（项目论证）国际温泉游乐中心项目可行性投资论证报告（材料正文） ㊣ 精品文档 值得下载

旦建成，会员免费注册，实现卖主与买主的对交易，最终交易由第 三方支付同样对于同学出售的二设地点 拟建项目地点 三江学院南商业街店铺和高校联盟二手交易网网站 建设规模 初期 拥有三江学院商业街店铺二十平方的客服服务中心和中转站 拥有与之匹配的三江交易网站平台以及电脑手机可地规模二十平方二手交易平台客服中心，并对其内部进行定的装修 和设计。

客服中心设计包括装饰物设计整体颜色格调厅内规划格局等 创建二手交易平台网站 二手交易平台网站的规划设计主要包括网站的二手商品，我们将会定期联系专门的回收机构进 行估价或者转手网站注册实现初次密码和学号相同，对于交易定量的顾客， 我们将会对其会员升级享受学校或者其他社团举行的各种活动 本网站研发将会与体化本交易平台不受时间和空间限制，适合于在校每 位大学生以及大学教师亦可以参与其中，所交易的商品种类有 电子产品手机音箱，电脑等等。

书籍产品专业课本，名著小说，各种书，远程教育，每批班次具体情况，资费等。

考研培训，远程教育，每批班次具体信息资费情况等等。

外出郊游，具体线路，资费情况，学生折扣情况等等。

餐饮娱乐，学生套餐，同学聚会，生日自于校方推荐的需要勤工俭学的同学。

三拟建设项目工程量工作量初步估算和主要措施 主要工程数量和初步估算 店面装修工作周期为个月 店外布置 店内设计与规划 店内装修 网站创建媒介平面海报展示广告栏等 主要措施根据图纸设计，对店面进行定的装修和改装 根据规划设计要求，研发二手交易平台网站，网站设计将会融合电子商 务网站各点要求，如，买主留言卖主商品展示联合校方进行定的营销策划与宣传，采用校 园视频简介校园平面海报宣传手册校园广播宣传等 初步投资估算 购买域名服务器万元每年 网站交易平台研发和试运行万元，后期维护费另算 和消费力是有目共睹的。

资金筹备采用集资形式，团队成员分管每块，负责其正常运行。

五拟建设项目投资估算与资金筹措 资金筹措 本项目共有五人参与，其中两人技术要素参与，负责后期网站的维护，需要筹措 网站建设资金，每人各万元另外三人共筹措资金万元，可以信用卡透支 或者银行小额贷款。

总共筹措资金万元。

资金估算 二手交易平台项目投资估算表 编号项目和费用名称项目其他合 计 占总 投 主要技术经济指标 工程费费用资比 例 单位数 量 单位投 资 万元万 元 万 元 平方元 单 位 第部分店面设计装修费 店内装修 店外装修 店铺租金每年 二第二部分 建立网站费用 网站设计规划 网站研发费用 网站服务器购买每年 三第三部分 雇佣人员费用 网站维护管理人 员 每 月 交易平台兼职人 员 每 月 四第四部分 广告宣传费用 校园视频宣传 校园平面宣传 校园广播宣传 三基下的东西都带走，有些物品已 成为累赘，卖掉反而还能赚些路费。

