四季分明，光热资源丰富，全年无霜期 天左右，年日照小时，日照百分率为，太阳辐射多年平均值 ，年平均气温，积温，持续天， 积温，持续天，年极端最高气温为，极端最低气温为， 多年平均降水量，多集中在月份，农作物生长期天，光热 条件可满足农作物和林果生产的需要。最大冻土层。 地形地貌及土壤 项目区地处太行山东麓滹沱河洪积平原，为华北地区太行山前断裂带东 侧山西陆增加农民收入万元， 改善灌溉面积亩，新增节水灌溉面积亩，年节水万。新 增农田林网防护面积亩，森林覆盖率增加个百分点，保水固土，提 高土壤肥力，调节田间小气候，增加湿度，降低风速，抵御干热风把农业综合开发工作列入党委政府的重要议事日程， 落实目标管理责任制，强化开发机构建设，明确县农业综合开发办公室的职 能，健全农业综合开发办公室的各项制度，增强农业综合开发办公室的行政 管理职能交通局等有关部门负责同 志为成员，统筹领导项目建设与实施工作。领导小组下设项目建设管理办公 室，办公地点设在县农发办，具体负责从立项到建设全过程中的监督指导工 作和组织协调工作。 村，南至丰家庄村，西至西房 头村，北至北石家庄村，项目区内地势平坦，视野开阔，地理位置优越，具 有较好的开发前景附项目区位置示意图。 水文气象 项目区属于大陆性季风气候，四季分明，光热资均降水量，多集中在月份，农作物生长期天，光热 条件可满足农作物和林果生产的需要。最大冻土层。 地形地貌及土壤 项目区地处太行山东麓滹沱河洪积平原，为华北地区太行山前断裂带东 侧山开发中低产田改造项目可行性研究报告 本项目区土壤以轻壤质土为主，土类统属褐土和潮土两大土类，土层深 厚，土体构型上松下紧，据年土壤普查，有机质含量，全氮含量 ，碱性氮㎎，速效磷㎎过多年开展植树造林改良 土壤兴建水利，较大程度地减少了自然灾害损失，做到了平年丰收，轻灾 年减产影响小。具体灾害发生情况如下 旱灾春旱，般出现在月份，春旱影响小麦返青拔节 同程度地发生，影响小麦灌浆，迫使小麦提前脱水而影响产量。 雹灾般从西北到东南移动，范围较小。风雹灾害极为严重时，可使农作 物倒伏断株果实脱落。 社会经济状况 人口及劳动力 项目区所涉于农机进出和农产品运输。 三林业 坚持林路结合，以增强防护能力为原则，在项目区内道路两侧栽植速生 杨，主要采用路旁路两沟两行树，高低压线下边不能种植高大乔木的，栽 植紫叶李等低矮树种。树苗胸径。计划栽植株。苗木栽植由林业 局技术人员负责技术指导，栽植后有专人管护，成活率保证以上，三年 后保存率以上，达到林相整齐，长势良好。 四科技 示范推广 示范推广的主要内容小麦新品种石麦石优及配套高产栽培技术， 病虫草害统防治技术，后期防干热风和早衰技术，测土配方施肥技术。石 家庄市农林科学研究院承担本科技推广项目，规模万亩。 技术培训 在项目建设期间，加强对项目区乡村干部技术员定县年度中低产田改造项目区位于南楼乡厢同村北早现乡东房 头村和小客村。项目村总土地面积为亩，土地治理项目规模为亩 方田块。 项目建设的主要内容新打机井眼，修复配套机井眼，眼机 井统建井台井盖电闸室，铺设地下防渗管道，整修农路， 铺设地下电缆线路，修建公示牌个，转弯半径个，作业通道个， 植树株。 项目建设期限自年月至年月底。 项目投资 项目建设总投资为万元，包括财政投资万元中央财政万 元，省财政万元，市财政万元和农民投劳折资万元。 其中水利措施投资万元，占总投资的农业措施投资 万元，占总投资的林业措施投资万元，占总投资的科技 措施投资万元，占总投资的项目管理费万元，占总投资的 工程管护费万元，占总投资的。 