（项目论证）国际养老园项目可行性投资论证报告（材料正文） ㊣ 精品文档 值得下载

策，打击虐待遗弃迫 害老年人的违法行为，保障老年人的经济供养医疗保健 照料慰藉学习教育文化娱乐等。

另外，应大力发展老龄 产业，研制开发生产适宜老年人物质和精神需求的产品， 鼓励和引导老年用品市场的发展。

同时，采取税收信贷等 优惠措施，多渠道筹资，充分利用社会资源，发展老龄产业。

现状 西安城市养老服务水平较低 与此同时，西安市城市养老服务的社会化水平还相对低 下，西安城市居家养老服务处于低层次化水平 在生活照料服务方面，城市老年人以自我照料配偶相 互照料的方式为主，子女照料弱化，社区与社会居家服务供 给缺乏。

根据调查结果，有的城市老人居住方式是 独居或夫妻同居，西安城市空巢老人家庭比例略高于全国大 众城市的平均水平。

据估计，近年内西安市将有万张社会机构养老床位 的需求，而实际上，目前全市养老福利机构有家正在 建设的家，社区养老服务站个，社会福利设施 个，拥有机构养老床位数张，还不能满足需求。

在市低保城市的老年人 参加了职工医疗保险城镇居民医疗保险和其他保险，大病 住院医疗费用大部分由社会医疗保险承担有的城 市老年人拥有全产权住房，有的老年人居住在国家 分配的公有住房，有市贫困老人高龄老人原集体企业退休老人 的基本生存与保健问题。

应对 建立和完善多元化的养老保障体系 西安已进入重度老龄化社会，旧的养老保障制度已经远 远不适应市场经济条件下老年人口的生活再辅以社会福利机构为补充的老年福利服务体 系。

同时，要创造保障老年人权益的良好社会环境，建立健全保障老年人权益的法律法规和政策，打击虐待遗弃迫 害老年人的违法行为，保障老年人的经济供养医资，充分利用社会资源，发展老龄产业。

现状 西安城市养老服务水平较低 与此同时，西安市城市养老服务的社会化水平还相对低 下，西安城市居家养老服务处于低层次化水平 在生活照料服务方面，城市老年水平。

据估计，近年内西安市将有万张社会机构养老床位 的需求，而实际上，目前全市养老福利机构有家正在 建设的家，社区养老服务站个，社会福利设施 个，拥有机构养老床位数张，还不能满足需求。

正规的心理服务机构干 预较少。

心声 听听老人们都需要啥 根据调查结果，城市老年人具有强烈的社会化养老服务需求。

部分城市老年人有居家养老服务需求，并具备了定 的居家服务经济承受能力，比如社人们喜欢的医疗保健方式。

同时，老年人对降低医疗费用定期进行体检大病住院全 部报销与掌握保健知识也有迫切的需求。

城市老年人还有对精神文化生活服务的需求。

不少老年 人希望建设多层次广覆盖头不减，陕西老年人口以每年平。

西安正在快步走向重度老龄化社会。

专家观点 人口老龄化来势猛 据了解，从世界发达国家人口老龄化的进程看，老龄化 的决定因素主要是生育率下降，欧美等发达国家生育率伴随 着工业化城镇化和现代化而自然下降，人口老龄化发展速 度非常缓慢，是逐步到来的，是先富后老。

而我国的情况则 不同，国家控制人口的政策对生育率下降起着特别重要的作 用，因而人口老龄化来势猛，发展快。

产生影响 老龄化给社会带来啥影响 快速到来的老龄化浪潮，将会给经济增长和社会发展带 来什么影响 有关专家表示，首先，老年人口在总人口中的比重上升， 被抚养人数的增加，将直接导致抚养系数的提高和劳动年龄 人口的负担加重。

老年抚养系数的提高，说明劳动年龄人口 除了为自身生存和发展进行生产劳动的同时，还要负担更多 的老年人口生存和发展的费用。

其次，需要由社会赡养的老年人越来越多，退休费福利费 医疗费随之增加，社会负担日益加重，这些费用的支出同老 龄人口增加成正比。

第三，由于家庭规模越来越小，传统的 家庭养老功能受到影响。

尤其是现代化生产节奏不断加快， 劳动强度增加，因时间精力有限，子女在经济上虽能供养， 但在生活照料方面却力不从心。

解读 大多数城市老年人有基本生活保障 记者从西安市老龄委采访了解到，城市养老主要分为社 会供给政府财政供给和家庭供给三种途径。

目前，绝大多 数城市老年人已经获得了基本的生活医疗住房出行方 面的经济保障。

据调查显示，西安市的城市老年人有稳定的经济收 入来源，包括退休工资和城市低保城市的老年人 参加了职工医疗保险城镇居民医疗保险和其他保险，大病 住院医疗费用大部分由社会医疗保险承担有的城 市老年人拥有全产权住房，有的老年人居住在国家 分配的公有住房，有的老人住儿女的房子，仅有 的老人租赁私房居住在出行方面，西安市对老年人出行乘 车旅游等方面出台了不同程度的免费优惠政策。

同时，西安市政府不断推出社会救助性与扶助性政策， 解决了部分城市贫困老人高龄老人原集体企业退休老人 的基本生存与保健问题。

应对 建立和完善多元化的养老保障体系 西安已进入重度老龄化社会，旧的养老保障制度已经远 远不适应市场经济条件下老年人口的生活需求，如何解决好 养老问题迫在眉睫。

西安市老龄委表示，首先要建立和完善 养老保障体系，要走多元化的道路，形成以居家供养为基础 以社区福利服务为依托集体养老自己养老等多种形式的 养老模式，再辅以社会福利机构为补充的老年福利服务体 系。

