（项目论证）国际度假社区度假别墅项目可行性投资论证报告（材料正文） ㊣ 精品文档 值得下载

定资产投资和资质以外建筑业企业等国家抽样调查制度，以 及国家统计局布置的有关企业景气企业集团现代企业制度跟踪监测农村贫困监测城乡社会经济基 本情况等专项调查制度。

二组织实施国家统计快速反应制度，组织开展经济社会重大问题专项调查，及时报告本二商业和投资建筑业调查处 十三人事教育处含老干部管理 十四财务管理处 十五纪检监察室 十六机关党委 十七农村统计处 十八地方调查处 新机构成立后，必需有不及国家规定标准的半。

因办公用房紧张，现租用省 统计局招待所层间标准间，多数队领导办公室为间标准间，处室人挤在个标准间。

因此， 亟需解决总队办公用房紧张的迫切问题。

是总队集中统办公资大的浪费，影响 了工作效率，增加了办公费用成本，还有大量的统计资料和档案放置在楼道和地下室里，严重影响了资料 保管和安全保密工作，办公和资料保管用房问题成为制约工作的瓶颈。

是行使调查总队基家统计局调查总队既是政府统计调查机构，也是统计执法机构，依法独立行使统计调查统计监 督的职权，独立向国家统计局上报调查结果，并对上报的调查资料的真实性负责。

同时，承担地方政府委 托的各项统计 及国家统计局布置的有关企业景气企业集团现代企业制度跟踪监测农村贫困监测城乡社会经济基 本情况等专项调查制度。

二组织实施国家统计快速反应制度，组织开展经济社会重大问题专项调查，及时报象的统计违法案件。

六与地方统计局起完成统计信息化的有关工作。

七负责调查总队机关人事财务工作，管理下属各级调查队人事财务工作。

八负责调查总队机关党的建设纪检监察工作，指导统计局交办的其他事项。

为了能够正常行使调查总队的以上职能，必须有相应的办公场所。

综上所述，国家统计局调查总队作为个新成立的正厅级事业单位，必需有个合适的办公场所 针对统计调查工作保佳境居住形成的住宅小 区中西部，供电采暖均可利用小区现有设施。

场址西邻规划路，西距滨河东路不足米，交通条件非常优越，适合做办公场所。

建设条件 场地自然条件 场址的工程地质 因本工地地质情况，地基处理按米灰土考虑，基础形式钢筋混凝土阀形基础与独立柱基础， 基础板厚，基础梁，混凝土标号。

建筑结构 建筑上部结构采用现浇钢筋砼框架结构。

主要材料钢筋为ⅠⅡ级热轧钢筋，冷轧扭钢及型钢 水泥标号为 砖用粉煤粘土空心砖加气砼砌块或舒乐舍板。

电气工程 设计依据 及以下变电所设计规范 供配电系统设计规范 低压配电设计规范 建筑物防雷设计规范年版 民用建筑电气设计规范 建筑照明设计标准年版 建筑设计防火规范年版 火灾自动报警系统设计规范 负荷估算及负荷性质 本项目电力负荷主要为办公室资料库的建筑照明生活照明及空调动力等用电负荷。

经计算，照 明负荷为，空调负荷，总用电负荷为。

本项目消防负荷保安负荷应急电源计算机及其它特殊用电设备按级负荷考虑，其余为三级负 荷。

供电电源与配电 供电电源 基本预备费万元 可行性研究结论 国家统计局调查总队由原省农村社会经济调查队省城市社会经济调查队省企业调查队 三支调查队合并组成，由于原三支调查队办公场所分散，办公用房紧张，不能满足合并以后调查总队统计 调查工作的要求，亟需新建独立的办公资料楼。

项目的建设将有效改善国家统计局调查总队的办公条件，保证统计调查工作的顺利开展和调查资 料的保密性，因而新建办公资料楼是必要的。

拟建的办公资料楼位于，交通便捷，环境适宜，公共服务设施较好，有利于安全保卫，符合党政 机关办公用房建设标准的选址要求。

国家统计局调查总队全队编制数人。

项目新建办公资料楼建筑面积平方米，符合党政 机关办公用房建设标准规定的面积指标。

综上认为，项目的建设是必要且可行的。

第二章项目建设的意义及必要性 是新机构成立的必然要求 国家统计局调查总队于正式挂牌成立。

根据国家统计局关于印发调查总队职能配置内设机构和 人员编制规定的通知，国家统计局调查总队设个职能处室 办公室 二综合处 三法规制度处 四农业调查处 五农村住户调查处 六城镇住户调查处 七工业调查处 八服务业调查处 九统计监测处 十生产投资价格调查处 十消费价格调查处 十二商业和投资建筑业调查处 十三人事教育处含老干部管理 十四财务管理处 十五纪检监察室 十六机关党委 十七农村统计处 十八地方调查处 新机构成立后，必需有个属于自己的办公场所。

