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南白镇已纳入市 区规划管理与历史文化名城市区相距公里，与机场相 距公里，南至省会贵阳市区公里，北距重庆市区公里。

回归自然乡村休闲旅游农庄项目位于县，离县城 公里，距离工业园区公里，离铝厂公里，具有优越 的交通地理优势。

人文优势 历史悠久。

春秋时期，属巴蜀等邦邻地战国时为夜郎 属国秦汉时臵郡。

唐贞观十三年臵播州，曾称罗蒙，富。

旅游业不仅 具有强大的经济拉动效应，同时还是种绿色经济。

回归自然 乡村休闲项目的实施，可实现旅游资源差异化发展，实现区域旅游 资源风格的互补，为都市不同结构不同层次人群提供风格问题的核心。

加快农业和农村经济发展努 力增加农民收入是农业农村工作的重中之重。

本项目的建设通过对项 目规划区域内的农业产业结构的调整和优化，通过项目引进的农业投 资为支撑，形成全新的农业产业业工人转变，为农民增收创造更多的 条件和机会。

第三章项目选址分析 项目位臵 县地处北部，东接湄潭瓮安县，南邻息烽开阳县， 西连仁怀金沙县，北界桐梓县绥阳县红花航运公 里。

从县城起，经各干线公路，东至三渡镇与湄潭县分界，西至 泮水镇与金沙县接壤，南至乌江镇与息烽县毗邻，至尚嵇镇楠木渡与 开阳县隔河相望，北至山盆镇与桐梓县分界。

县城南白镇已纳入市 区业园区公里，离铝厂公里，具有优越 的交通地理优势。

人文优势 历史悠久。

春秋时期，属巴蜀等邦邻地战国时为夜郎 属国秦汉时臵郡。

唐贞观十三年臵播州，曾称罗蒙 地区行政公署。

年月，国务院批准撤销地区，设立地 级市。

世纪年代以前，还仅为面积平方公里，人口 不足万的小城镇。

经过短短五十年的发展，已跃成为贵州的 第二大城市黔北作家群等，项目的实施可以为本地及附近消费群 体提供完善的配套服务，县良好的人文环境也为本项目的建设和 运营提供了最好的支撑。

旅游环境 县旅游资源丰富，文化底蕴深厚，极具开发价林等 风景名胜区，各景区独具特色，交相辉映，展现了黔北独有的地域文 化特色。

在大力发展旅游业的形势下，县委政府十分重视旅游产业的 发展，通过多项政策着力挖掘区域内旅游资源，指导旅游产业的题特色。

除了可以提供体验式 观光农业以外，其产品还满足了项目运营后对无公害绿色的生态食品 的需求，并提供景观配套环境美化等方面的支持。

基地利用高矮秆 早熟和晚熟特色作物的不同特点进行套种，把葡萄黄瓜西红柿等 高秆作物和萝卜芹菜白菜等矮秆蔬菜兼种，充分利用农作物的成 熟周期，合理搭配早晚熟品种，增加复种次数。

库中养鱼，池边种果， 果边种花，花边植草。

通过立体农业，提高了农业的产量，并为回 归自然乡村休闲休闲旅游区提供纯正绿色的食品来源。

同时其优 质农产品还可通过品牌化运作，特供高端消费群体。

生态养殖区 以突出自然原生态为主题，乡村养殖猪羊土鸡鸭鹅 鱼等，让食品回归自然。

第五章项目经营分析 回归自然乡村休闲旅游农庄项目在对环经济理念在项目区域内的运用，以及对水资源的 循环利用和保护，实现整个区域循环经济技术的优化示范，在全县全 市提供个充分利用循环经济技术的中国乡村旅游文化的旅游目的 地 本项目通过乡村旅游文化产业的运作，在创造经济效益的同时兼 顾社会效益和生态效益的发展，为区域经济的腾飞创造稳定持续的 税收，解决农村社会劳动力的就业和增收问题。

第二章项目建设必要性 乡村旅游项目的建设是后工业文化社会渴望已久的回归自然的 旅游项目 当代已拥有了辉煌工业文明的后工业社会，却正在失去与自然的 和谐相依，熙攘的城市忙碌的声影林立的高楼大厦疏远了人与自 然人与人之间的距离，紧张烦躁压迫着现代人的神经，生态热休 闲热成为都市人的追求和向往，而与此形成对比的乡村田园扑面而来 的泥土气息与花香，望无垠的大地，淳朴的农民，清新的绿色食品 构成了种强烈的的诱惑。

