（项目论证）嘉荫县基础测绘工程项目可行性投资论证报告（材料正文） ㊣ 精品文档 值得下载

择 项目建设地点位于国道以南东四线以东东八线以西的地区，远离闹 市区运输条件较好的长张高速公路，距离当地产业集中的技术经济开发区 公里。

自然条件 长沙市位于湖南省东部偏北，湘江下游和长浏盆地西缘，东西长约 公里，南北宽约公里。

全市土地面积平方公里，其中城区面积 平方公里。

属亚热带季风性湿润气候，气候温和，降水充沛，雨热同期，四季分 明，年积温为，市区年均降水量毫米。

夏冬季长，春秋季短，夏 流中心区城市配送中心区和公路联运中心区。

区域发展的自身需要 湖南作为毛泽东的故乡，在这几年有了显著的发展，娱乐交通等个发面 都有了不错的成绩，但相对于其他比如说江苏的发展，就相差比较大心战略决策的需要。

第二章背景及必要性 现代物流业在我国也得到了较快的发展，尤其是近几年来，从中央到地方都 十分重视发展现代物流，国家有关部门明确物流配送与连锁经营电子商务起， 作为大力现自身发展带动农村劳动力的需要 现在三农问题依旧是重大问题，特别是农民问题，大量劳动力的剩余，使得 农村的经济力停滞不前，在此地建设物流园，可以充分利用劳动力，增加弄明收 入，实现其价值所在。

且很多也由于机制冗余，导致决策失去机遇，通过物流园的建 设会更加快捷方便。

第三章建设条件 第三章建设条件 项目区概况 建设地点选择 项目建设地，东西长约 公里，南北宽约公里。

全市土地面积平方公里，其中城区面积 平方公里。

属亚热带季风性湿润气候，气候温和，降水充沛，雨热同期，四季分 明，年积温为，市区年均降水量毫米。

夏冬季长，春秋季短个市个自治州，个县市区。

自上世纪年代以 来，湖南经济以年均以上的速度增长，年达到亿元，居全国 第位，目前，全省已与多个国家和地区建立了经贸往来，开发出口商品 余种。

年，全省进出口亿元，同比增长。

在中，第产业实现增加值亿元，同比增长第二产业实现增 加值亿元，同比增长，其中工业实现增加值亿元，同比增 长第三产业实现增加值亿元，同比增长。

在行业及关联产业发展现状 目前，物流园区的概念在国内物流届还没有得到清晰准确和统的界 定。

般情况下，人们把它和综合物流中心等而视之。

我国企业的物流成本较高。

资料显示年物流成本占的比资源环境第三章建设条件 湘潭历史悠久，自古以来便是湘中重要的商业中心，早在十七世纪就是全 国著名的米市和药都。

湘潭气候温和，土地肥沃，物产丰富，是全国重 要的粮猪生产基地，因盛产湘莲被誉为中国湘莲之乡。

湘潭是湖南重要的工 业基地，现已形成以冶金机电化纤纺织化工建材为支柱的工业体系。

湘 潭是享誉中外的湖湘文化发源地，风光秀丽，人杰地灵，旅游资源十分丰富，是 代伟人毛泽东主席著名军事家彭德怀元帅世界文化名人齐白石大师的故乡。

总面积平方公里，总人口余万，其中市区人口万。

劳动力资源相当丰 富。

基础设施优势 湖南省最大的河流湘江穿过市区，湘经济技术开发区十五期间产业发展规划及年产业发展 纲要 国家计委建设部颁布的建设工程项目经济评价方法与参数 土地使用意向书 湖南国际物流园总体规划 湖南国际物流园公共物流信息系统规划方案 其他文件协议等。

第二章背景及必要性 第二章背景及必要性 项目建设的背景 国家的产业政策 近几年随着社会经济的快速发展，物流业作为个新兴产业在中国的经济中 迅速稳步，成为国家经济的重要组成部分。

特别是作为物流的承载地物流园 区的建设，得到了国家领导的高度重视，国务院在物流业调整和振兴规划中 就提出到，要优化物流业发展的区域布局，把物流园区列入九大重点工程之， 并且得到了国家的财政支持。

