和市域生态建设的基础和保障，也是调整林业产业结构，推动经济 社会和生态环境协调发展的措施之。 昆明市委市政府提出用至年时间将昆明打造成为云南第 西部流全国先进的苗木基地目标，转变全市当前部分苗木仍靠外 部输入为大量苗木对外生产输出，全力推进全市生态环保产业快速健 康发展。同时，根据昆明市人民政府关于加快苗木产业发 展的意见宜良县被列为苗木主产区。 二项目提出的必要性 为积极响应国家省市关于农村产业结构调整低产林改造 生态环境建设等系列政策和措施，建设单位已在昆明市宜良九乡购 置低产山林地亩。为充分利用林地资源，发展绿化苗木产业， 必须对原有的低产林地进行改造，栽植绿化乔木。 随着社会的发展和进步，人民生活水平的提高，人们对生活环境 的要求越来越高。目前，全国上下大搞绿化建设，包括各类道路绿化广场绿化公园绿化各种类型的小游园建设及居住区室外环境绿化 等，项目的市场前景好，产品供不应，特别是名优绿化苗木更是如此。 为了更好地示范和带动项目地区及周边农民发展优势产业，增加 收入。项目建设地点位于昆明市宜良县九乡，是昆明市九个民族乡之 ，年被云南省委确定为革命老区，有着光荣的革命历史。同 时也是彝族回族汉族聚居地区，全乡辖个村民委员会，个自然 村，户，总人口人，其中汉族人，彝族人， 回族人，其它民族人。总面积平方公里。 建设千亩绿化苗木基地能解决定数量的农村剩余劳动力就业的 问题。同时能培养出农村产业发展能手和专家。 三市场预测 随着人们生活水平的提高，居住条件的改善，园林城市建设的加 快，生态环境意识的增强，在定时期内绿化苗木仍然是热门产业。 本项目所种植苗木均属于乔木类优质彩色树种。目前，特别是部分优 质苗木，还在依靠从省外或国外引进，省内处于供不应求的局面，所 以市场预期价格较好。即使处于市场滞销时期，可采用增加苗木培植 期，提高其价值，待市场好时也可以卖个好价钱，同时也可以销往省 外等。因此，该项目市场价格风险较小。 四建设地点 项目建设地点及规模 本项目建在昆明市宜良县九乡阿棚自然村村，拟建苗木基地亩。 建设地概况项目建设地位宜良县九乡德马村委会阿棚自然村，海拔 米，年平均气温，年均降水量毫米，全年无霜期 天，具有夏无酷暑，冬无严寒的气候特征，土壤肥沃，地下水资 源丰富，交通便利在九乡石林阿庐力就业的 问题。同时能培养出农村产业发展能手和专家。 三市场预测 随着人们生活水平的提高，居住条件的改善，园林城市建设的加 快，生态环境意识的增强，在定时期内绿化苗木仍然是热门产业。 本价值，待市场好时也可以卖个好价钱，同时也可以销往省 外等。因此，该项目市场价格风险较小。 四建设地点 项目建设地点及规模 本项目建在昆明市宜良县九乡阿棚自然村村，拟建苗木基地亩。 建设阿庐古洞旅游专线上。 五项目建设内容和规模 建设规模 建设绿化苗木基地亩，其中生产生活基础条件建设占地 亩苗木种植亩。 项目建设的主要内容 基础设施建设建临时用房平方仓库平日本樱花亩。 六项目实施计划 本项目准备期为个月，即从年，包括项目 申请立项可行性研究专家评审申请国家扶持资金等事项。 本项目建设期为个月，即从年月年月。 具体 建设临时用房 建设仓库 修建水池 种植基地土地平整 购置生产生活设备 采购小苗木 苗木种植 项目验收 后续管护 其它灵活安排七劳动组合管理与运行维护 动生 产率。 组织管理 基地设置管理办公室，聘用名为基地办主任，下设财务计划 技术研发市场开拓行政管理部门，基地办主任由公司总经理统 管理。 八投资估算及资金筹措 投资理统 管理。 八投资估算及资金筹措 投资估算 本项目总投资万元，其中工程建设投资万元，占 总投资设备购置及安装万元，占总投资的建设其 它费用万元，占总投资的运营资 灌溉管道米 小型抽水机台 微型车辆 动力电线路 其它相关设备零件 安装 三建设其它费用 土地租赁费亩年 基地平整费亩 购苗费 开办费 预备费取以上费用合计的 四流元。 序号项目单位数量销售价金额 美国红枫棵 紫玉兰棵 小叶榕棵 杜英棵 日本樱花棵 成本费用估算 生产成本以销售收入的计算，万元 管理费销售成本按计算，万元 人员工资每年按人，每人每年平均支付工资元，按年 计算为万元 折旧费用由于计算期较短，因此工程建设投资不做折旧计算设 备投资按的残值进行折旧，折旧费为万元 其它费用摊销万元。 项目总成本费用为万元。 项目盈利能力 项目总收入万元，总成本万元，纯利润万元。 年投资利润率年均纯利润项目总投资。即 元的原始投资可得净利润元。 通过以上分析，项目实施确实可行，效益十分显著。 社会效益 解决了个人的就业问题，并将其培养成绿化苗木种植管理能 手 宜良九乡是昆明市九个名族乡之，主要居住着彝族回族等民族， 也是云南省委确定的革命老区，项目的建设为名族地区及革命老区 的经济发展取到定示范和带动作用 生态效益 进行苗木种植，不仅不会对生态环境造成不良影响，还将改善项目地的生态，建设美好山川。出售后的树苗用于城市景区道