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(项目论证)兴办高档次老年公寓项目可行性投资论证报告(材料正文)

去,但将是偏向 蔬菜水产水果等鲜活商品销售的专业化趋势。那些标准化强,容 易出现假冒伪劣的农副产品则逐步转向其它渠道。 农副产品购买场所意向比较表 购买场 所商品 蔬菜鲜肉鸡蛋 调味品 酱 油醋 等 调料大 料 花椒 等 熟肉 制品 豆制 品 水产 集贸市场 超市 国有菜 市场 街头无照 商贩 以上数据为随机调查的结果,调查样本人 三北京市农产品流通业存在的问题北京农副产品市场经过年的时间,在数量规模规划布局 设施水平法制建设企 业的良好信誉,又重新承担了大量的农副产品供应任务。尤其在城区 市场用地比较紧张的区域,国有菜市场和菜店发挥了重大的作用。在 市民购买场所意向中,熟肉制品豆制品鲜肉选择在国有菜市场已 经民在购买蔬菜水产鸡蛋等商品时,依然首选 市场,选择率都在半以上。这是因为市场经营方式灵活,蔬菜水 产等商品新鲜程度远远高于超市国有菜市场市场设施简单,租金 低,劳动力成本低,降低了商尤其是蔬菜销售的绝对部分。 几大农副产品批发市场的日蔬菜成交总量在万公斤以上,基 本可以满足全市各级零售的需求。目前除了零售市场的蔬菜等农副产 品由批发市场供应外,部分超市国有菜市场也在批发市的主要渠道,而且根据市场的 特点和农副产品自身特点,这种主导地位还将延续下去,但将是偏向 蔬菜水产水果等鲜活商品销售的专业化趋势。那些标准化强,容 易出现假冒伪劣的农副产品则逐步转向其它渠道 国有菜 市场 街头无照 商贩 以上数据为随机调查的结果,调查样本人 三北京市农产品流通业存在的问题北京农副产品市场经过年的时间,在数量规模规划布局 设施水平法制建吃菜难的 隐患。 部分地区马路市场只退路未进厅,造成农副产品供应的真空。 我市连续几年撤销三边市场,取得了很大的成效。但也存在 些问题。有些地区没有 造成了市民买菜难或无照商贩回潮的现象。 现存农副产品市场中临时市场比重过大。 现存的农副产品市场中临时市场多,永久性市场少,给农副产品 供应带来很大的隐患。马路市场撤销后,应该安排进入室内农 副产品市场就会随之消亡。目前全市共有未列入规划的非永久性市场 近个,将近农副产品市场总数的。随着城市建设旧城改造 进程的加快和企业改革的深化,这些市场势必要为首都经济的整体发展让路。那时卖电脑化,采取开价由高到 低的荷兰式拍卖方式,是亚洲第个花卉电脑拍卖成功的例子。自台 北花卉市场电脑拍卖成功,确立了其公正公平透明化的交易程序, 随后彰化田尾花卉批发市场台南市农会所属花卉批发市场台中花 卉市场也采用电脑拍卖钟系统。目前台湾个花卉批发市均采用先进 的电脑拍卖系统,并发展出行情语音查询及条码辨识高速自动分货 及提货管制等系统,对于促进花卉公平交易确保产销权益绩效卓著, 可说是近年来台湾农政部门辅导批市场中有多个是三边市 场,另外还有多个无证的马路市场。如此众多的三边市场虽然 在定时期内满足了市民的购买需求,但其对城市环境交通的危害 很大。年开始,市政府提出了从撤销条主要大街的占路市 场开始,逐步实行三边市场的退路进厅。截至年月底,全 市共撤销各类三边市场个,城区基本实现占路市场,远郊区县 除了个别区县外都实现了县城地区无占路市场。三边市场占农副产品 市场主要部分的格局已经完全结束。 近年来市场独占天下的农副产品销售格局已经发生了改变。改革 开放初期,原国营菜市场和商业网点急剧萎缩,不能满足人们对农副 产品的需求。此时市场迅速发展起来,并逐步成为农副产品销售的主 要渠道。年农副产品市场蔬菜瓜果水产肉蛋禽六类 副食品成交量达到亿公斤,占全市总销售量的,其中蔬 菜亿公斤,占全市蔬菜销售总量的。