湖南国际物流园的建设，由国家发展和改革委牵头， 抓紧制定全国物流园区专项发展规划。

物流园区发展规划 物流园区的市场定位总体功能规划将围绕物流服务运作物流环境建设和 推进物流发展三大功能进行。

物流园区总体结构的发展设想根据园区总体功能的定位，依照发挥其总体 功能的基本原则，通过园区基础设施建设和园区管理系统建设，按照园区系统建 设规划，将物流运作企业引入园区，构建物流园区服务运作系统通过服务功能 与服务内容的不同组合，最终构成物流园区的三大服务运作功能平台，即区域物 流中心区城市配送中心区和公路联运中心区。

区域发展的自身需要 湖南作为毛泽东的故乡，在这几年有了显著的发展，娱乐交通等个发面 都有了不错的成绩，但相对于其他比如说江苏的发展，就相差比较大，物流是 个通吃行业，很多领域都用到了，所以很能带动经济的快速发展。

项目建设的必要性 落实区域发展规划的需要 湖南物流园的建设是实施湘潭市委市政府关于把湖南长沙建成湘中南现 代物流中心战略决策的需要。

第二章背景及必要性 现代物流业在我国也得到了较快的发展，尤其是近几年来，从中央到地方都 十分重视发展现代物流，国家有关部门明确物流配送与连锁经营电子商务起， 作为大力推进流通现代化的三大重视之，全国多个省市和多个中心城市 已经或正在制订物流发展规划和相关配套政策。

湘潭市委市政府对我市物 流中心的建设高度重视，要把湘潭打造成湘中南现代物流中心。

实现自身发展带动农村劳动力的需要 现在三农问题依旧是重大问题，特别是农民问题，大量劳动力的剩余，使得 农村的经济力停滞不前，在此地建设物流园，可以充分利用劳动力，增加弄明收 入，实现其价值所在。

实现当地企业的压力，实现第三方物流 物流园可以作为个区域的个交流互换平台，可以承担与外界企业的沟 通联系，承担配送包装运输装卸的工作，可以让企业有更多的经历去研发 自己的新产品，而且很多也由于机制冗余，导致决策失去机遇，通过物流园的建 设会更加快捷方便。

第三章建设条件 第三章建设条件 项目区概况 建设地点选潭有落 后与全国平均水平，经济发达的广东年的机械化率将达 左右，与东北华北等地区仍有定落差，而我国大西南 乃至广西年农业机械化发展水平预计达左右，远远 落后于全国平均水平，与我国农业发达地区还有很大的差距。

广西自治区农业人口比重较大，城市化水平较底，是个农业 大区，耕地林地面积辽阔广大，农业整体效益不高，机械化 耕作带动能力不强。

为建设社会主义新农村，全面推进农业机械化农业 产业现代化进程，实现农业机械化快速高效发展，依附大农 业，发展大农机，服务新农村，促进农民增收和三农劳动力转 移，加快我省城乡体化经济发展速度，拉动农机工业和服务 业快速发展。

为响应全国农业机械化发展第十个五年规划 年年全国水稻生产机械化十年发展规划 年纲要和年农业机械购置补贴实施方 案亿补贴政策触动新轮政农合的新农村城乡和谐 社会建设高潮。

值此大好契机，立足广西，建设玉林东盟 国际农机机电工程机械交易广场，背靠大西南，面向东 南亚农业人口大国越南柬埔寨马来西亚等广泛的热带农业欠发达国家及地区。

抓住东南亚发展农业机械化，农业产业现 代化的潜在商机，拓宽中国农机工业机械国际市场输出空间。

为泛北部湾经济建设广西农业中国西南华南地区的三农 经济发展，社会主义新农村建设的农业机械化进程提供强大的 三农经济城市基础建设服务平台。

依托玉林中小企业博览会， 全面释放北部湾区位经济优势潜能，拉动广西新的经济增长 点。

因此无论从国家的经济战略布局考量，还是从泛北部湾的 商贸流通经济发展定位取向看，回顾我国西南地区薄弱的农村 经济基础及三农经济严重滞后的现实发展状况，皆因广西缺乏 现代化的农业机械耕种机收服务与农业产业机械装备的支 撑。

农业资源农村劳动力不能有效科学的发挥其经济作用。

故此广西迫切需要给大西南东南亚市场提供个广泛强大 的农机工程机械配件供应二手机械机电等涉农产业的现 代机械技术展览销售与对外贸易仓储物流信息交流技 能培训与维修服务与体的综合性全功能的专业服务基地。