但目前的情况是，全队国家编制数人，现有职工 人，占有办公用房计建筑面积，人均约建筑面积。

根据党政机关办公用房建设标 准，总队办公用房应为人均，现有办公用房不及国家规定标准的半。

因办公用房紧张，现租用省 统计局招待所层间标准间，多数队领导办公室为间标准间，处室人挤在个标准间。

因此， 亟需解决总队办公用房紧张的迫切问题。

是总队集中统办公资料保存和安全保密的要求 国家统计局调查总队由原三支调查队合并组成，办公室分散于统计局办公大楼十层和九层七层 四层三层，给工作的联系和开展带来很大不便。

不仅在人力物力财力和时间上造成大的浪费，影响 了工作效率，增加了办公费用成本，还有大量的统计资料和档案放置在楼道和地下室里，严重影响了资料 保管和安全保密工作，办公和资料保管用房问题成为制约工作的瓶颈。

是行使调查总队基本职能的需要 根据国家统计局直属调查队管理体制改革实施方案中的职能配置，国家统计局各级调查队除承接 三支调查队的现有全部职能外，相应增加国家宏观调控和国民经济核算所需重要信息的调查任务。

国家统计局调查总队既是政府统计调查机构，也是统计执法机构，依法独立行使统计调查统计监 督的职权，独立向国家统计局上报调查结果，并对上报的调查资料的真实性负责。

同时，承担地方政府委 托的各项统计调查任务 组织实施城乡住户国民经济主要行业生产价格投资价格居民消费价格农产量农业中 间消耗服务业规模以下工业规模以下固 同时，纺织产业也是中国 入世后的强势出口产业。

在未来几年内，我国纺织工业总产值增长率 仍将继续保持在以上。

纺织工业作为我国传统的支柱产业，在国 民经济发展中具有举足轻重的作用。

年我国纺织工业总产值达到 亿元，纺织品服装出口达到了亿美元，占到了全国商品 出口的。

虽然随着我国产业结构升级的不断加快，纺织工业占全 国工业的比重有所下降，但仍然是我国重要的加工产业，在国民经济 快速发展和外部形势不断变化的条件下，仍然保持着较高的发展速度。

在未来相当长的段时间以内，纺织工业仍具有广阔的发展空间，将 继续为国民经济的发展做出新的贡献。

县是著名的纺织之乡，纺织历史源远流长，已有多年的纺 织历史改革开放以来，坚持发挥历史传统优势，积极发展纺织业， 纺织业逐步发展成为毛纺棉织毛毯等三大主导行业，纺织印染 供销服务门类齐全的工商业体系。

截至年，有大小纺织企 业余家，纺织机械万余台，从业人员万人。

纺织业年产值达 到亿元，年产巾被亿条，占全国中低档毛巾产量总量的， 毛毯余万条，占全国总产量的，产品畅销全国，远销东欧 东南亚拉美非洲等近个国家和地区，实现年出口创汇达 多万美元，纺织业年上缴税收亿多元。

近几年，县县委县政府认真落实党的十七大精神，把强化 主导产业重点项目县域经济科教人才作为发展经济工作的四 大支撑，旗帜鲜明地鼓励民营企业放心大胆发展。

激发创业激情， 催生经济发展活力，创造公平竞争环境，为民营企业搭建起跑平 台。

本项目的建成可实现企业规模新上个档次，充分发挥行业的传 统优势，适应市场需求，保证该行业稳步健康发展。

必要性 对促进纺织服装行业发展有重要意义。

中国是十三亿人口的大国，是全世界最大的纺织品消费国和生产 国。

近几年中国的纺织业有着较大的发展，纺织服装业的发展大大推 动了中国国民经济的发展，当前纺织服装行业创利占中国的， 并已连续五年出口创汇顺差第，纺织服装产业直为中国的增 长和出口创汇作出了巨大的贡献。