年六类农副产品 成交量达亿公斤,其中蔬菜成交量亿公斤。据当时资料统 计,的蔬菜由集贸市场供应。 年代中期以来,大型仓储超市和连锁店在商业流通领域逐步 发展起来,并以其经营的集约化和管理的科学化成为最具活力的商业业态。在农副产品中的加工熟肉制品豆制品调料等方面占据了较 大的份额。最新的市民农副产品购买场所意向调查表明在购买酱油 醋等调味品熟肉制品豆制品时,分别有 的市民选择在超市,以上项目选择在集贸市场为。 原来国有的菜市场菜店经过改革,转变经营机制,依靠国有企 业的良好信誉,又重新承担了大量的农副产品供应任务。尤其在城区 市场用地比较紧张的区域,国有菜市场和菜店发挥了重大的作用。在 市民购买场所意向中,熟肉制品豆制品鲜肉选择在国有菜市场已 经占到了和。东城区朝内菜市场东单菜市场 崇文区崇文菜市场等老店已成为城市中心区主要的农副产品供应场 所。 在农副产品供应渠道多元化的进程中,市场业态仍然显示出独有 的优势。调查表明市民在购买蔬菜水产鸡蛋等商品时,依然首选 市场,选择率都在半以上。这是因为市场经营方式灵活,蔬菜水 产等商品新鲜程度远远高于超市国有菜市场市场设施简单,租金 低,劳动力成本低,降低了商品的成本蔬菜水产不容易产生像熟 肉豆制品和调味品等商品的假冒伪劣情况蔬菜水产等商品标准 化程度低,也不适合进入超市等场所流通。市场在对市民零售的同时, 农副产品批发市场依然占有农副产品尤其是蔬菜销售的绝对部分。 几大农副产品批发市场的日蔬菜成交总量在万公斤以上,基 本可以满足全市各级零售的需求。目前除了零售市场的蔬菜等农副产 品由批发市场供应外,部分超市国有菜市场也在批发市场进货。有的批发市场还开办了农副产品配送中心向零售企业配送。各餐饮服务 单位学校军队机关单位除了少数依靠配送中心和副食基地外, 购买农副产品还是集中在市场。 由此可见,市场还是农副产品供应的主要渠道,而且根据市场的 特点和农副产品自身特点,这种主导地位还将延续下发市场电脑拍卖最成功的例子。 果菜市场不同于毛猪花卉的承销人坐席式物动人不动的 电脑拍卖方式,果菜电脑拍卖采用人动物不动西线高速三林出口公里处的工厂,建设规模日 处理量为。气源与本站之间的距离为公里。 未来潜在气源规划在海南省澄马村港建接收站。 气质参数条件 本站气源参数见表 天然气组分表表 序号项目数值备注 组分含量 甲烷 乙烷 丙烷 正丁烷 异丁烷 异茂烷 氮气二氧化碳 二特性数值 低热值 高热值 气相密度 液态密度 运动粘度 华白指数 爆炸上限爆炸下限 气质判别 该天然气气质满足城镇燃气设计规范对天然气质量的要求。 该天然气气质符合液化天然气的般特性及车用压 缩天然气的规定。 站址条件 加气站属易燃易爆场所,选址时要注意避开人口密度较大的场所,同时 又是为万宁市附近天然气汽车服备的基础设施,要尽量在万宁市附近, 并且便于大型车辆进也回转的地点进行加气站的建设。 本站所需水电劳动力等条件当地能够解决。 编制要求 编制范围 本报告编制范围为万宁龙滚加油加气站建设项目设计方案。 编制内容 根据建设单位要求和建设部市政公用工程燃气设计文件编制深度 规定本站可行性研究报告主要内容有 研究万宁市附近公交车出租车使用清洁燃料的技术路线以及建设 汽车加气站的可性性,对本项目作出建议。研究本站的工艺技术方案。 对本项目作出投资估算的效益评价。 结合可行性研究报告深度要求,给出工艺流程总平面布臵等图纸 及主要设备材料表。 编制原则 符合万宁市规划部门的要求,作到合理规划,合理布局,统筹兼顾。 严格执行国家现行设计规范,贯彻国家有关消防环境保护劳动 安全及工业卫生的有关法规。 积极采用国内外成熟的新工艺新技术新设备新材料借鉴已 建成汽车加气站的成功经验,保证项目工艺技术的先进性 可靠性安全性经济性,使项目整体建设达到目前国内先进水平。 