项目编制的依据 国家农业综合开发土地治理项目建设标准 河北省农业综合开发土地治理项目建设标准 河北省农业综合开发土地治理项目工程建设技术要求 石家庄市农业综合开发土地治理项目工程建设标准实施细则试行 河北省农业开发办公室河北省电力公司关于加强农业综合开发项目农 正定县年度农业综合开发中低产田改造项目可行性研究报告 业排灌电力设施配套工程建设的意见 河北省农业综合开发土地治理项目工程图例规范试行 农田低压管道输水灌溉工程技术规范 低压输水灌溉用硬聚乙烯管材 项目效益 项目建成后，新增农业总产值万元，增加农民收入万元， 改善灌溉面积亩，新增节水灌溉面积亩，年节水万。新 增农田林网防护面积亩，森林覆盖率增加个百分点，保水固土，提 高土壤肥力，调节田间小气候，增加湿度，降低风速，抵御干热风冰雹等 自然灾害，对防治病虫害传播起到个隔离带的作用，保证农业稳产高产 高效，提高农业综合生产能力，增加社会的有效供给，进步夯实农业农村 发展基础。 组织领导和管理 县委县政府始终把农业综合开发工作列入党委政府的重要议事日程， 落实目标管理责任制，强化开发机构建设，明确县农业综合开发办公室的职 能，健全农业综合开发办公室的各项制度，增强农业综合开发办公室的行政 管理职能和服务意识，充实专业技术人员，使农业开发工作从上到下构成 个完善的管理和组织体系。 县政府成立了农业综合开发项目领导小组，由主管县领导任组长，农发 办财政局农业局水务局林业局供电局交通局等有关部门负责同 志为成员，统筹领导项目建设与实施工作。领导小组下设项目建设管理办公 室，办公地点设在县农发办，具体负责从立项到建设全过程中的监督指导工 作和组织协调工作。 正定县年度农业综合开发中低产田改造项目可行性研究报告 二项目区概况 自然概况 地理位置及范围 项目区位于正定县西北部，北纬，东经 之间，规划面积亩。东至巧女村，南至丰家庄村，西至西房 头村，北至北石家庄村，项目区内地势平坦，视野开阔，地理位置优越，具 有较好的开发前景附项目区位置示意图。 水文气象 项目区属于大陆性季风气候，财务 来务工人员纳入公共租赁住房保障范围。 项目发展概况 在省委省政府的高度重视下，各市县和升级部门共同努 力真抓实干。截止到年月日，保障性安居工 程开工万套，占目标任务的完成投资 亿元，占年度投资计划的，如果加上年度 项目在年开工套，年全省总计开工和完成 保障性安居万套。这些指标在全国继续保持前列。 我省确定年的保障性住房总任务是万套， 总的原则是以公租房为重点，各市总任务不低于今年的。 保障性住房包括廉租住房经济适用住房公共租赁住 房限价商品房类住房。 项目提出的背景 随着新轮西部大开发的全面展开西安国际化大都市 建设的全面启动以及西域体化的深入推进，特别是 新区总体规划年在国新办新闻发布会正式 发布后，新区建设正式列入国家战略，新区管理委会 正式成立，区五城建设随之迅速拉开帷幕。新城 分区规划年即在这样的背景下开展编制工 作。为加快落实中共陕西省委办公厅文件陕办发 号关于加快保障性住房建设的安排，该项目是新城 分区规划中区镇村公租房项目。 项目发起缘由 按照省委省政府的部署，十二五期间，全省将建设 万套保障性安居工程，届时全省住房保障覆盖面将达到 国家的要求。 新城分区规划的要求，对原有自然村要进行拆迁， 对部分低收入住房困难原有村民进行安置，解决城镇中等偏 下收入住房困难家庭新就业职工和进城务工人员的住房困 难问题。 投资的必要性 加快保障性住房建设，有利于调整住房结构，促进住 有所依目标的实现有利于引导合理住房消费，促进房地 产市场平稳健康发展有利于人才和劳动力的有序流动，促 进城镇化进程有利于保障和改善民生，促进社会和谐稳定。 投资回收期 公租房租金收取标准，需要考虑成本回收租金，以略低 于市场租金的标准进行确定，般在市场租金的左 右。 以西安为例，经调研，目前西安市商品住房市场租金均 价为元平方米，公共租赁住房按市场租金的计算， 租金价为元平方米月，按此标准计算，静态测算高层 公租房资金回收期为年左右，动态测算资金回收期为 年左右。 