该项目建成后，力争五年内在中国大西南华南地区 广西北部湾物流枢纽中心玉林形成个以服务内陆三农经 济为主，对外贸易为要，工程建筑机械等其他机电服务为铺， 具有北部湾赏贸流通产业特色，享誉东南亚的中国玉林东 盟国际农机机电工程机械交易广场。

第二节项目建设的理由 项目的建设，解决了现代化农业机具的市场流通民 生机耕作业与农机工业机械技术应用和社会三农经济错位失 调发展的社会现象。

由于目前广西缺乏市场上先进的农业机具 产品供应展销窗口，玉林周边市县或广西全区还没有功能如 此齐全的农机供应与配套服务的农机大市场，缺少农业机具技 能培训配件供应等专业维修服务网点，机耕作业成本高昂， 市场价格壁垒高企，农民朋友往往错过或无法有效利用现代农 业机械耕作耕收或农产品深加工等系列深化转变生产作业 方式的农业科技应用技术。

难以充分发挥农业机械配置农业资源的基础择 项目建设地点位于国道以南东四线以东东八线以西的地区，远离闹 市区运输条件较好的长张高速公路，距离当地产业集中的技术经济开发区 公里。

自然条件 长沙市位于湖南省东部偏北，湘江下游和长浏盆地西缘，东西长约 公里，南北宽约公里。

全市土地面积平方公里，其中城区面积 平方公里。

属亚热带季风性湿润气候，气候温和，降水充沛，雨热同期，四季分 明，年积温为，市区年均降水量毫米。

夏冬季长，春秋季短，夏 流中心区城市配送中心区和公路联运中心区。

区域发展的自身需要 湖南作为毛泽东的故乡，在这几年有了显著的发展，娱乐交通等个发面 都有了不错的成绩，但相对于其他比如说江苏的发展，就相差比较大心战略决策的需要。

第二章背景及必要性 现代物流业在我国也得到了较快的发展，尤其是近几年来，从中央到地方都 十分重视发展现代物流，国家有关部门明确物流配送与连锁经营电子商务起， 作为大力现自身发展带动农村劳动力的需要 现在三农问题依旧是重大问题，特别是农民问题，大量劳动力的剩余，使得 农村的经济力停滞不前，在此地建设物流园，可以充分利用劳动力，增加弄明收 入，实现其价值所在。

且很多也由于机制冗余，导致决策失去机遇，通过物流园的建 设会更加快捷方便。

第三章建设条件 第三章建设条件 项目区概况 建设地点选择 项目建设地，东西长约 公里，南北宽约公里。

全市土地面积平方公里，其中城区面积 平方公里。

属亚热带季风性湿润气候，气候温和，降水充沛，雨热同期，四季分 明，年积温为，市区年均降水量毫米。

夏冬季长，春秋季短个市个自治州，个县市区。

自上世纪年代以 来，湖南经济以年均以上的速度增长，年达到亿元，居全国 第位，目前，全省已与多个国家和地区建立了经贸往来，开发出口商品 余种。

年，全省进出口亿元，同比增长。

在中，第产业实现增加值亿元，同比增长第二产业实现增 加值亿元，同比增长，其中工业实现增加值亿元，同比增 长第三产业实现增加值亿元，同比增长。

在行业及关联产业发展现状 目前，物流园区的概念在国内物流届还没有得到清晰准确和统的界 定。

般情况下，人们把它和综合物流中心等而视之。

我国企业的物流成本较高。

资料显示年物流成本占的比资源环境第三章建设条件 湘潭历史悠久，自古以来便是湘中重要的商业中心，早在十七世纪就是全 国著名的米市和药都。

湘潭气候温和，土地肥沃，物产丰富，是全国重 要的粮猪生产基地，因盛产湘莲被誉为中国湘莲之乡。

湘潭是湖南重要的工 业基地，现已形成以冶金机电化纤纺织化工建材为支柱的工业体系。

湘 潭是享誉中外的湖湘文化发源地，风光秀丽，人杰地灵，旅游资源十分丰富，是 代伟人毛泽东主席著名军事家彭德怀元帅世界文化名人齐白石大师的故乡。

总面积平方公里，总人口余万，其中市区人口万。

劳动力资源相当丰 富。

基础设施优势 湖南省最大的河流湘江穿过市区，湘