遏制城区建设中对生态资源的不合理利用现象,保证资源的可 持续利用,实现人与自然的和谐发展。


通过打造专业化的生态 建设中瑞大连龙湖国际生态城项目是平衡区域经济社 会发展的需要。


旅顺口区是我国著名的风景名胜区旅游度假胜地, 拥有得天独厚的自然景观和深厚的人文底蕴,同时也是国家重要的自 然资源湿地的分项目是完善区域产业结 构及旅游产品结构的需要。


大连市的产业结构中旅游项目所占比重极大,但具体类型主要为 城市景观广场,复古建筑娱乐主题公园海洋旅游等,生态旅 游项目还属于起步阶段。


开域气氛空缺有着重要意义。


小结依据国家要求和大连市发展规划,经投资人考察,在促进 环保事业及促进地区经济和社会发展的共同要求下,确定在旅顺口区 建设中瑞大连龙湖国际生态城。


项目设计 水库。


建设内容 生态产业园区 占地平方公里,包含农业高科技观光园清洁及再生能源产业 节能技术及产品研发中心信息及相关技术研发中心等,区内同时建 设公寓医疗商业休闲等生活计,都必须以改善 及提高人的生态环境生命质量为出发点和目标。


在具体设计上,注 重绿化布局的层次风格与建筑物要相互辉映,注重不同植物各方面 的相互补充。


在房屋的建造上,则要考虑自然生态和社会生行景 区的开发。


尊重与服从旅顺总体规划要求,突出小孤山山水特色湿 地的自然景观特色和乡韵民俗地域特色,使小孤山景区真正成为东北 旅游的重要景区。


项目以发展旅游为契机,兼顾风景区的功能,满足植物的恢复。


湿地公园中植被的修复是促进湿地生态系统 修复的关键,植物材料选择的是否合理,最终决定生态系统修复的成 败,植物的恢复主要以恢复本地物种为主,发挥本地物种的优势,使 得这些植物能够在较短的时间内能够适应当地的气候,使其能够较为 容易的成活,更容易达到预期的目标增加物种多样性,适当营造混 交林,做到乔灌草相结合,落叶与常绿结合,观花观叶观果 结合,尽可能丰富景观层次。


充分的应用湿生植物,建立沉水植物 浮水植物挺水植物旱生植物的结构,构建湿地独特的地域风貌。


在恢复计划中不仅要考虑适宜生存的遗传类型,还必须考虑随的环境功能和效益,在抵御洪水调节径流蓄洪防旱 降解污染调节气候控制土壤侵蚀促淤造陆美化环境等方面有 其它系统不可替代的作用,是国家生态安全的重要组成部分,是国家 生态建设的重要任务。


据美国湿地生态系统学家报道,每 平方米湿地平均每年生产蛋白质,是陆地生态系统平均值的 倍,有的湿地植物生产量比小麦地平均产量还高倍。


但由于历史 原因和人类对于湿地的认识不足,我国乃至全球对湿地环境过度开发 造成了严重的破坏,保护和开发湿地具有很重要的公益意义。


项目建设必要性研究 建设生态城项目是顺应人类生活环境可持续发展的需要 及建设节约型社会和环境友好型社会的需要。


根据国家发改委要求,深入贯彻落实科学发展观,坚持改革开放 和自主创新,借鉴国际先进理念方法和技术,积极应对全球气候变 化,在社会主义市场经济条件下,立足特有环境资源约束条件,创新 发展方式,探索经济蓬勃社会和谐环境友好资源节约,能复 制能实行能推广,符合生态文明的城市发展模式。


推进生态文 明建设。


依据大连市政府大连市发改委下发文件和旅顺口区第十六届人 大三次会议上的政府工作报告精神及未来的旅顺口区要围绕西北部 临港产业区旅顺产业区科技创新区都市农业区生态宜居区和 自然保护区六大功能区,新建五城都。