第二章城市宏观经济形势及区域市场发 展状况分析 城市概况 城市基本情况 新区位于西安咸阳两市区之间，西起茂陵及涝河 入渭口，东至包茂高速，北至规划中的环线，南至京昆 高速，规划区面积平方公里，规划建设用地平方公 里。 按照组团发展的格局，新区分为五个组团新城 空港新城秦汉新城沣西新城沣东新城。 新城包括泾阳县的泾干镇永乐镇崇文镇和 镇部分，总面积平方公里，规划建设用地平方公 里。 空港新城包括泾阳县的太平镇，渭城区的底张镇北 杜镇和周陵镇福银高速以北的区域，总面积平方公里， 规划建设用地平方公里。 秦汉新城包括渭城区的正阳窑店渭城周陵镇福 银高速以南的区域，秦都区的双照镇，兴平市茂陵的周边区 域，泾阳县的镇部分，总面积平方公里，规划建 设用地平方公里，遗址保护区面积平方公里。 沣西四季分明，光热资源丰富，全年无霜期 天左右，年日照小时，日照百分率为，太阳辐射多年平均值 ，年平均气温，积温，持续天， 积温，持续天，年极端最高气温为，极端最低气温为， 多年平均降水量，多集中在月份，农作物生长期天，光热 条件可满足农作物和林果生产的需要。最大冻土层。 地形地貌及土壤 项目区地处太行山东麓滹沱河洪积平原，为华北地区太行山前断裂带东 侧山西陆增加农民收入万元， 改善灌溉面积亩，新增节水灌溉面积亩，年节水万。新 增农田林网防护面积亩，森林覆盖率增加个百分点，保水固土，提 高土壤肥力，调节田间小气候，增加湿度，降低风速，抵御干热风把农业综合开发工作列入党委政府的重要议事日程， 落实目标管理责任制，强化开发机构建设，明确县农业综合开发办公室的职 能，健全农业综合开发办公室的各项制度，增强农业综合开发办公室的行政 管理职能交通局等有关部门负责同 志为成员，统筹领导项目建设与实施工作。领导小组下设项目建设管理办公 室，办公地点设在县农发办，具体负责从立项到建设全过程中的监督指导工 作和组织协调工作。 村，南至丰家庄村，西至西房 头村，北至北石家庄村，项目区内地势平坦，视野开阔，地理位置优越，具 有较好的开发前景附项目区位置示意图。 水文气象 项目区属于大陆性季风气候，四季分明，光热资均降水量，多集中在月份，农作物生长期天，光热 条件可满足农作物和林果生产的需要。最大冻土层。 地形地貌及土壤 项目区地处太行山东麓滹沱河洪积平原，为华北地区太行山前断裂带东 侧山开发中低产田改造项目可行性研究报告 本项目区土壤以轻壤质土为主，土类统属褐土和潮土两大土类，土层深 厚，土体构型上松下紧，据年土壤普查，有机质含量，全氮含量 ，碱性氮㎎，速效磷㎎过多年开展植树造林改良 土壤兴建水利，较大程度地减少了自然灾害损失，做到了平年丰收，轻灾 年减产影响小。具体灾害发生情况如下 旱灾春旱，般出现在月份，春旱影响小麦返青拔节 同程度地发生，影响小麦灌浆，迫使小麦提前脱水而影响产量。 雹灾般从西北到东南移动，范围较小。风雹灾害极为严重时，可使农作 物倒伏断株果实脱落。 社会经济状况 人口及劳动力 项目区所涉于农机进出和农产品运输。 三林业 坚持林路结合，以增强防护能力为原则，在项目区内道路两侧栽植速生 杨，主要采用路旁路两沟两行树，高低压线下边不能种植高大乔木的，栽 植紫叶李等低矮树种。树苗胸径。计划栽植株。苗木栽植由林业 局技术人员负责技术指导，栽植后有专人管护，成活率保证以上，三年 后保存率以上，达到林相整齐，长势良好。 四科技 示范推广 示范推广的主要内容小麦新品种石麦石优及配套高产栽培技术， 病虫草害统防治技术，后期防干热风和早衰技术，测土配方施肥技术。石 家庄市农林科学研究院承担本科技推广项目，规模万亩。 技术培训 在项目建设期间，加强对项目区乡村干部技术员