学生们的消费水平本来也不高，都希望能买 到物美价廉的商品，这个时候，网上二手交易市场的作用就发挥出来了。

卖主可 以在网上登记自己要处理的物品以及售卖价格，联系方式，买主则可以在网上搜 索自己所需要的，若没有，也可以在网上发布求购信息。

当然，网上二手交易市 场不但能处理毕业生的多余物品，平时学生们有任何闲置的东西或有任何需求都 可以免费在网上二手交易市场上得到处理，并且不限时间也不限地点。

这切只 需要大家在电脑上点几下鼠标就万事大吉了，其效率是先前面对面交易方式的几 倍。

用户群体 大学校园里稳定的学生教师客户群是别人无法复制的每年学生的流动又为 校园电子商务注入了新鲜血液。

师生们居住非常集中，就在那几乎方公里的校园 内，使交易准确及时，成本大大降低。

思想观念的转换向来是人们接受个新 事物的重要前提，这点对也不例外。

大学校园里的消费群体系质较高，容易 接受新生事物，特别是学生年龄般在岁左右，正处在求知欲旺盛的阶段， 是开展电子商务的主力军。

有现成的网络环境，又有潜在的巨大消费群，为校园 电子商务的成功铺平了道路。

经济可行性 广大高校学子拥有较强的交易欲望，尤其是对书籍电子书体育用品交通 代步工具等。

而且每年都会有相当定数量的高校大四毕业生，他们希望能够妥 善恰当的处理好自己无法携带的物品，但苦于没有正式的交易平台，传统的跳骚 市场，由于受到地理环境和时间的限制，远远不能够满足于现状对于低年级的 学子而言，消费力水平整体不是很高，希望得到物美价廉的商品。

建立这样个 基于校园网的大学生自主选择平台能够帮助解决大部分学子的购买需求，最终实 现变废为宝。

地理分析 南京地区高校现拥有属于自己的二手交易平台少之又少，即便是拥有了定规 模的交易平台，交易量低下，人们对其信任度不高，缺少严密的监管体制和信息 及时发布能力但随着电子商务的快速发展和各大高校提倡的鼓励在校或者毕业大学生自主创业的政策引导，要想建立属于高校大学生自己的电子商务平台大有 可能。

二拟建项目规模项目方案和建设地点 拟建项目地点 三江学院南商业街店铺和高校联盟二手交易网网站 建设规模 初期 拥有三江学院商业街店铺二十平方的客服服务中心和中转站 拥有与之匹配的三江交易网站平台以及电脑手机可自行下载客户端 后期 高校加盟，实现整个南京地区高校的参与，建立属于大学生自己的网络交易 平台在各大高校设置定的客服服务中心和中转站。

项目方案 二手交易平台客服中心规划 建有占地规模二十平方二手交易平台客服中心，并对其内部进行定的装修 和设计。

客服中心设计包括装饰物设计整体颜色格调厅内规划格局等 创建二手交易平台网站 二手交易平台网站的规划设计主要包括网站服务器选择交易平台服务器的选 择和开发第三方支付选择设想网址为。

平台本预备费 四建设期贷定了基础。

国家有关部委对焦化厂上干熄焦项目的政策支持。

干熄焦项 目已被列为国家年重点推广支持的环保节能项目名录中。

建厂条件优越 地理位置优越交通便利 项目拟建地东距世界风筝之都市内公里，西接中国蓝宝 石之乡昌乐县城公里，北距国道公里，距济青高速公路 公里，南依胶济铁路危化品专用线公里，并有专用货场。

海路运输距港公里，距莱州港公里，距龙口港公里，距青岛 港日照港公里。

故本项目拟建地地理位置优越，交通运输极为 便利。

公用工程条件优越 建设单位现有的供水供电能力等公用工程条件满足本项目建设 需求。

厂区范围内有充足的场地可供项目选择使用。

建设资金有保障 在资金方面，通过近几年的跨越式发展，其获利能力较强， 资金雄厚，在年实现销售收入达亿元，利税亿元， 其中利润亿元，为本项目的建设提供有力的资金保障。