其中五城中的重中 之重就是生态之城。


而生态城的建设及小孤山湿地的恢复和利用 正是旅顺口区建设生态之城的重大手笔,是历史赋予旅顺口区的使 命。


生态城系统生态平衡保护区内湿地功能和湿地生物多样性实 现资源的可持续利用为基本出发点,坚持全面保护生态优先合理 利用持续发展的方针。


全面加强城区湿地山地林地保护,维 护城区生态系统的生态特性和基本功能,最大限度发挥生态城在改善 城区生态环境城市科学研究科普教育和休闲游乐等方面所具有的 生态环境效能。


发挥区内湿地在城市建设中的生态经济和社会效益, 有效的遏制城区建设中对生态资源的不合理利用现象,保证资源的可 持续利用,实现人与自然的和谐发展。


通过打造专业化的生态城来真正实现大连旅顺国家级景区的 价值提升,以湿地资源为依托,以山水湖滨为背景,是自然环境与 人文景观的完美结合,是集生态产业生态旅游休闲度假生态宜 居为体的综合型绿色生态城区。


建设中瑞大连龙湖国际生态城项目是平衡区域经济社 会发展的需要。


旅顺口区是我国著名的风景名胜区旅游度假胜地, 拥有得天独厚的自然景观和深厚的人文底蕴,同时也是国家重要的自 然资源湿地的分布区域。


建设中瑞大连龙湖国际生态城,可在加 强旅顺口区生态资源的保护管理的基础上,维护生态平衡,营造优美 舒适的人居环境,大力拉动旅顺经济发展,平衡区域经济。


建设中瑞大连龙湖国际生态城项目是完善区域产业结 构及旅游产品结构的需要。


大连市的产业结构中旅游项目所占比重极大,但具体类型主要为 城市景观广场,复古建筑娱乐主题公园海洋旅游等,生态旅 游项目还属于起时间国家具生产和出口将以左右的年增长率稳步增长, 由此推算,将耗用中纤板多万。


综上所述,我国今后 每年仅室内装饰装修及家具制造需要耗用的中纤板数量将达 到万,而目前我国中纤板设计生产能力约为万 ,由此可见,我国中纤板市场潜力十分巨大。


第四章项目实施条件 地理条件 内乡县位于河南省西南部,伏牛山南麓,南阳盆地西沿, 自然条件优越,地势为北高南低,境内生物种类繁多,天 然植被属暖温带阔叶林区,气候为亚热带向暧温带过渡的暧 温带季风气候,春季干旱少雨,夏季温度高,雨水集中,秋 季时间短,昼夜温差大,降水量逐年减少,冬季时间长,多 风少雨雪。


年平均气温,无霜期天, 年降水量毫米,相对温度,年光照小时。


能源条件 我县距丹江水电站公里,条高压线路输入我县,保 证全年正常供电。


同时,平顶山南阳火力发电和丹江电已 联网供电,鸭电二期宛西电厂国家发改委已批准筹建,为 未来用电提供了充分保障。


通讯条件 我县已开通程控电话余万门,可方便国内国外长途联 络。


中国移动中国联通铁通网络覆盖全县,信号无盲区, 实现全天候畅通,宽带互联网伴你畅游世界。


水源条件 内乡第大河湍河从我县城流过,常年水流不断,并且 有储量丰富的地下水资源,完全可以满足生产和生活用水,就水 质而言,经县卫生防疫站鉴定,完全符合国家所需要求的生活饮 用水标准,现凉泉饮水,已接近矿泉水标准。