乡村旅游开发是国家宏观经济调整时期社会资金寻求新投资领 域的必然选择，必将成为新的经济增长点。

近年来普遍看好的汽车房地产由于远远超越了现代大众的经济 承受能力，加之缺乏金融政策的支持，虽然短暂火爆但终归有市无价。

而乡村旅游由于其开发项目的农业特色，直接受到国家投资政策倾斜 优惠，吸引了大批投资者纷纷进入，将会成为下轮房地产投资的热 点。

符合地方旅游经济发展的需要 县是个旅游大县，区域内旅游资源十分丰富。

旅游业不仅 具有强大的经济拉动效应，同时还是种绿色经济。

回归自然 乡村休闲项目的实施，可实现旅游资源差异化发展，实现区域旅游 资源风格的互补，为都市不同结构不同层次人群提供风格迥异的服 务。

同时，本项目顺应县旅游发展规划，是全市生态休闲旅游产 业带中的重要组成部分，是对县整体旅游形象和服务功能的提 升。

是建立起农民长效增收机制的需要 农民增收是三农问题的核心。

加快农业和农村经济发展努 力增加农民收入是农业农村工作的重中之重。

本项目的建设通过对项 目规划区域内的农业产业结构的调整和优化，通过项目引进的农业投 资为支撑，形成全新的农业产业结构，促进农民增收长效机制的建立， 并延长了产业链，特色化和品牌化的农副产品为农民长效增收提供有 力的支撑。

同时乡村旅游的发展还将提供大量的技能培训和工作机 会，使传统农民向个体经营和产业工人转变，为农民增收创造更多的 条件和机会。

第三章项目选址分析 项目位臵 县地处北部，东接湄潭瓮安县，南邻息烽开阳县， 西连仁怀金沙县，北界桐梓县绥阳县红花岗区汇川区。

位于 东经至，北纬至 之间。

全县东西长公里，南北宽公里，土地总 面积平方公里。

休闲铁路国道国道和贵遵崇 遵高等级公路横贯东西南北，拥有公路里程公里，航运公 里。

从县城起，经各干线公路，东至三渡镇与湄潭县分界，西至 泮水镇与金沙县接壤，南至乌江镇与息烽县毗邻，至尚嵇镇楠木渡与 开阳县隔河相望，北至山盆镇与桐梓县分界。

县城规划源丰富，自然景观和人文景观交相辉映，是全国少有 的山湖城相依相融的城市，被称为航天城太阳城月亮 城小春城。

邓小平同志曾盛赞这里得天独厚，西昌气候宜人 区位独特。

春早夏凉秋爽冬暖，四季如春，是中国西部同纬度 气候类型最佳的休闲度假旅游目的地是南方古丝绸之路上的重镇， 川滇旅游黄金线上的名城，大香格里拉旅游环线上的重要节点。

西昌 山川秀丽景色迷人，享有城青山半城湖，松风水月胜境地的 美誊。

区域内有邛海泸山国家级旅游景区和西昌卫星发射中心 航天单又恐在养老院无法满足宁静舒适生 活的要求，产权式老年度假公寓的出现将打消老年人养老的多种顾 虑，在北京广州等地此类型的养老住宅深受老年人喜爱。

老年人住宅将逐步从主城区向城郊转移 老年人从主城区向城郊转移将成必然之势，且唯有城郊 独特的地理环境才能满足老年人对居住环境的特殊要求。

老年人住宅的发展趋势 老年人住宅应以中档为主辅之中低档和中高档产品。

对老年人 公寓的档次之分，之中档老年住宅产品的开发将成为未来 段时间内市场开发的主流，而高档产品低档产品也将占有席之地。

山水型老年公寓将更受消费者青睐随着居民生活水平的提高，老年人对居住的要求更加讲究。

他们 此山水型老年公寓的出现将倍受他们的青睐。

西昌旅游度假产业发展情况分析 西昌旅游资源丰富，自然景观和人文景观交相辉映，是全国少有 的山湖城相依相融的城市，被称为航天城太阳城镇， 川滇旅游黄金线上的名城，大香格里拉旅游环线上的重要节点。

西昌 山川秀丽景色迷人，享有城青山半城湖，松风水月胜境地的 美誊。

区域内有邛海泸山国家级旅游景区和西昌卫星发射中心 游游客万人 次，同比增长实现旅游收入万元人民币，同比增长接待自驾车辆，同比增长。

节日期间无 起旅游安全事故发生。

回望年火把节，好戏连台异彩纷呈，西昌不仅向世界充 分展示了民族旅，使民族文化更加接近于生活，让更多的人了解各区域的民族 文化五彩凉山大型民族歌舞表演则将凉山民族风情演绎得淋漓 尽致火把节狂欢夜全国滑水锦标赛环海自行车大赛月亮女儿 总决赛等各种各在年首次在文章中使用生 态旅游这概念。