设计中尽切努力节能降耗,在工艺流程和设备方面,采用先进的 节能降耗工艺和设备,减少对水电等动力的消耗,以达到国家有关节 能减排的要求。 美化环境,创建良好的城市环境。 设计依据 汽车加油加气设计与施工规范 年版 液化天然气生产储存和装运 建筑设计防火规范 关于海南省汽车加气加设采信标准有关问题的通知琼城建函 号 爆炸物防雷设计规范 建设物防雷设计规范 年版石油化工静电接地设计规范 工业金属管道设计规范 年版 本站技术路线的确定 天然气液化后可以大大节约储运空间和成本,而且且有热 值大性能高等等特点。 天气然的经济性 汽车使用天然气作燃料,每年的燃料费用可节约左右,以气代油 的经济效益较为可观。 天然气的燃点为,比汽柴油液化石油气的燃点高, 点火性能也高于汽柴油和。天然气的爆炸极限为, 且密度很低,只有空气的半左右,稍有泄漏即挥发扩去,但将是偏向 蔬菜水产水果等鲜活商品销售的专业化趋势。那些标准化强,容 易出现假冒伪劣的农副产品则逐步转向其它渠道。 农副产品购买场所意向比较表 购买场 所商品 蔬菜鲜肉鸡蛋 调味品 酱 油醋 等 调料大 料 花椒 等 熟肉 制品 豆制 品 水产 集贸市场 超市 国有菜 市场 街头无照 商贩 以上数据为随机调查的结果,调查样本人 三北京市农产品流通业存在的问题北京农副产品市场经过年的时间,在数量规模规划布局 设施水平法制建设企 业的良好信誉,又重新承担了大量的农副产品供应任务。尤其在城区 市场用地比较紧张的区域,国有菜市场和菜店发挥了重大的作用。在 市民购买场所意向中,熟肉制品豆制品鲜肉选择在国有菜市场已 经民在购买蔬菜水产鸡蛋等商品时,依然首选 市场,选择率都在半以上。这是因为市场经营方式灵活,蔬菜水 产等商品新鲜程度远远高于超市国有菜市场市场设施简单,租金 低,劳动力成本低,降低了商尤其是蔬菜销售的绝对部分。 几大农副产品批发市场的日蔬菜成交总量在万公斤以上,基 本可以满足全市各级零售的需求。目前除了零售市场的蔬菜等农副产 品由批发市场供应外,部分超市国有菜市场也在批发市的主要渠道,而且根据市场的 特点和农副产品自身特点,这种主导地位还将延续下去,但将是偏向 蔬菜水产水果等鲜活商品销售的专业化趋势。那些标准化强,容 易出现假冒伪劣的农副产品则逐步转向其它渠道 国有菜 市场 街头无照 商贩 以上数据为随机调查的结果,调查样本人 三北京市农产品流通业存在的问题北京农副产品市场经过年的时间,在数量规模规划布局 设施水平法制建吃菜难的 隐患。 部分地区马路市场只退路未进厅,造成农副产品供应的真空。 我市连续几年撤销三边市场,取得了很大的成效。但也存在 些问题。有些地区没有 造成了市民买菜难或无照商贩回潮的现象。 现存农副产品市场中临时市场比重过大。 现存的农副产品市场中临时市场多,永久性市场少,给农副产品 供应带来很大的隐患。马路市场撤销后,应该安排进入室内农 副产品市场就会随之消亡。目前全市共有未列入规划的非永久性市场 近个,将近农副产品市场总数的。随着城市建设旧城改造 进程的加快和企业改革的深化,这些市场势必要为首都经济的整体发展让路。那时卖电脑化,采取开价由高到 低的荷兰式拍卖方式,是亚洲第个花卉电脑拍卖成功的例子。自台 北花卉市场电脑拍卖成功,确立了其公正公平透明化的交易程序, 随后彰化田尾花卉批发市场台南市农会所属花卉批发市场台中花 卉市场也采用电脑拍卖钟系统。目前台湾个花卉批发市均采用先进 的电脑拍卖系统,并发展出行情语音查询及条码辨识高速自动分货 及提货管制等系统,对于促进花卉公平交易确保产销权益绩效卓著, 可说是近年来台湾农政部门辅导批

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