据内乡县志记载菊潭矿泉水清凉甘甜,健康安神,曾做为皇帝的专用水。


气象条件 内乡属于季风大陆型气候,雨量集中。


年平均气温 年最高气温 年最低气温 年平均降雨量 最大降雨量 春夏季主导风雨东南风 秋冬季主导风向西北风 最大积雪深度 最大冻土深度 地震条件 地基承载力在吨。


地震列度为六度。


环境条件县委县政府高度重视。


近年来,内乡县委县政府把发 展工业作为振兴内乡经济的支柱产业之,采取得力措施,制 定出台系列优惠政策,常抓不懈,为工业的建设和发展创 造了优越的投资环境。


社会条件 内乡县地处豫西南,位于伏牛山南麓,东接镇平,南连邓 州,西依淅川西峡,北与南召嵩县接壤。


内乡县总面积 平方公里,人口万,辖个乡镇,个行政村。


内乡县矿产资料丰富,聚宝藏珍,目前已发现有金银 铀石墨大理石矽线石高岭土等金属和非金属矿产 多种。


矽线石石墨金矿花岗岩大理石等具有储量大 质量好品位高易开采等特点,尤其是矽线石矿储量超过 万吨,精矿三氧化二铝含量达,储量和品位均居 全国第。


大理石花岗岩石墨海泡石等远销日本欧 洲和东南亚各国。


内乡县主要粮食作物有小麦玉米大豆水稻红薯 等主要经济作物有棉花烟叶芝麻花生食用菌朝 天椒龙须草等林果资源有松杉泡桐等用材料多种 和苹果柑桔板栗柿子油桐生漆等经济树多种及 猴头木耳蘑菇等繁多的土特产品。


中药材有山萸肉杜 仲天麻辛夷桔梗等,其中山萸肉年产万步阶段。


开发本项目对于丰富大连旅游产品结构种类 有着重要意义。


旅顺南路经济带主要以软件生物制药影视媒体制作等产业为 主,旅游业相对匮乏。


本项目的建设填补了这空缺,对完善区域产 业结构,填补生活区域气氛空缺有着重要意义。


小结依据国家要求和大连市发展规划,经投资人考察,在促进 环保事业及促进地区经济和社会发展的共同要求下,确定在旅顺口区 建设中瑞大连龙湖国际生态城。


项目设计 项目小孤山湿地的恢复和利用 正是旅顺口区建设生态之城的重大手笔,是历史赋予旅顺口区的使 命。


生态城系统生态平衡保护区内湿地功能和湿地生物多样性实 现资源的可持续利用为基本出发点,坚持全面保护所具有的 生态环境效能。


发挥区内湿地在城市建设中的生态经济和社会效益, 有效的遏制城区建设中对生态资源的不合理利用现象,保证资源的可 持续利用,实现人与自然的和谐发展。


通过打造专业化的生态 建设中瑞大连龙湖国际生态城项目是平衡区域经济社 会发展的需要。


旅顺口区是我国著名的风景名胜区旅游度假胜地, 拥有得天独厚的自然景观和深厚的人文底蕴,同时也是国家重要的自 然资源湿地的分项目是完善区域产业结 构及旅游产品结构的需要。


大连市的产业结构中旅游项目所占比重极大,但具体类型主要为 城市景观广场,复古建筑娱乐主题公园海洋旅游等,生态旅 游项目还属于起步阶段。


开域气氛空缺有着重要意义。


小结依据国家要求和大连市发展规划,经投资人考察,在促进 环保事业及促进地区经济和社会发展的共同要求下,确定在旅顺口区 建设中瑞大连龙湖国际生态城。


项目设计 水库。


建设内容 生态产业园区 占地平方公里,包含农业高科技观光园清洁及再生能源产业 节能技术及产品研发中心信息及相关技术研发中心等,区内同时建 设公寓医疗商业休闲等生活计,都必须以改善 及提高人的生态环境生命质量为出发点和目标。


在具体设计上,注 重绿化布局的层次风格与建筑物要相互辉映,注重不同植物各方面 的相互补充。


在房屋的建造上,则要考虑自然生态和社会生行景 区的开发。


尊重与服从旅顺总体规划要求,突出小孤山山水特色湿 地的自然景观特色和乡韵民俗地域特色,使小孤山景区真正成为东北 旅游的重要景区。


项目以发展旅游为契机,兼顾风景区的功能,满足植物的恢复。


湿地公园中植被的修复是促进湿地生态系统 修复的关键,植物材料选择的是否合理,最终决定生态系统修复的成 败,植物的恢复主要以恢复本地物种为主,发挥本地物种的优势,使 得这些植物能够在较短的时间内能够适应当地的气候,使其能够较为 容易的成活,更容易达到预期的目标增加物种多样性,适当营造混 交林,做到乔灌草相结合,落叶与常绿结合,观花观叶观果 结合,尽可能丰富景观层次。


充分的应用湿生植物,建立沉水植物 浮水植物挺水植物旱生植物的结构,构建湿地独特的地域风貌。


在恢复计划中不仅要考虑适宜生存的遗传类型,还必须考虑随

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