它不仅被用来表征所有的观光自然景物的旅游， 而且强调被观光对象不应受到损害，是在持续管理的思想指导下开展 的旅游活动纷纷指出，生态旅游 目前已经成为当今世界旅游业发展的热点，生态旅游的实践区域也在 不断的扩大，较早发展生态旅游的地区和国家也在实践中积累了丰富 的经验。

因为，世界多数国家的多数机构在致力于推广生态旅游活动 的普及。

如世界旅游组织亚太旅游组织联合国生态安全合作组织 澳大利亚可持续发展组织绿色环球等。

我们希望在不久的将来， 在中国，中国国际生态旅游博览会能够成为展示中国生态旅游资源， 促进中国旅游经济新发展的个平台。

当然，这个平台的延伸需要各 界人士的支持与参与。

中国生态，有很多老人退休后选择到加利福尼亚和迈阿密居住，因 为那里阳光南白镇已纳入市 区规划管理与历史文化名城市区相距公里，与机场相 距公里，南至省会贵阳市区公里，北距重庆市区公里。

回归自然乡村休闲旅游农庄项目位于县，离县城 公里，距离工业园区公里，离铝厂公里，具有优越 的交通地理优势。

人文优势 历史悠久。

春秋时期，属巴蜀等邦邻地战国时为夜郎 属国秦汉时臵郡。

唐贞观十三年臵播州，曾称罗蒙，富。

旅游业不仅 具有强大的经济拉动效应，同时还是种绿色经济。

回归自然 乡村休闲项目的实施，可实现旅游资源差异化发展，实现区域旅游 资源风格的互补，为都市不同结构不同层次人群提供风格问题的核心。

加快农业和农村经济发展努 力增加农民收入是农业农村工作的重中之重。

本项目的建设通过对项 目规划区域内的农业产业结构的调整和优化，通过项目引进的农业投 资为支撑，形成全新的农业产业业工人转变，为农民增收创造更多的 条件和机会。

第三章项目选址分析 项目位臵 县地处北部，东接湄潭瓮安县，南邻息烽开阳县， 西连仁怀金沙县，北界桐梓县绥阳县红花航运公 里。

从县城起，经各干线公路，东至三渡镇与湄潭县分界，西至 泮水镇与金沙县接壤，南至乌江镇与息烽县毗邻，至尚嵇镇楠木渡与 开阳县隔河相望，北至山盆镇与桐梓县分界。

县城南白镇已纳入市 区业园区公里，离铝厂公里，具有优越 的交通地理优势。

人文优势 历史悠久。

春秋时期，属巴蜀等邦邻地战国时为夜郎 属国秦汉时臵郡。

唐贞观十三年臵播州，曾称罗蒙 地区行政公署。

年月，国务院批准撤销地区，设立地 级市。

世纪年代以前，还仅为面积平方公里，人口 不足万的小城镇。

经过短短五十年的发展，已跃成为贵州的 第二大城市黔北作家群等，项目的实施可以为本地及附近消费群 体提供完善的配套服务，县良好的人文环境也为本项目的建设和 运营提供了最好的支撑。

旅游环境 县旅游资源丰富，文化底蕴深厚，极具开发价林等 风景名胜区，各景区独具特色，交相辉映，展现了黔北独有的地域文 化特色。

在大力发展旅游业的形势下，县委政府十分重视旅游产业的 发展，通过多项政策着力挖掘区域内旅游资源，指导旅游产业的题特色。

除了可以提供体验式 观光农业以外，其产品还满足了项目运营后对无公害绿色的生态食品 的需求，并提供景观配套环境美化等方面的支持。

基地利用高矮秆 早熟和晚熟特色作物的不同特点进行套种，把葡萄黄瓜西红柿等 高秆作物和萝卜芹菜白菜等矮秆蔬菜兼种，充分利用农作物的成 熟周期，合理搭配早晚熟品种，增加复种次数。

库中养鱼，池边种果， 果边种花，花边植草。

通过立体农业，提高了农业的产量，并为回 归自然乡村休闲休闲旅游区提供纯正绿色的食品来源。

同时其优 质农产品还可通过品牌化运作，特供高端消费群体。

生态养殖区 以突出自然原生态为主题，乡村养殖猪羊土鸡鸭鹅 鱼等，让食品回归自然。

第五章项目经营分析 回归自然乡村休闲旅游农庄项目在对