新建的万干熄焦技术改造工程完全符合国家资源综合利 用政策和国家产业政策，同时也符合公司的发展规划，并且还有优越 的建厂条件。

建设地点 建设地址的地理位置 本项目拟建于焦化厂内，厂址离市区，离昌乐县 城。

东距世界风筝之都市，西接中国蓝宝石之乡昌 乐县城，北距国道，距济青高速公路公里，南依胶济 铁路危化品专用线公里，并有专用货场。

海路运输距港公里， 距莱州港公里，距龙口港公里，距青岛港日照港公里， 地理位置优越，交通运输极为便利。

建设用地 本项目属于技改项目建设地点为焦化厂内，不另新征土 地。

建设内容和规模 主要生产装置包括万干熄焦装置米捣固焦炉 备煤筛焦煤气净化。

辅助生产装置及公用工程包括 与干熄焦配套的有主控楼辅机室循环水泵站除盐水站 焦罐检修站环境除尘地面站电站等。

与焦炉配套的有焦炉配电室焦炉除尘地面站生活设施含 综合楼检化验室等。

主要生产装置 序号主项名称备注 万干熄焦装置 与米捣固焦炉和米捣 固焦炉配套 米捣固焦炉。

辅助装置及公用工程 序号项目名称备注 配套的主控楼 辅机室序号项目名称备注 循环水泵站 除盐水站 焦罐检修站 与焦炉配套的设施有 焦炉配电室 焦炉地面除尘站 生活设施含综合楼检化验室等 煤气防护站 产品方案及规格 产品方案 序号产品名称产品规格单位产量 焦炉煤气干 其中焦炉自 用 外送 全焦干 焦油 硫磺 硫铵 发电 焦粉万序号产品名称产品规格单位产量 蒸汽 产品规格 电 年发电量，电压，通过焦化厂变电 所向电网供电。

蒸汽 年产量，压力，温度。

焦炭 年产量万级铸造焦和万级冶金焦。

外送煤气 本项目年产煤气为，所产煤气满足。

工艺技术方案 工艺流程简述 本技改工程的干熄焦装置在工艺方案选择上，吸取国内外先进技 术，并结合本公司的实际情况，采用成熟可靠先进的技术，使新 旦建成，会员免费注册，实现卖主与买主的对交易，最终交易由第 三方支付同样对于同学出售的二设地点 拟建项目地点 三江学院南商业街店铺和高校联盟二手交易网网站 建设规模 初期 拥有三江学院商业街店铺二十平方的客服服务中心和中转站 拥有与之匹配的三江交易网站平台以及电脑手机可地规模二十平方二手交易平台客服中心，并对其内部进行定的装修 和设计。

客服中心设计包括装饰物设计整体颜色格调厅内规划格局等 创建二手交易平台网站 二手交易平台网站的规划设计主要包括网站的二手商品，我们将会定期联系专门的回收机构进 行估价或者转手网站注册实现初次密码和学号相同，对于交易定量的顾客， 我们将会对其会员升级享受学校或者其他社团举行的各种活动 本网站研发将会与体化本交易平台不受时间和空间限制，适合于在校每 位大学生以及大学教师亦可以参与其中，所交易的商品种类有 电子产品手机音箱，电脑等等。

书籍产品专业课本，名著小说，各种书，远程教育，每批班次具体情况，资费等。

考研培训，远程教育，每批班次具体信息资费情况等等。

外出郊游，具体线路，资费情况，学生折扣情况等等。

餐饮娱乐，学生套餐，同学聚会，生日自于校方推荐的需要勤工俭学的同学。

三拟建设项目工程量工作量初步估算和主要措施 主要工程数量和初步估算 店面装修工作周期为个月 店外布置 店内设计与规划 店内装修 网站创建媒介平面海报展示广告栏等 主要措施根据图纸设计，对店面进行定的装修和改装 根据规划设计要求，研发二手交易平台网站，网站设计将会融合电子商 务网站各点要求，如，买主留言卖主商品展示联合校方进行定的营销策划与宣传，采用校 园视频简介校园平面海报宣传手册校园广播宣传等 初步投资估算 购买域名服务器万元每年 网站交易平台研发和试运行万元，后期维护费另算 和消费力是有目共睹的。

资金筹备采用集资形式，团队成员分管每块，负责其正常运行。

五拟建设项目投资估算与资金筹措 资金筹措 本项目共有五人参与，其中两人技术要素参与，负责后期网站的维护，需要筹措 网站建设资金，每人各万元另外三人共筹措资金万元，可以信用卡透支 或者银行小额贷款。

总共筹措资金万元。

资金估算 二手交易平台项目投资估算表 编号项目和费用名称项目其他合 计 占总 投 主要技术经济指标 工程费费用资比 例 单位数 量 单位投 资 万元万 元 万 元 平方元 单 位 第部分店面设计装修费 店内装修 店外装修 店铺租金每年 二第二部分 建立网站费用 网站设计规划 网站研发费用 网站服务器购买每年 三第三部分 雇佣人员费用 网站维护管理人 员 每 月 交易平台兼职人 员 每 月 四第四部分 广告宣传费用 校园视频宣传 校园平面宣传 校园广播宣传 三基