同时中国已成为全世界最大的纺织 服装生产加工基地，全世界每三件产品，其中件来自于中国生产。

纺织服装行业的发展与中国经济的发展息息相关，及占比重 高，又关系到国家轻工业的发展，更关系到全国劳动力就业的安置， 总体来说，在中国的经济中占据举足轻重的地位，基于此，国家对纺 织服装行业尤为重视，不断出台新举措确保纺织服装行业的持续增长 和发展。

项目的建设对于促进县纺织服装行业的发展有着积极的作用， 因此项目的建设是十分必要的。

是扩大中国纺织服装行业传统优势的需要。

中国作为个纺织服装生产大国，在劳动力成本，生产成本和技 术创新等方面都具有传统优势。

目前纺织品生产主要集中在中国和意日韩等国家，中国相对 于其他国家，在纺织服装行业优势明显，劳动力成本和面辅料成本相 对较低，并且经过二十年的发展，我国纺织业已经积累了定的技术 人才，并且正处于产业转型，技术创新的定资产投资和资质以外建筑业企业等国家抽样调查制度，以 及国家统计局布置的有关企业景气企业集团现代企业制度跟踪监测农村贫困监测城乡社会经济基 本情况等专项调查制度。

二组织实施国家统计快速反应制度，组织开展经济社会重大问题专项调查，及时报告本二商业和投资建筑业调查处 十三人事教育处含老干部管理 十四财务管理处 十五纪检监察室 十六机关党委 十七农村统计处 十八地方调查处 新机构成立后，必需有不及国家规定标准的半。

因办公用房紧张，现租用省 统计局招待所层间标准间，多数队领导办公室为间标准间，处室人挤在个标准间。

因此， 亟需解决总队办公用房紧张的迫切问题。

是总队集中统办公资大的浪费，影响 了工作效率，增加了办公费用成本，还有大量的统计资料和档案放置在楼道和地下室里，严重影响了资料 保管和安全保密工作，办公和资料保管用房问题成为制约工作的瓶颈。

是行使调查总队基家统计局调查总队既是政府统计调查机构，也是统计执法机构，依法独立行使统计调查统计监 督的职权，独立向国家统计局上报调查结果，并对上报的调查资料的真实性负责。

同时，承担地方政府委 托的各项统计 及国家统计局布置的有关企业景气企业集团现代企业制度跟踪监测农村贫困监测城乡社会经济基 本情况等专项调查制度。

二组织实施国家统计快速反应制度，组织开展经济社会重大问题专项调查，及时报象的统计违法案件。

六与地方统计局起完成统计信息化的有关工作。

七负责调查总队机关人事财务工作，管理下属各级调查队人事财务工作。

八负责调查总队机关党的建设纪检监察工作，指导统计局交办的其他事项。

为了能够正常行使调查总队的以上职能，必须有相应的办公场所。

综上所述，国家统计局调查总队作为个新成立的正厅级事业单位，必需有个合适的办公场所 针对统计调查工作保佳境居住形成的住宅小 区中西部，供电采暖均可利用小区现有设施。

场址西邻规划路，西距滨河东路不足米，交通条件非常优越，适合做办公场所。

建设条件 场地自然条件 场址的工程地质 因本工地地质情况，地基处理按米灰土考虑，基础形式钢筋混凝土阀形基础与独立柱基础， 基础板厚，基础梁，混凝土标号。

建筑结构 建筑上部结构采用现浇钢筋砼框架结构。

主要材料钢筋为ⅠⅡ级热轧钢筋，冷轧扭钢及型钢 水泥标号为 砖用粉煤粘土空心砖加气砼砌块或舒乐舍板。

电气工程 设计依据 及以下变电所设计规范 供配电系统设计规范 低压配电设计规范 建筑物防雷设计规范年版 民用建筑电气设计规范 建筑照明设计标准年版 建筑设计防火规范年版 火灾自动报警系统设计规范 负荷估算及负荷性质 本项目电力负荷主要为办公室资料库的建筑照明生活照明及空调动力等用电负荷。

经计算，照 明负荷为，空调负荷，总用电负荷为。

本项目消防负荷保安负荷应急电源计算机及其它特殊用电设备按级负荷考虑，其余为三级负 荷。

供电电源与配电 供电电源