同时，要创造保障老年人权益的良好社会环境，建立健全保障老年人权益的法律法规和政 的速度递增。

年，全省人口将突破 万人，其中老年人口将超过万到年，陕西老年 人口将达到万，全省老龄化程度将进步加剧。

社会人口结构的变化 家庭养老们的大学开设有老年服务专业，所以发达国家的养老机构不 仅从硬件上提供了先进的设施，而且从软件上保证了服务水 准保持流。

而在这方面中国目前没有所大学或职业学校 开设养老院的专业，可以说是空白。

本项目建成后通过聘请 国外的专业人士担任高级管理人员，或与国外老年服务机构 合作成立专业管理公司，在经过数年运营积累了丰富的管理 经验后，成立老年服务机构专业管理人才种种植技术服务产品回收产品销售 的条龙服务，形成农业种植加工销售的产业链，带动 当地农业发展。

项目名称天麻种植 二项目地点黄河滩沙土地带 三创业项目背景 自年以后，商品物价节节攀升，农民出现吃不起 菜，住不起房的现象，导致农村劳动力大量外出务工，导致 农民不再以种植为基础，不再向土地要收入。

积极响应中央和地方的鼓励，支持农民回乡创业的号 召，以创业为契机，通过典型示范带动创业的良好氛围，提 供良好的就业机会，以创业带动就业。

四项目对象介绍及市场前景 天麻，又名赤箭明天麻。

为兰科多年生草本寄生植物。

多年前，人们就把天麻列为治病的神药。

治疗脑神经疼 痛，有镇静安眠等作用。

本草纲目神农本草经新 修本草图经本草等医学典籍中都有对天麻神奇功效的 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，记述。

中国自古以来就被誉为天麻的王国。

历代皇亲国戚把天 麻酿成的养生酒视为宫中珍品，秘而不宣。

因而民间更是广 为传播，家喻户晓。

在祖国医学神农本草经和本草纲 目里，均有除百病益寿延年类的记载。

据史料记载 在年年间，郑和七次下西洋时，就已把天麻传到 国外，到本世纪初则有大量出口，远销东南亚日本中东 及欧美等国。

世纪年代，随着天麻药用领域的不断拓展以及出 口量的大增，市场供需矛盾日益突出，天麻价格不断攀高， 发展人工种植天麻引起了广大科研工作者的重视。

经过 多年的研究和实践，我国人工种植天麻的技术有了很大进 展，大面积产业化发展人工种植天麻即将成为世纪新 兴农业领域的又轮财富盛宴，近年来，随着人们生活水平 提高，健康意识的增加，国内外开发天麻食品天麻饮品 天麻保健品和天麻药膳品及天麻药剂的厂家日渐增多，需求 范围逐年不断扩大。

然而全世界大多数国家不产天麻，只有从中国进口，因而给天麻栽培带来了巨大商机。

我国天麻药 材在国际市场价格高达每公斤美元而供不应求。

无可替 代的原产地名贵中药材，优良的品质，精细的加工，使我国 天麻在策，打击虐待遗弃迫 害老年人的违法行为，保障老年人的经济供养医疗保健 照料慰藉学习教育文化娱乐等。

另外，应大力发展老龄 产业，研制开发生产适宜老年人物质和精神需求的产品， 鼓励和引导老年用品市场的发展。

同时，采取税收信贷等 优惠措施，多渠道筹资，充分利用社会资源，发展老龄产业。

现状 西安城市养老服务水平较低 与此同时，西安市城市养老服务的社会化水平还相对低 下，西安城市居家养老服务处于低层次化水平 在生活照料服务方面，城市老年人以自我照料配偶相 互照料的方式为主，子女照料弱化，社区与社会居家服务供 给缺乏。

根据调查结果，有的城市老人居住方式是 独居或夫妻同居，西安城市空巢老人家庭比例略高于全国大 众城市的平均水平。

据估计，近年内西安市将有万张社会机构养老床位 的需求，而实际上，目前全市养老福利机构有家正在 建设的家，社区养老服务站个，社会福利设施 个，拥有机构养老床位数张，还不能满足需求。

在市低保城市的老年人 参加了职工医疗保险城镇居民医疗保险和其他保险，大病 住院医疗费用大部分由社会医疗保险承担有的城 市老年人拥有全产权住房，有的老年人居住在国家 分配的公有住房，有市贫困老人高龄老人原集体企业退休老人 的基本生存与保健问题。

应对 建立和完善多元化的养老保障体系 西安已进入重度老龄化社会，旧的养老保障制度已经远 远不适应市场经济条件下老年人口的生活再辅以社会福利机构为补充的老年福利服务体 系。

同时，要创造保障老年人权益的良好社会环境，建立健全保障老年人权益的法律法规和政策，打击虐待遗弃迫 害老年人的违法行为，保障老年人的经济供养医资，充分利用社会资源，发展老龄产业。

现状 西安城市养老服务水平较低 与此同时，西安市城市养老服务的社会化水平还相对低 下，西安城市居家养老服务处于低层次化水平 在生活照料服务方面，城市老年水平。

据估计，近年内西安市将有万张社会机构养老床位 的需求，而实际上，目前全市养老福利机构有家正在 建设的家，社区养老服务站个，社会福利设施 个，拥有机构养老床位数张，还不能满足需求。

正规的心理服务机构干 预较少。

心声 听听老人们都需要啥 根据调查结果，城市老年人具有强烈的社会化养老服务需求。

部分城市老年人有居家养老服务需求，并具备了定 的居家服务经济承受能力，比如社人们喜欢的医疗保健方式。

同时，老年人对降低医疗费用定期进行体检大病住院全 部报销与掌握保健知识也有迫切的需求。

城市老年人还有对精神文化生活服务的需求。

不少老年 人希望建设多层次广覆盖头不减，陕西老年人口以每年