地异化着人类的生存环境和生活方式， 人们渴望从喧嚣污染的城市环境中解脱出来回归自然，渴 望在空气清新环境幽静的乡村享受充满田园情趣的休闲生 活渴望了解探知地方风土人情，感知和体验乡村文化和 乡村生活的乐趣，渴望和谐宁静，渴望健康环保的原生态 食品和生而无病，终而无疾的快乐生活„„ 切实增加农民收入 农民增收需要产业支撑，但以牺牲自然环境为代价来实 现最终受伤害的还是农民，比如近几年村村寨寨修管网家 家户户建水窖老老小小争饮水男男女女忙看病„„ 产业发展应该是天地人和谐的发展天地人相依相惜共 生共存的发展，农民增收应该是持久而不透支的增收。

调整 产业结构改变发展观念因地制宜发展产业经济善待自 然下大力气下大决心发展绿色生态种养殖业和文化旅游产业，打造高附加值文化旅游品牌，生产适销对路的农业产 品是实现农业农村持续发展实现农民持续增收的有效途 径 项目建设单位简介 凤庆宝红茶实业有限公司是集文化产业农业畜牧业开 发和农副产品产供销于体的农业产业化企业。

第二章凤庆文化旅游产业和高优生态农业的基本情况 凤庆地处滇西南边地，旧称蒲门庆甸顺宁，是世界 著名的滇红之乡和世界种茶的原生地之。

这块古老的 土地上居住着布朗族傣族彝族拉祜族汉族回族 白族傈僳族等民族。

这块土地上中原文化南诏文化少 数民族文化和茶马文化交融荟萃异彩纷呈 凤庆县的文化旅游产业和高优生态农业还处于初步发展 阶段。

古茶古镇古道，传统村落特色民居古磨坊群 落，百里长湖万亩原始森林千亩大树杜鹃千亩桂花园 和民族文化农耕技艺构成了幅古老茶乡与现代文明融为 体的水墨丹青。

打造乡村旅游大县观光农业大县茶文 化旅游大县和打造生态农业基地是历届党委政府和全县 人民共同奋斗的目标和产业发展方向。

第三章建设内容 凤庆两江农业庄园是按照美丽乡村和农业现代化的内涵 开发建设的精品农业庄园，项目以建设种养殖示范专业村为基础，以打造观光休闲农业和乡村旅游示范区为宗旨， 坚持因地制宜科学规划，长短结合合理布局，保护环 境持续发展，突出特点彰显个性的原则开发建设。

项 目以凤庆古茶庄园沿河中草药专业园古墨休闲农业 庄园为建设内容。

凤庆古茶庄园 建设内容建设规模建设地点 古茶基地个行政村平河村团结村新塘村 沿河村古墨村大松林村 古茶示范户 户 平河村户团结村户新塘村 户沿河村户古墨村户大松 林村户 古茶客栈亩鲁史古镇 古茶会所亩沿河村 古茶公社亩凤庆县城 沿河中草药专业园 建设内容建设规模示范基地建设地点 滇重楼种植基地亩沿河村 金银花种植基地亩沿河村 旱半夏种植基地亩沿河村 ④农产品加工厂亩沿河村 管理用房亩沿河村 注滇重楼种植亩其中示范基地亩，合作社种植亩 金银花种植亩其中示范基地亩合作社种植亩 旱半夏种植亩其中示范基地亩，合作社种植亩 ④农产品综合加工厂以加工核桃干果和中草药为主 古墨休闲农业庄园 建设内容建设规模建设地点 花卉种植基地亩古墨村 林间养殖基地亩古墨村 生态养猪场亩古墨村 ④农耕体验园亩古墨村 观光农业园亩古墨村 休闲农庄亩古墨村 注花卉种植基地亩以茶花桂花兰花玉兰为主 第四章规划方案 凤庆古茶庄园 规划理念 溯源溯古茶茶文化茶马文化之源 寻根寻茶马古镇县的文化旅游产业和高优生态农业还处于初步发展 阶段。

古茶古镇古道，传统村落特色民居古磨坊群 落，百里长湖万亩原始森林千亩大树杜鹃千亩桂花园 和民族文化农耕技艺构成了幅古老茶乡与园是按照美丽乡村和农业现代化的内涵 开发建设的精品农业庄园，项目以建设种养殖示范专业村为基础，以打造观光休闲农业和乡村旅游示范区为宗旨， 坚持因地制宜科学规划，长短结合合理布局，保护环村平河村团结村新塘村 沿河村古墨村大松林村 古茶示范户 户 平河村户团结村户新塘村 户沿河村户古墨村户大松 林村户 古茶客栈亩鲁史古镇 古茶会所亩沿河村 古茶用房亩沿河村 注滇重楼种植亩其中示范基地亩，合作社种植亩 金银花种植亩其中示范基地亩合作社种植亩 旱半夏种植亩其中示范基地亩，合作社种植亩 ④农产品综合加工厂以亩古墨村 休闲农庄亩古墨村 注花卉种植基地亩以茶花桂花兰花玉兰为主 第四章规划方案 凤庆古茶庄园 规划理念 溯源溯古茶茶文化茶马文化之源 寻根寻茶马古同源 规划项目古茶基地古茶示范户古茶客栈古茶 会所古茶公社 沿河中草药专业园 规划理念 良好农业规范标准 农业现代化种植规模化生产加工科学化产品销发展 规划主题打造高优生态农业示范区，建设中草药专 业园村，辅以观光旅游休闲度假农事体验 规划项目 中草药种植基地， 农产品综合加工厂 古墨休闲农业庄园 规划布局合理环境优美的秀美之 村，家家能生产户户能经营人人有事干个个有钱赚的 富裕之村，是传承历史延续文脉特色鲜明的魅力之村， 是功能完善服务优良保障坚实的幸福之村，是创新创造 庆茶祖故里滇红凤庆的 古老茶乡风貌 ④置业度假和市场交易功能私家庄园私家别墅观 光酒店和客栈满足消费者的置业度假需求，茶叶交易市场 茶文化用品交易市场和茶楼满足市场交易需求 综合服务功能除了设置以上四项基本功能之外，古 茶公社古茶会所古茶客栈在满足游客的看玩购品 住行的同时，还为消费者提供综合服务项目。

沿河中草药专业园 种植功能中草药种植基地生产加工功能农产品综合加工厂 古墨休闲农业庄园 体验和参与功能做天农活当天农民尝顿 农家菜饭住宿农屋。

让生于此而成于外者感恩怀旧让 生于此而忙于外者清净淡定让生于外也长于外者认知体 悟让生于此也长于此者坦然自足让所有人在休闲农庄体 会民以食为天家以和为 千年古茶晒青 千年古茶红茶 千年古茶普洱茶 庄园别墅产权酒店 茶叶茶文化产品交易市场 茶文化体验观光旅 游 住宿餐饮茶楼 沿 河 中 草 药 专 业 园 主营产品兼营产品 重楼金银花旱半夏种苗 重楼金